建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)(完成)(參考版)
2025-01-24 19:42本頁(yè)面
【正文】 直接工程費(fèi) =（ 1000*30+300*360+100*4000+50*360） =556000元 人工費(fèi)占直接工程費(fèi)的比重 =1000*30/556000 A材料占直接工程費(fèi)的比重 =300*360/556000 B材料占直接工程費(fèi)的比重 =100*4000/556000 機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)的比重 =50*360/556000 該工程直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)為 = 3003605 5 6 0 0036050300040005 5 6 0 0040001003203605 5 6 0 0036030023305 5 6 0 00301000???????????????? 課本 P50 【 綜合應(yīng)用案例 】 練習(xí) 謝謝大家 。 ② 措施 費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率指數(shù) =Pn/P0 式中： P0— 基期措施 費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率； Pn— 報(bào)告期措施 費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率。所謂平均數(shù)指數(shù)，是以個(gè)體指數(shù)為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)個(gè)體指數(shù)計(jì)算加權(quán)平均數(shù)編制的總指數(shù)。 造價(jià)指數(shù) 動(dòng)態(tài)結(jié)算時(shí)用 個(gè)體指數(shù) 總指數(shù) 按范圍 數(shù)量指標(biāo)指數(shù) 質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) 定基指數(shù) 環(huán)比指數(shù) 綜合指數(shù) 平均數(shù)指數(shù) 按性質(zhì) 按基期 按編制 按期限 時(shí)點(diǎn)指數(shù)、月指數(shù) 季指數(shù)、年指數(shù) 基期報(bào)告期指數(shù) ?二、指數(shù)的分類 指數(shù)分類依據(jù) 不同類型指數(shù)特征 按其所反映的現(xiàn)象范圍不同 個(gè)體指數(shù) 反映個(gè)別現(xiàn)象變動(dòng)情況的指數(shù) 總體指數(shù) 綜合反映不能同度量的現(xiàn)象動(dòng)態(tài)變化的指數(shù) (總指數(shù) ) 按其所反映的現(xiàn)象性質(zhì)不同 數(shù)量指數(shù) 綜合反映現(xiàn)象總的規(guī)模和水平變動(dòng)情況的指數(shù) 質(zhì)量指數(shù) 綜合反映現(xiàn)象相對(duì)水平或平均水平變動(dòng)情況的指數(shù) 按照采用的基期不同 定基指數(shù) 指各個(gè)時(shí)期指數(shù)都是采用同一固定時(shí)期為基期計(jì)算的，表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象對(duì)某一固定基期的綜合變動(dòng)程度的指數(shù) 環(huán)比指數(shù) 以前一時(shí)期為基期計(jì)算的指數(shù)，表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象對(duì)上一期或前一期的綜合變動(dòng)的指數(shù) 按其所采用的編制方法不同 綜合指數(shù) 綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。） ? 清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗也列入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇 （定額計(jì)價(jià)沒(méi)有區(qū)分施工實(shí)物性消耗和施工措施性消耗，籠統(tǒng)的置于一起，工程實(shí)體與措施合二為一；而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離單列，并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。 ） ? 總價(jià)和單價(jià)的構(gòu)成不同 （定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)） ? 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 （定額計(jì)價(jià)方法形成的合同，其價(jià)格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。比如：挖10m底面寬為 ，深 2m的磚基礎(chǔ)土方，定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算要考慮增及工作面及放坡因素，為： 【 +2 （工作面） +2 (放坡 )】 2 10=，清單計(jì)價(jià)中工程量的計(jì)算不考慮增加工作面及放坡，為 2 10=36m3。 ? 工程量清單項(xiàng)目格式 ? 措施項(xiàng)目清單 最能體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)性的清單 安全、文明施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 施工排水費(fèi) 地上、地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 施工降水費(fèi) 鋼筋、混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 措施項(xiàng)目的額發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩 個(gè)以上的工序相關(guān)，并大多與實(shí)體工程量的大小 無(wú)關(guān)，編制時(shí)以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制 這些可以計(jì)算出來(lái)，則采用 分部分項(xiàng)工程量清單的方式 編制 ? 其他項(xiàng)目清單 因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單 暫列金額 暫估價(jià) 招標(biāo)人暫定并包含在合同中的一筆款項(xiàng)，由招標(biāo)人填寫，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中發(fā)生的工程變更出現(xiàn)的工程價(jià)款調(diào)整 招投標(biāo)階段至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額 一般分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的 10%15%，索賠簽證費(fèi)用從中出 材料暫估價(jià) 專業(yè)工程暫估價(jià) 計(jì)日工 為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立；指合同中約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的，工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作 數(shù)量由招標(biāo)人填寫，報(bào)價(jià)由投標(biāo)人寫 總承包服務(wù)費(fèi) 為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用 招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用 ?投標(biāo)人進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià) ? 內(nèi)容： 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 +措施項(xiàng)目費(fèi)用 +其他項(xiàng)目費(fèi)用 +規(guī)費(fèi) +稅金 分部分項(xiàng)工程費(fèi) = 措施項(xiàng)目費(fèi) = 其他項(xiàng)目費(fèi) =招標(biāo)人部分 +投標(biāo)人部分 ? ? 清單項(xiàng)目綜合單價(jià)目工程量分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)? ? 措施項(xiàng)目綜合單價(jià)措施項(xiàng)目工程量（ 4）規(guī)費(fèi) =（分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)） 規(guī)費(fèi)率 （ 5）稅金 =（分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi)） 稅率 （ 6）單位工程造價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 （ 7）單項(xiàng)工程造價(jià) =Σ 單位工程造價(jià) （ 8）建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) =Σ 單項(xiàng)工程造價(jià) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤(rùn)
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