【摘要】全國市場高容積率物業(yè)的創(chuàng)新模式研究模型本報告是嚴格保密的。針對于本項目的模式和案例分析?國內二三線城市非中心片區(qū)高容積率項目具有其共同特征和規(guī)律,因此作為重點在本報告中分析。?其他成功的高容積率項目的市場競爭模式對我們項目的后期同樣具有借鑒意義,但在項目啟動階段不作重點討論。?國內二三線城市非中心片區(qū)高容積率項目的
2025-03-25 05:17
【摘要】別墅容積率高,有理嗎?□作者:明曦???日期:2004-1-21????當前,北京別墅項目(除個案外)。(具體詳見下表)????一般來講,在市場的受眾潛意識里認為,。這種現(xiàn)實與預期的背離,人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場的主體行為人——別墅項目的發(fā)展商,認
2025-06-29 20:02
2024-09-02 12:28
【摘要】 容積率的特性 容積率的特性有哪些 (一)容積率表達的是具體“宗地”內單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地,其面積不包括公用的道路、...
2024-11-17 00:02
【摘要】容積率?容積率,指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值。具體公式:容積率=總建筑面積÷總用地面積。它不僅和舒適度密切相關,還是判斷房子性價比的重要指標。一般來講,容積率越低,環(huán)境舒適度越高?!暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少,每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。?容積率的設定,首先是建筑規(guī)劃部門在對城市整體規(guī)劃之下,對
2025-05-01 23:39
【摘要】 變更容積率的申請 容積率:項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式:容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過8米的,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率控制指標 ...
2024-09-28 06:09
【摘要】本報告是嚴格保密的。1如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關;?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-05-06 22:06
【摘要】如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關;?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去了,自己就多賺了。誰動了我的面
2025-05-03 18:01
2025-03-25 06:15
2025-04-29 13:19
【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項目中,高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容積
2025-05-05 05:58
【摘要】容積率緩和の便益: 一般均衡論的分析唐渡 広志 (富山大學経済學部)八田 達夫 (東京大學空間情報科學研究センター)2022年9月19日1論文の目的?容積率規(guī)制緩和の便益測定?都市の労働者分布,賃金率およびオフィス賃料に與える効果を一般均衡論的な枠組みでシミュレーション.?規(guī)制緩和による都市全體の付加価値上昇額の定量化.
2025-05-02 00:09
【摘要】?關于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設用地控制指標?字號:大大?中中?小小工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)?工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)????一、為認真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策,促進建設用地的集約利用和優(yōu)化配置,提高工業(yè)項目建設用地的
2024-08-16 06:02
【摘要】1本報告是嚴格保密的。高容積率別墅解決方案分享人:何既君、宋靖、李瑜2本報告是嚴格保密的。根據(jù)項目本體面臨的問題,提出創(chuàng)新的低密度產(chǎn)品解決方向——打造容積率的低密度產(chǎn)品創(chuàng)新——打造高容積率的低密度產(chǎn)品項目需打造低密度產(chǎn)品標桿目標品的營建增加難題,低密度產(chǎn)品排布受限制
2025-05-28 22:01
2025-05-10 18:26