【正文】 第六節(jié) 供電工程一、供電方案（1）負荷等級：本工程消防負荷為二級，其余用電負荷均為一般性生活用電，負荷等級為三級。（7）室外雨水檢查井最大間距不大于30m。（5）景區(qū)雨水分管線排入園區(qū)雨水管網(wǎng)，雨水出口管徑為DN500。（4)室外雨水管網(wǎng)敷設于道路中間。（3)室外排水檢查井最大間距不大于30m。生活污水分為糞便污水和洗滌污水（廢水）兩個系統(tǒng)。（2)本工程進水總管設置總計量水表（由供水公司負責安裝）。內(nèi)墻采用190厚加氣混凝土砌塊（容重≤650kg/m3），M5混合砂漿砌筑?；炷翉姸鹊燃墸夯A墊層C10，樁、承臺、基礎C30，梁、板、柱C30，地下室底板、外墻C35。樓、屋面結構采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土主、次梁板結構，側墻、頂板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。三、設計荷載辦公室、會議室 ㎡衛(wèi)生間、儲藏間、門廳、活動室、 ㎡疏散樓梯、走道、檔案室 ㎡車庫 ㎡電機機房、設備機房 ㎡上人屋面 ㎡不上人屋面 ㎡基本風壓 ㎡基本雪壓 ㎡注：當使用荷載較大或情況特殊時，按實際情況確定荷載值進行設計。二、地震烈度、地震動參數(shù)根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》，即抗震設防烈度為6度以下。達到“燈明、水暢、干凈、無臭、使用、美觀”的要求。使得人在景中，可觸摸體會，人在景外，可觀賞、留影。2）豐富游憩體驗本項目游步道布局設計與為游客提供不同的游憩體驗結合，在步道路線的設計中突出路徑與場所的不同感受。在設計中充分保護現(xiàn)有植被，游步道采用地面與架空等手法，與現(xiàn)有植被有機結合。在線路設計中適當合理安排休息的地方，在沿途設置座椅、休憩平臺。當安全與景點審美發(fā)生沖突的時候，應盡量服從于安全，從工程技術、工程質量和加強管理等多方面努力以滿足安全的要求，如在較危險但風景優(yōu)美的觀景點設置觀景平臺、加固臺階、安裝護欄、設置警示牌、警界線、加強游人安全教育等。4）安全舒適原則安全是游步道設計的重要前提。如嵌草路面給人清新活潑的感覺；木板鋪路會給人輕松的感覺；石材路面會讓人感到堅實牢固。第五是選材。第四是鋪裝的色彩和圖案的設計。以滿足人們視覺上的動感需求。游步道設計將根據(jù)不同的區(qū)域、地形、地貌、使用功能和資源條件選用不同的形狀。以滿足構圖的需要。2）審美原則游步道是景區(qū)連接景點的最后一部分，是融入自然的道路，因而其審美性在整個園路設計中顯得尤為重要。“曲徑通幽”是中國傳統(tǒng)景園的追求，具有一定的文化內(nèi)涵，游步道用來引導人的活動足跡，有助于提升景區(qū)的文化品位。游步道規(guī)定了游人的行進路線，從而向游人傳達設計者的設計意圖，讓游人按規(guī)劃好的順序依次進入各景點；二是審美功能，游步道將景區(qū)最美的景點景觀聯(lián)系起來展現(xiàn)給游人，通過不同的形式、形狀、鋪裝和材質也形成景觀融入環(huán)境；三是對游人安全和景區(qū)資源具有雙重保護功能。（三）游步道的設計1游步道的功能合理、充滿情趣、有觀賞性的景點是游步道鋪設的前提，也是游步道的延伸和節(jié)點，因此，游步道鋪設的必要性取決于景觀質量，引人入勝的景觀點搭配上與之協(xié)調的游步道，對景觀也是一種補充和提升。休閑垂釣魚塘景觀走道護坡設計護坡相關技術規(guī)范根據(jù)周圍環(huán)境進行設計，護坡主要采用青石塊砌體護坡，護坡表面進行裝飾，使其與周圍環(huán)境融為一體。三叉路口設置路標。步行道—。旅游區(qū)內(nèi)主干道：紅線寬度為12米，路面為砼路面。其中，園內(nèi)主要道路主要考慮與區(qū)外交通的銜接性及不同功能分區(qū)的車流性質，同時注意不同車流的出入口，輔以適量停車位，形成高效便捷、動靜結合的車行系統(tǒng)。湖心島別墅（二）道路設計方案道路系統(tǒng)共分為五個級別：城市道路、園區(qū)主干道、園區(qū)次干道、園區(qū)支路及步行道。形成聯(lián)系室外的親自然空間。別墅的樓體布局采用分體園林式布局，以木質結構為主，既和基地相吻合，又于周邊環(huán)境相協(xié)調，還兼顧將來發(fā)展之需求。三、基礎設施建設方案設計基礎設施的建設主要包括：湖心島景觀別墅、道路、護坡、游步道及景觀公廁等。