沈陽(yáng)市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(參考版)
2025-01-24 20:45本頁(yè)面
【正文】 。社區(qū)商業(yè)建設(shè)要以人為本，融入現(xiàn)代生活居住理念，突出配套服務(wù)特色。中心商貿(mào)區(qū)、特色商業(yè)街要發(fā)掘歷史積淀，弘揚(yáng)文化內(nèi)涵，突出建筑風(fēng)格，彰顯各自特色，代表沈陽(yáng)形象。支持企業(yè)在國(guó)內(nèi)外開(kāi)店設(shè)點(diǎn)，打入國(guó)際采購(gòu)集團(tuán)，參與國(guó)際經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，與巨人同行，提高商業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力、輻射力。 ?。ㄋ模U(kuò)大對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放 適應(yīng)入世要求，積極擴(kuò)大開(kāi)放，加大招商引資力度，有選擇地引進(jìn)國(guó)內(nèi)國(guó)際著名公司、知名企業(yè)、金融資本，盤活閑置資產(chǎn)，進(jìn)行戰(zhàn)略性重組。 ?。ㄈ┌l(fā)揮科技先導(dǎo)作用 瞄準(zhǔn)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)城市水平，通過(guò)商業(yè)設(shè)施改造建設(shè)，發(fā)展購(gòu)物中心、超級(jí)市場(chǎng)、折扣店、便利店、專業(yè)店、專賣店、精品店等現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)。以資產(chǎn)、資本為紐帶，通過(guò)兼并、聯(lián)合、資產(chǎn)重組、上市公司、股份制改造等一系列改革措施，發(fā)展企業(yè)集團(tuán)、連鎖集團(tuán)。充分運(yùn)用行政、法律、經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)宏觀調(diào)控力度。制定《沈陽(yáng)市商品市場(chǎng)管理辦法》、《沈陽(yáng)市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》，強(qiáng)化規(guī)劃的導(dǎo)向性、約束性。五、工作措施 （一）加大宏觀調(diào)控力度 強(qiáng)化沈陽(yáng)市商品市場(chǎng)規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃、審批、宏觀調(diào)控職能，各區(qū)、縣（市）要成立相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)。 逐步培育西北部鐵西裝備制造物流園區(qū)、東部沈海汽車業(yè)物流園區(qū)、西部張士綜合物流園區(qū)，使之與蘇家屯綜合物流園區(qū)一起，形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)各異的四大物流園區(qū)。 ?。ㄎ澹┡嘤F(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，構(gòu)筑多功能物流園區(qū) 著眼于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、東北亞經(jīng)濟(jì)圈，以建設(shè)北方的現(xiàn)代物流港城市為目標(biāo)，構(gòu)建以大型物流園區(qū)為核心、綜合性物流配送中心和專業(yè)性物流配送企業(yè)為節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)代物流體系。重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)7座四星級(jí)以上的酒店賓館。 建設(shè)7座星級(jí)酒店賓館 改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，提高沈陽(yáng)對(duì)外開(kāi)放的接待能力，拉動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)議展覽中心。 沈陽(yáng)國(guó)際科技學(xué)術(shù)交流中心。 沈陽(yáng)裝備制造業(yè)博覽中心。大力發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)的生鮮超市、24小時(shí)便利店，積極推進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)向餐飲、美容美發(fā)、醫(yī)藥、維修、家政等領(lǐng)域發(fā)展，并使之逐步成為社區(qū)商業(yè)的主導(dǎo)業(yè)態(tài)。 