工程造價計價依據(jù)ppt課件(參考版)
2024-09-03 00:37本頁面
【正文】 四、概算指標(biāo) ?以整個建筑物或構(gòu)筑物為研究對象 ，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位，規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。 5．概算定額也可對實行工程總承包時作為已完工程價款結(jié)算的依據(jù)。 ?例如，在概算定額中的“磚基礎(chǔ)”工程，往往把預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運等項目，合并為一項磚基礎(chǔ)工程。 ?是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項工程為準(zhǔn)綜合相關(guān)分項的擴大定額。 ?問題： 和產(chǎn)量定額； 12%，試編制該分項工程的預(yù)算工料機單價； M10水泥砂漿。 （二）機械臺班單價的組成內(nèi)容 ?機械臺班單價由七項費用構(gòu)成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安坼費及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。 （二）材料預(yù)算單價的組成內(nèi)容 ?材料預(yù)算單價一般由材料供應(yīng)價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費等組成。 2．人工工日單價的組成內(nèi)容 ?按照現(xiàn)行規(guī)定其組成內(nèi)容為：基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護費。 二、工程單價的種類 1．按用途劃分 ?① 預(yù)算單價 ② 概算單價 2．按適用范圍劃分 ?① 地區(qū)單價 ② 個別單價 3．按編制依據(jù)劃分 ?① 定額單價； ?② 補充單價。 ?單位估價表的內(nèi)容由兩部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗數(shù)量；二是地區(qū)的人工工資單價、材料預(yù)算單價、機械臺班單價。 第四節(jié) 工程單價及單位估價表 一、工程單價和單位估價表的概念 （一）工程單價的概念 ?工程單價也稱為分部分項工程單價，是指一定計量單位建筑安裝產(chǎn)品的 不完全價格 。 3．機械臺班消耗量的確定 ? 以施工定額中的機械定額的機械臺班消耗量加上機械幅度差計算預(yù)算定額的機械臺班消耗量。 5．材料消耗量確定 預(yù)算定額材料消耗量 ＝材料凈用量 +材料損耗量 ＝材料凈用量 （ 1+損耗率） 材料損耗率＝ %1 0 0?凈用量損耗量（七）預(yù)算定額機械臺班消耗量的確定 1．含義 ? 指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。 3．消耗量確定方法 ?現(xiàn)場觀察法 ?試驗室試驗法 ?換算法 ?理論公式計算法 4．材料消耗量組成 ?由 材料凈用量 和 材料損耗量 組成。指用量較少，難以計量的零星用料。指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料。如墊木、釘子、鉛絲等。 ② 輔助材料。 2．材料按用途劃分 ① 主要材料。內(nèi)容如下： ①各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合所發(fā)生的停歇用工； ②施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停頓； ③質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響； ④班組操作地點轉(zhuǎn)移用工； ⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工； ⑥施工中不可避免的其他零星用工。 （ 3）超運距用工 ?指預(yù)算定額的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定水平運距部分。 （ 2）輔助用工 ?指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的工時。 3．確定人工工日消耗量組成 （ 1）基本用工 ?指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。 ? 2．按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量 ? 3．確定預(yù)算定額各分項工程的人工、材料、機械臺班消耗指標(biāo) ? 4．編制定額表和擬定有關(guān)說明 ?（五）預(yù)算定額人工工日消耗量的確定 ? 1．含義 ?指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。 ?預(yù)算定額中各項人工、機械、材料的計量單位選擇相對比較固定。 （四）預(yù)算定額的編制方法 1．確定預(yù)算定額的計量單位 ?一般可以依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體的特點確定。 ?預(yù)算定額項目表下方可能有些說明和附注等 6．預(yù)算定額附錄（附表） 三、預(yù)算定額的編制 （一）預(yù)算定額的編制原則 1．取 社會平均水平 的原則 2．簡明適用原則 3．統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 （二）預(yù)算定額的編制依據(jù) ① 現(xiàn)行的勞動定額和施工定額。 ?各定額子目的“基價”，包括：人工費、材料費、機械費。 5．分項工程定額說明及項目表 ?表頭說明分項工程工作內(nèi)容及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 3．建筑面積計算規(guī)則 4．分部工程定額說明 ① 分部工程各定額項目的工程量計算規(guī)則。 ③ 預(yù)算定額的一些共性問題。 2．預(yù)算定額手冊的總說明 ① 預(yù)算定額的指導(dǎo)思想、目的和作用，以及適用范圍。 （二）預(yù)算定額的性質(zhì) ?預(yù)算定額是一種計價性質(zhì)的定額。如： /10m3一磚混水磚墻； /10m3一磚混水磚墻； 臺班灰漿攪拌機 /10m3一磚混水磚墻等等。 ? 注：鋪地磚工人小組按 12人配置。 注：每 m3砂漿用砂子 m3
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1