北京龍湖花園合作建議書(參考版)
2025-01-24 18:37本頁(yè)面
【正文】 謝謝，敬請(qǐng)指正！ 。我公司系與偉業(yè)顧問、戴德梁行、中原和金網(wǎng)絡(luò)等 4家北京知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)競(jìng)標(biāo)而獲得本項(xiàng)目的服務(wù)機(jī)會(huì)。 ? 通用國(guó)際時(shí)代中心投資顧問項(xiàng)目：位于長(zhǎng)安街南側(cè)，通惠河北側(cè)，原恒通食品廠用地，隔路與 CBD緊鄰。我公司設(shè)計(jì) 8項(xiàng)專門市場(chǎng)調(diào)查，涉及供給與需求多個(gè)方面，在市場(chǎng)調(diào)查的設(shè)計(jì)、執(zhí)行控制和市調(diào)數(shù)據(jù)的分析整理方面積累了大量的經(jīng)驗(yàn)。 ? 北京回龍觀文化居住區(qū)商業(yè)文化中心市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定型與產(chǎn)品包裝策劃工作，項(xiàng)目標(biāo)的總占地約為 30公頃，本項(xiàng)目由北京天鴻集團(tuán)公司委托。東壩邊緣集團(tuán)系北京市實(shí)行城市建設(shè)十個(gè)邊緣集團(tuán)的最后一個(gè)待開發(fā)土地項(xiàng)目。 大地顧問投資顧問工作主要業(yè)績(jī) ? 廣東省東莞市陽(yáng)光山莊（別墅項(xiàng)目）市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定型于營(yíng)銷策劃工作，項(xiàng)目總占地 1000畝，本項(xiàng)目由東莞市陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)公司委托。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)同類產(chǎn)品大多 2022— 3000元 /平米的情況下，以 8000多元 /平米 的價(jià)格一枝獨(dú)秀。以 “海濱第三居所” 的全新生活理念和“距沙灘僅六米”的強(qiáng)勢(shì)賣點(diǎn)，引領(lǐng)休閑地產(chǎn)潮流，定位高端市場(chǎng)。） C、華北案例（北京、天津、唐山、石家莊等） D、其它案例（武漢、重慶、成都等） 三、旅游休閑地產(chǎn)分析 國(guó)外典型案例分析 A、美國(guó)典型案例（棕櫚灘等） B 、澳大利亞典型案例分析（黃金海岸等） C、法國(guó)典型案例分析 D、其它（意大利、西班牙、瑞典等） 中國(guó)典型生態(tài)地產(chǎn)案例分析 A、海濱型（三亞、珠海、青島、秦皇島等） B 、山岳型（安徽黃山、成都峨眉山等） C、濱水型（上海淀山湖、南京、蘇州等） D、 其它（溫泉、沙療、森林等） 北京典型案例分析 A、中信地產(chǎn)項(xiàng)目 B、中坤地產(chǎn)項(xiàng)目 C、其它（昌平、房山等項(xiàng)目分析） 四、老年地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查與分析 養(yǎng)生地產(chǎn)研究 A、老年地產(chǎn)產(chǎn)品研究 B、老年地產(chǎn)品牌研究 C、老年社區(qū)管理研究 國(guó)外著名相關(guān)項(xiàng)目個(gè)案研究 A、日本個(gè)案 B、韓國(guó)個(gè)案 C、美洲個(gè)案 中國(guó)著名老年公寓個(gè)案研究 A、海南個(gè)案（三亞“東北老年人度假中心”等） B、廣西個(gè)案（廣西北海老年等） C、華東個(gè)案（上海等） D、東北個(gè)案 北京老年公寓項(xiàng)目調(diào)查與分析 A、東方太陽(yáng)城 B、北京太陽(yáng)城 C、北京老年公寓（政府主辦） D、其它 …… 第三部分 項(xiàng)目的需求分析 一、北京消費(fèi)調(diào)查 北京市場(chǎng)的研究與分析 A、對(duì)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品需求分析 B、北京旅游、休閑地產(chǎn)容量分析 北京市場(chǎng)發(fā)展預(yù)期 二、延慶消費(fèi)調(diào)查 延慶消費(fèi)市場(chǎng)的調(diào)查與分析 延慶與北京的關(guān)系研究與分析 三、其它消費(fèi)調(diào)查 第四部分 項(xiàng)目整體定位及各功能區(qū)的定位 一、項(xiàng)目整體形象與檔次的定位 二、住宅區(qū)域的定位 三、商業(yè)配套的定位 四、園林及景觀的定位 五、物業(yè)類型與配比 第五部分 項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 一、住宅區(qū)域的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 二、商業(yè)配套的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 三、園林景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 四、項(xiàng)目的區(qū)間道路和市政帶路與整個(gè)項(xiàng)目環(huán)境的協(xié)調(diào) 五、湖面再擴(kuò)大的思路及湖邊建筑和景觀的設(shè)計(jì) 六、商業(yè)旅游和夏都風(fēng)情夜市一條街的開發(fā)思路 第六部分
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1