【正文】 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定：由發(fā)包人負責。 提供施工設(shè)計圖紙、設(shè)計文件的時間：在本合同簽訂后 5 天內(nèi)完成。 辦理有關(guān)所需證件的約定：由承包人負責完成。 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：已經(jīng)完成。 1交通運輸 道路通行權(quán)和場外設(shè)施的約定： 場外施工道路的約定： 超大件和超重件運輸?shù)募s定： 1專項批準事件的簽認 1 專項批準事件的監(jiān)理工程師： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍： 2 專項批準事件的造價工程師 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范 圍： 3 專項批準事件的建造師的： 具體人選： 印章樣式： 簽字樣式： 授權(quán)范圍： 1發(fā)包人 發(fā)包人完成下列工作的約定： 辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：已經(jīng)完成。不得向個人分包。勞務(wù)人員應(yīng)加入到乙方施工班組，并持項目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。 （ 3）接受分包的第三人資質(zhì)要求：分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標準和規(guī)模相適應(yīng)，具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)。投標人擬在中標后將項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)符合以下規(guī)定并征得招標人同意： （ 1） 分包內(nèi)容要求：分包的工程范圍僅限于非關(guān)鍵性工程或者適合專業(yè)化隊伍施工的專業(yè)工程。 通訊聯(lián)絡(luò) 各方通訊地址、收件人及其他送達方式 1 各方通訊地址和收件人： 發(fā)包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理單位 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 造價咨詢單位： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 2 視為送達的其他方式：無。 施工設(shè)計圖紙 施工設(shè)計 圖紙由發(fā)包人提供 1 施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間： 2 施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量： 施工設(shè)計圖紙由承包人提供 1 施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間：本款不適用。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱 : 電子郵箱 : II 通用條款 本合同通用條款采用 III 專用條款 定義 所采用的書面形式包括： 文書 信件 □ 電報 傳真 □ 電子郵件 □ 其他： 合同文件及解釋 （ 10）組成合同的其他文件：關(guān)于實施本 BT 項目模式投資、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓回購的相關(guān)文件、來往函件及合同談判中經(jīng)雙方簽署的會議記錄等。 十一、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，保證按照合同文件規(guī)定的數(shù)額、時間和方式向乙方支付項目回購款項，履行本合同所約定的全 部義務(wù)。 九、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。 七、通知 甲乙雙方中的任何一方在發(fā)生一下情形時，應(yīng)及時書面通知另一方： 經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行合并（兼并）、分立、重組、股份制改造等； 企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變化； 涉及重大經(jīng)濟糾紛及訴訟； 破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、 被撤銷； 住所、法定代表人、電話發(fā)生變更； 任何一方在上述情形發(fā)生之前未及時書面通知另一方的，對另一方造成損失的，違約方應(yīng)對非違約方進行賠償。因甲方未清償全部款項，乙方在甲方驗收完結(jié)后繼續(xù)保留項目所有權(quán)期 間，該項目的一切風險轉(zhuǎn)由甲方承擔。