規(guī)劃選址重點(diǎn)地區(qū)：吉樣地區(qū)、204地區(qū)、長(zhǎng)江街地區(qū)、壽泉地區(qū)、五里河地區(qū)、大南地區(qū)、南湖地區(qū)、崇山東路地區(qū)、于洪南李地區(qū)、西站地區(qū)、興工地區(qū)、霽虹地區(qū)、八家子地區(qū)、沈遼東路地區(qū)、渾南新區(qū)居住區(qū)。按大約20萬(wàn)人口或3公里半徑商圈配置一個(gè)5000平方米以上大型超市的標(biāo)準(zhǔn)，有選擇地引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，建設(shè)大型綜合超市（大賣場(chǎng)）。規(guī)劃建筑面積10萬(wàn)平方米。 皇姑購(gòu)物中心：選址在皇姑區(qū)長(zhǎng)江北街，三臺(tái)子四臺(tái)子地區(qū)，規(guī)劃建筑面積10平方米。 北市購(gòu)物中心：選址在北市商貿(mào)區(qū)，規(guī)劃建筑面積6萬(wàn)平方米。 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)：選址在太原商貿(mào)區(qū)。 建設(shè)6座大型購(gòu)物中心： 興隆大家庭：選址在中街商貿(mào)區(qū)。引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。 、大型綜合超市等新興業(yè)態(tài) 規(guī)劃的原則是：在沈陽(yáng)的東部、西部、南部、北部及中街、太原街、北市中心商貿(mào)區(qū)合理布局，有計(jì)劃地發(fā)展。 北三路工業(yè)文化景觀街 依托全國(guó)裝備制造業(yè)基地，布局在興工街、北三路至重工街，建成具有沈陽(yáng)工業(yè)文化旅游特色的集商貿(mào)、會(huì)展、觀光、娛樂(lè)和文化為一體的都市工業(yè)景觀帶，成為全國(guó)第一條現(xiàn)代工貿(mào)景觀街。 小北通訊器材專賣街 依托東北通訊器材市場(chǎng)，布局在小北關(guān)街。 展覽館咖啡酒吧街 依托魯迅美術(shù)學(xué)院，布局在彩塔街。 三好電腦科技街 布局在三好街。 歐陸特色吧市街 依托小南天主教堂標(biāo)志性建筑，布局在南樂(lè)郊路。以西塔為標(biāo)志，突出朝鮮族文化風(fēng)情特色，按照鮮族風(fēng)格和裝飾格調(diào)進(jìn)行整體改造，增加大型購(gòu)物、高檔酒店、餐飲娛樂(lè)等配套功能，使之成為國(guó)際知名、鮮族人聚集最多、規(guī)模最大的韓國(guó)風(fēng)情區(qū).東陵路汽車博覽專賣街 依托沈海汽車工業(yè)園區(qū)，布局在東陵路。 北市關(guān)東老街 依托北市場(chǎng)商貿(mào)區(qū)，布局在皇寺路南，保持與實(shí)勝寺、錫伯族家廟等傳統(tǒng)文化建筑風(fēng)格和諧統(tǒng)一，恢復(fù)建設(shè)老字號(hào)，突出老榆樹(shù)、老故事、老井蓋等文化景觀，使之成為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、觀光、旅游為一體的，具有濃郁關(guān)東民俗特色的商業(yè)老街。以故宮申報(bào)世界文化遺產(chǎn)為契機(jī)，在保護(hù)和發(fā)展歷史文化遺產(chǎn)基礎(chǔ)上，深度開(kāi)發(fā)建設(shè)具有濃厚商業(yè)文化氛圍的特色專業(yè)店，把沈陽(yáng)路建設(shè)成具有深刻文化內(nèi)涵和古典皇宮建筑風(fēng)格的文化旅游特色商業(yè)街。全市重點(diǎn)建設(shè)十大特色商業(yè)街： 沈陽(yáng)路清代文化街 以中街商貿(mào)區(qū)為依托，布局在沈陽(yáng)路，東起撫近門、西至懷遠(yuǎn)門。同時(shí)，以此為突破口，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)。 新民、遼中、康平、法庫(kù)、新城子、蘇家屯等郊區(qū)、縣（市）要制定沈陽(yáng)副城、縣（市）鎮(zhèn)所在地商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃，按產(chǎn)業(yè)特色型、交通樞紐型、旅游觀光型、現(xiàn)代居住型發(fā)展模式，形成各自的布局結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。規(guī)劃期內(nèi)，全市形成150個(gè)社區(qū)商服中心。 適應(yīng)提高市民生活質(zhì)量要求，規(guī)劃建設(shè)150個(gè)社區(qū)商服中心。依托長(zhǎng)客總站，規(guī)劃沿崇山
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