容積率修正系數(shù)確定(參考版)
2024-11-17 00:02本頁(yè)面
【正文】 容積率修正系數(shù)的確定當(dāng)宗地容積率小于最佳容積率時(shí)，要大幅度地提高容積率修正系數(shù)，以提高地價(jià)遏止土地浪費(fèi)，提高土地利用率，節(jié)約土地；當(dāng)容積率大于最佳容積率時(shí)，可以適當(dāng)?shù)靥岣呷莘e率修正系數(shù)，和緩地提高地價(jià)以兼顧國(guó)家、社會(huì)生態(tài)、土地開(kāi)發(fā)者三者的利益，適當(dāng)鼓勵(lì)節(jié)約土地資源的行為；當(dāng)容積率大于最大容積率時(shí)，在規(guī)劃允許的范圍內(nèi)，為了節(jié)約土地，政府可以降低容積率修正系數(shù)，降低地價(jià)，降低開(kāi)發(fā)成本，從而使最大容積率增加，提高開(kāi)發(fā)者最充分利用土地的積極性。例
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