在收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知后 60 天內(nèi)仍未能補救該違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔賠償責任。 甲方的任何變更原因（包括但不限于行政隸屬變更、整合等原因）并 不構(gòu)成甲方合同義務(wù)的減少或消除，甲方職能變更后，甲方全部的合同權(quán)利、義務(wù)由接受甲方行政職能的單位或甲方的上級單位承受，并承擔相應(yīng)的合同責任。 未經(jīng)乙方的事先同意，在項目回購期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或讓與其在本協(xié)議項下的全部或任何部分的權(quán)利或義務(wù)。 六、投資人的權(quán)益保護 乙方作為項目投資人，在項目完全回購前，擁有項目的投資權(quán)、施工總承包權(quán)。 甲方如采用提前還款的方式進行回購時，應(yīng)提前 1 個月通知乙方，雙方根據(jù)約定的回報利率按實際計息期計算回報利息。全部財務(wù)費用在工程竣工驗收合格之日后 30 天內(nèi)一次性付清。合同簽訂之日起執(zhí)行的貸款基準利率為年利率 ____%。合同簽訂之日起執(zhí)行的貸款基準利率為年利率 ____%，則本合同簽訂之日本項目在回購期的投資回報計算利率為 ____% 。每次支付的回購款項包括乙方投資本金及回購期投資回報，投資回報以當期剩余投資本金乘以回報利率計算。 項目回購金額 項目投資本金 +建設(shè)期財務(wù)費用 +回購期投資回報。 甲方承諾完全回購本合同下乙方投資建設(shè)的經(jīng)竣工驗收合格的工程項目。 工程投入資金如超過原合同約定金額，對于合理的變更增加的費用，由乙 方負責籌集并投入，投入本金最終以信陽市財政部門審定的數(shù)額為準。違約金將在回購款中予以扣除。 項目合同用款計劃：由乙方根據(jù)施工組織計劃制定，經(jīng)甲方審批通過后實施。 按投資計劃投資，共同保證銀行專用賬戶內(nèi)工程建設(shè)資金滿足本項目的建設(shè)需要。 四、建設(shè)期投資 項目投資資金管理 項目建設(shè)過程中，為確保工程款的及時支付，乙方在銀行設(shè)立專用建設(shè)賬戶，根據(jù)項目建設(shè)期投資計劃按時投入資金。 工程竣工驗收合格之日即為項目移交之日。 程的安全、治安、文明施工管理。 負責編制工程建設(shè)進度計劃，施工組織設(shè)計、工程質(zhì)量保證體系，安全文明施工保證體系等并報送甲方。 保證工程進度和質(zhì)量。 及時支付建設(shè)資金。 乙方作為施工總 承包方負責項目的施工，應(yīng)制定和采取切實可行的施工組織方案并進行施工組織管理。 乙方責任與義務(wù) 負責項目建設(shè)資金的籌集。 依法確定符合本工程需要的合格監(jiān)理單位，監(jiān)理單位負責對工程質(zhì)量、進度、成本的監(jiān)督管理，保證每月按合同規(guī)定完成計量，確保工程順利進行。 應(yīng)協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)期所發(fā)生的與本項目相關(guān)的糾紛、訴訟等事務(wù)。包括但不限于： 項目的立項及可研的批復(fù)文件； 信陽市人民政府同意該項目采用 BT 方式建設(shè)，并對此 BT 項目進行回購的會議紀要； 信陽市財政局出具支付回購款的承諾函； 項目環(huán)評審批意見； 項目建設(shè)用地及工程規(guī)劃許可文件； 項目的施工圖設(shè)計； 項目建設(shè)施 工所需的其他相關(guān)文件。 負責在開工前完成征地拆遷工作，如甲方未按此條款約定完成拆遷工作，因此給乙方造成的損失由甲方承擔。作為本項目建設(shè)的施工總承包單位，按合同要求貫徹落實業(yè)主對本項目管理班子，采取切實可行的施工組織方案，保證本項目按期保質(zhì)保量完工，同時配合甲方做好各項管理工作，按甲方要求做好相關(guān)計量資料及歸檔資料，協(xié)助甲方辦理項目的移交，按法定建設(shè)程序辦理工程驗收備案，回收項目投資并賺取一定的利潤。包括項目規(guī)劃、立項、可研、勘測、環(huán)評、設(shè)計（初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）、招標以及征地、拆遷、辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)等環(huán)節(jié)的任務(wù)，同時還必須按照相關(guān)規(guī)定辦理或協(xié)助辦理項目的審批、核準、備案 等手續(xù)，使項目獲得建設(shè)許可，具備開工條件；在規(guī)定期限內(nèi)支付項目回購款項。甲方在本合同約定期限內(nèi)對項目進行回購，按期支付項目回購款項。 項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）； 二、項目合作方式 本項目以 BT 方式進行投資、建設(shè)、回購。 工程規(guī)模：工程預(yù)算造價約 萬元。本合同執(zhí)行過程中，如雙方就合同的有效性產(chǎn)生爭議時，對提供合同生效要件中所需文件負有義務(wù)的一方不得主張本合同因缺少該要件而無效。 