容積率修正系數(shù)確定(參考版)

【摘要】 容積率修正系數(shù)確定 容積率修正系數(shù)的確定有哪些 ：影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國家的土地政策法規(guī)?！罢湎Ш?..

2024-11-17 00:02

20以上容積率項(xiàng)目研究(參考版)

【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開發(fā)項(xiàng)目中，高容積率是一大類型。?具有節(jié)地性，符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對高容積率的產(chǎn)品觀?為高容積

2025-02-20 06:33

世聯(lián)：如何確定容積率(參考版)

【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1如何確定容積率本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2誰動(dòng)了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去

2025-04-29 13:19

最佳容積率相關(guān)理論模型(參考版)

【摘要】 最佳容積率相關(guān)理論模型 最佳容積率的相關(guān)理論模型有哪些 1、理論基礎(chǔ) 在其它住宅屬性不變的前提下，隨著容積率的提高，消費(fèi)者對高層或高密度住宅愿意支付的價(jià)格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定...

2024-11-17 01:47

住建部容積率管理辦法(參考版)

【摘要】《建設(shè)用地容積率管理辦法》發(fā)布日期：2017-09-15?信息來源：中央政府門戶網(wǎng)站關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知???????????建規(guī)〔2012〕22號?????

2024-08-16 02:27

3規(guī)劃條件、容積率變更申請(參考版)

【摘要】 第1頁共3頁 規(guī)劃條件、容積率變更申請 關(guān)于變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、提高容積率的申請 xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)： xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過轉(zhuǎn)讓方式在xx城取得了土地 證號為x（202...

2024-08-27 00:59

建設(shè)用地容積率管理辦法(參考版)

【摘要】第一篇：建設(shè)用地容積率管理辦法 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市規(guī)劃局（委）： 為規(guī)范建設(shè)用地容積率管理，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃依法行政水平，促進(jìn)反腐倡廉工作...

2024-11-04 06:04

影響容積率修正系數(shù)確定因素(參考版)

【摘要】 影響容積率修正系數(shù)確定因素 影響容積率修正系數(shù)確定有哪些一般因素 影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國家的土地政...

2024-11-17 00:06

建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定(參考版)

【摘要】建筑面積與容積率計(jì)算暫行規(guī)定第一條為進(jìn)一步明確建設(shè)項(xiàng)目審批階段有關(guān)建筑面積與容積率計(jì)算的規(guī)則，根據(jù)《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在梧州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，審批建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和本規(guī)定。第三條建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算分為計(jì)容建筑面積計(jì)算及可

2024-08-06 10:28

太原市容積率建筑密度的計(jì)算規(guī)則(參考版)

【摘要】附件1太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則（試行）第一條（目的、依據(jù)）為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設(shè)工程的建筑面積、容積率、建筑密度計(jì)算，現(xiàn)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條（適用范圍）本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程在建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目申報(bào)、審批、竣工測量、規(guī)劃條件核實(shí)等管理中涉及建筑面積計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。第三條（基本原則）各項(xiàng)建設(shè)工程設(shè)

2025-04-18 07:36

建設(shè)用地容積率管理規(guī)定(試行)20091231(參考版)

【摘要】第一篇：《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》(試行) 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知陜建發(fā)[2009]233號 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知 各設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局（...

2024-10-20 20:49

房地產(chǎn)產(chǎn)品容積率與利潤關(guān)系(參考版)

【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。如何確定容積率1本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。誰動(dòng)了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去

2025-02-24 11:39

容積率拆分及產(chǎn)品排布培訓(xùn)xxxx510(參考版)

【摘要】1容積率拆分及產(chǎn)品排布策劃顧問部2023年5月2目錄容積率拆分1容積率拆分方法及案例2產(chǎn)品排布方法及案例4產(chǎn)品排布3容積率拆分及產(chǎn)品排布容積率拆分容積率拆分3容積率拆分︱容積率的概念容積率=總建筑面積用地面積建筑面積=1倍用地面積建筑面積=1倍用地面積建筑面積=容積率的值

2025-01-15 23:12

山東省用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法(參考版)

【摘要】山東省城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法第一條為規(guī)范城市建設(shè)用地使用性質(zhì)和容積率調(diào)整的規(guī)劃管理，維護(hù)城市規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，提高規(guī)劃主管部門的依法行政水平，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政監(jiān)察法》、《山東省城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》、《山東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》等法規(guī)和規(guī)范性文件，制定本辦法。第二條山東省設(shè)市城市和縣人民政府

2025-01-24 20:13

xx省建設(shè)廳調(diào)整容積率辦法[大全5篇](參考版)

【摘要】 第1頁共3頁 XX省建設(shè)廳調(diào)整容積率辦法[大全5篇] 調(diào)整經(jīng)營性用地容積率指標(biāo)按以下程序辦理： （一）建設(shè)單位向市規(guī)劃管理部門提出書面申請，說明調(diào)整 理由，提出具體調(diào)整方案，并附調(diào)整后的規(guī)...

2024-09-18 04:35

別墅容積率高，有理嗎(文件)

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