西安曲江核心區(qū)(大唐不夜城)招商推薦說明(參考版)
2025-03-25 07:30本頁面
【正文】 同其它同類城市相比，西安匯集了更多更好品質(zhì)的客戶資源，眾多零售商的匯集表明了他們對西安市場前景的看重 DTZ 51 ? 西安主要商圈 DTZ 52 ? 西安主要商業(yè)分布 (百貨、賣場 ) DTZ 53 商圈名稱 主要零售商 鼓樓商圈 百盛購物中心、世紀金花、開元商廈、家世界 唐人街、上海城（在建） 小寨商圈 百盛購物中心、金鷹百貨、好又多超市、軍人服務社 雁塔文化新天地（在建） 高新商圈 金鷹百貨、世紀金花 Source: DTZ Research DTZ 54 名稱 數(shù)量 面積（ 萬 平方米） 開業(yè)時間 地點 營業(yè)額 百盛購物中心 4家 1998 2022 2022 東大街 小寨商圈 西大街 東二環(huán)外 世紀金花 2家 1998 2022 鼓樓東大街 高新區(qū) 5億 金鷹百貨 2家 2022 2022 高新區(qū) 小寨商圈 開元商廈 1家 1996 鼓樓東大街 Source: DTZ Research DTZ 55 名稱 數(shù)量 面積 (萬 平米 ) 家樂福 1家 沃爾瑪 2家 尚未開業(yè) 家世界（家樂超市 ） 6家 麥德龍 1家 人人樂 4家 百安居 1家 Source: DTZ Research DTZ 56 ? 西安主要寫字樓分布 (甲、乙級寫字樓） DTZ 57 ? 西安主要酒店分布 (四、五星級） DTZ 58 酒店名稱 酒店星級 客房數(shù)量 (間 ) 長安城堡大酒店 五星級 300 香格里拉金花酒店 五星級 403 西安凱悅酒店 五星級 694 古都大酒店 四星級 545 西安驪苑酒店 四星級 297 唐華賓館 四星級 263 建國飯店 四星級 888 西安皇城賓館 四星級 425 Source: DTZ Research DTZ 59 ? 西安主要商業(yè)租售市場案例 Source: DTZ Research 項目名稱 類型 面積 (萬 平米 ) 售價 /租金 位置 雁塔文化新天地 商業(yè) 25,000元 /平米 220－ 330元 /平米 /月 小寨南路 立豐國際購物廣場 商業(yè) 10 8,600－ 18,600元 /平米 東二環(huán)外 唐人街 商業(yè) 8 20,000－ 33,000元 /平米 200－ 300元 /平米 /月 西大街 上海城 商業(yè) 3 18,000－ 26,000元 /平米 西大街 慈恩鎮(zhèn) 商業(yè) 14,000元 /平米 (使用權(quán) ) 曲江 海港城 商業(yè) 300－ 900元 /平米 /月 小寨 大唐芙蓉坊 商業(yè) 5 18,000/平米 曲江 中大國際 寫字樓 185元 /平米 /月 南大街 長安國際 綜合體 14,800元 /平米 85元 /平米 /月 大南門外廣場 DTZ 60 曲江核心區(qū)項目合作意向 DTZ 61 ? 境內(nèi)外投資機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)商 ? 國際知名連鎖百貨、大賣場以及專業(yè)店 ? 合作意向說明 DTZ 62 ? 優(yōu)惠政策 ? 對投資國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)的內(nèi)資和外資投資企業(yè)給予一定的減免所得稅等優(yōu)惠政策 ? 購地款緩交扶持政策 ? 免征進口環(huán)節(jié)增值稅政策 。 如：百盛、美美、沃爾瑪、家樂福、麥德龍、百安居等，整個商業(yè)場呈現(xiàn)出繁榮景象 ? 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，但缺少優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目供給。 2022年，全市共接待國內(nèi)游客 2,346萬 人次，海外游客 ，旅游總收入 DTZ 31 ? 西安交通環(huán)境 ? 航空 ：國際航線 29條，是全國第四大國際航空樞紐 ? 公路 ：公路建設(shè)形成了以西安市為中心的 “ 米 ” 字型輻射狀干線公路系統(tǒng) ,市區(qū)與所轄區(qū)縣全部開通高速公路 ? 鐵路 ：承東啟西、連接南北的咽喉要道，共有 14條線路，直通全國24個省會和 4個直轄市。 2022年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 470億元 ，是全市經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的主導力量和社會穩(wěn)定的基礎(chǔ) ? 西部地區(qū)重要的金融中心 。 DTZ 30 ? 西安經(jīng)濟地位 ? 我國中西部地區(qū)最大的工業(yè)中心。1 新世界百貨 DTZ is a global real estate adviser wor
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1