由業(yè)主、乙方、乙方貸款銀行、本項目專用賬戶開戶銀行簽訂的《資金監(jiān)管協(xié)議》 。 出具同意此項目采用 BT 方式建設(shè)，并對此 BT 項目進行回購的決議； 確認作為本項目的項目法人，全權(quán)委托其為甲方授權(quán)代表及本項目業(yè)主，行使甲方的權(quán)利并履行甲方的義務(wù)，負責本項目前期、實施期及項目周期內(nèi)的過程管理工作、簽訂并履行資金監(jiān)管協(xié)議、廉政合同及安全生產(chǎn)合同的授權(quán)文件。 如雙方無法達成一致意見，則提交人民法院訴訟解決。 項目的規(guī)劃、立項的批準文件；項目可行性研究報告及其批復(fù)；項目環(huán)評報告批復(fù)；項目水土保持方案批復(fù)；項目用地批準文件；主管部門對本項目初步設(shè)計的批復(fù)； 項目專用合同條款； 工程專用合同條款； 通用合同條款； 投標文件； 招標文件（包括政府審批的投標控制價）； 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件和要求； 圖紙 ； 其他合同文件； 上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之外，以上列次序在先者為準。第八章 違約責任及不可抗力 第九章 通 知 甲乙雙方中的任何一方在發(fā)生以下情形時，應(yīng)及時書面通知另一方 ； 經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行合并（兼并）、分立、重組、股份制改造等； 企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變化； 涉及重大經(jīng)濟糾紛及訴訟； 破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷； 住所、法定代表人、電話發(fā)生變更； 任何一方在上述情形發(fā)生之前未及時書面通知另一方的，對另一方造成損失的，違約方應(yīng)對非違約方進行賠償。 由于甲乙雙方均應(yīng)恪守本協(xié)議書所述約定乙方在此立約：保證乙方負責提供的工程投融資款項在合同規(guī)定的時限內(nèi)，按雙方商定的投融資計劃足額如數(shù)到賬，并保證按本合同文件的規(guī)定承擔本合同工程的實施和完成至工程正式移交給甲方。 甲方提供擔保或者甲方的擔保。 出具對此項目采用 BT 方式建設(shè)，并對此 BT 項目進行回購相關(guān)內(nèi)容的決議。 甲方出具收益質(zhì)押擔保后，甲方須根據(jù)乙方要求配合辦理相應(yīng)的質(zhì)押手續(xù)。 甲方同意乙方為項目融資之目的，可將本項目項下的回購收益權(quán)質(zhì)押給金融機構(gòu)。 工程移交之日起，甲方將承擔工程移交后的經(jīng)濟與法律責任。 未經(jīng)乙方的事先同意，在項目回購期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓與其在本協(xié)議項下的全部或任何部分的權(quán)利或義務(wù)。 第六章 投資人的權(quán)益保護 乙方作為項目投資人，在項目完全回購前，擁有項目的投資權(quán)、施工權(quán)。 5. 甲方如未按期支付回 購款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金標準為應(yīng)付款項的萬分之二 /日。首筆投資本金的支付時間為乙方在完工后向甲方提交符合的完工資料及驗收申請后第 60 日合同約定日，該時點不得更改變動，但因乙方原因造成未按期完工的除外。第五章 項目回購 乙方投資本金在回購期的投資回報率為中國人民銀行公布的年期以上貸款基準利率加上固定的年利率 3%。 BT 項目招標文件的合同條款中的“通用合同條款”及“專用合同條款”作為本合同的組成部分。 收到乙方遞交的結(jié)算申請報告及完整的相關(guān)資料后天內(nèi)進行核實，出具書面修改意見或書面確認。 甲方在未進行驗收 之前不得使用本工程，甲方在驗收之前使用本項目的，視為驗收合格，達到使用條件，完成自動移交。 業(yè)主應(yīng)在竣工驗收合格后 10 天內(nèi)簽發(fā)證書。 甲方（或監(jiān)理）在收到乙方提交合格的驗收資料后 60 日內(nèi)組織有關(guān)部門進行并完成驗收工作； 60 日內(nèi)未組織驗收或未完成驗收工作，則視為驗收合格，達到交付條件，完成移交。 竣工驗收 項目在完工后組織進行竣工驗收。 本項目其他專業(yè)工程執(zhí)行國家現(xiàn)行相應(yīng)的專業(yè)質(zhì)量驗收標準且必須達到合格。 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量標準應(yīng)達到規(guī)定的合格等級。 .7 依法確定符合本工程需要的合格監(jiān)理單位，監(jiān)理單位負責對工程質(zhì)量、進度、成本的監(jiān)督管理，保證每月按合同規(guī)定完成計量，確保工程順利進行。應(yīng)協(xié)調(diào)乙方在建設(shè)期所發(fā)生的與本項目相關(guān)的糾紛、訴訟等事務(wù)。 d、提供本項目建設(shè)施工所需的其它相關(guān)文件。包括但不限于： a、同意該項目采用 BT 方式