管理中心通過實物、圖片、文字、影視音響、表演等多種手段，綜合概括景區(qū)的概貌、特征、價值、環(huán)保要求、游賞路線選擇、安全知識等，并進行咨詢、儲物、醫(yī)療、救援等活動。 二、旅游服務中心設計旅游服務中心的建設主要包括：貴賓接待室、旅游管理用房及室外室外活動休息場地等。建筑內(nèi)部設施齊全，讓游客在此能度過一個舒心，放心，開心的假日。休閑小木屋 休閑小木屋（二）景區(qū)建筑裝修景區(qū)內(nèi)建筑裝修主要考慮依據(jù)旅游區(qū)整體環(huán)境及周邊的自然景色，色彩采用原木顏色墻面基調加白色格構與線條以及木色富框和欄桿的配合。第三節(jié) 工程設計方案一、主要經(jīng)營設施設計經(jīng)營設施的建設主要包括：休閑小木屋、景觀樹移栽、高檔別墅裝修、培訓樓室內(nèi)裝修、KTV娛樂樓裝修及發(fā)電房。 建筑地基基礎設計規(guī)范GB500072002。 鋼結構設計規(guī)范 GB500172003。 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112001。 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 501892005。 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112001。項目建設完成后，要注重生態(tài)恢復工作，即時進行水系整治和開挖后的生態(tài)恢復，保障區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。在總體布置上，以環(huán)繞四周的景點為依托，以穿插其中的彩色樹林、花果園、綠色草甸為中心景觀，并用不同形式的道路、連廊、棧橋將分散的建筑群體和多處山景、綠地、水景及娛樂設施連接起來，形成一個層次豐富、空間滲透、格調自然爽朗的高尚休閑度假環(huán)境。廣場處理主要以鋪砌硬化為主，局部點綴以綠地和孤植，以增強廣場空間的景觀層次和靈動性，改善廣場易造成的空曠感。建筑周圍綠化宜選用草坪、低灌、景石為主，以塑造宜人的休憩與生活景觀。在保留現(xiàn)狀的基礎上，梳理植被，補植鄉(xiāng)土樹種，完善綠網(wǎng)體系，打造綠色生態(tài)園區(qū)。綠化景觀設計的總體指導思想為“人文、生態(tài)、科技”。由于所處特定的山水自然環(huán)境，除少量標志性建筑以外，建筑尺度控制為多層和低層的較小尺度，不顯示建筑對自然環(huán)境的壓迫感，而使建筑與環(huán)境和諧統(tǒng)一，一些公共建筑也盡量采用化整為散的處理手法，以院落式、組團式布局為主。子項目策劃設置遵循高端性、可操作性和分別適于市場化運作的原則。三、總平面布置方案設計依據(jù)（1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（2）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（3）《中華人民共和國土地管理法》（4）《中華人民共和國文物保護法》（5）《城市規(guī)劃編制辦法》及實施細則（6）《南昌市城市總體規(guī)劃》（7）《南昌市十二五發(fā)展規(guī)劃》（8）《南昌市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（9）《南昌市土地利用總體規(guī)劃》（10）《南昌市旅游資源的評價報告》（11）《江西省旅游業(yè)“十五”規(guī)劃和2020年長遠規(guī)劃綱要》（12）《南昌縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（13）《南昌縣城城市總體規(guī)劃2001—2020綱要說明》（14）《江西省南昌縣土地利用總體規(guī)劃》（1997—2010）（15）《民用建筑設計通則》（GB503522005）；（16）《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ672006）；（17）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）；總平面布置充分考慮規(guī)劃范圍及周邊環(huán)境的綠色生態(tài)特征，結合當今先進的規(guī)劃設計思想，本項目的總圖設計理念可以概括為“區(qū)域整合”與“功能復合”。堅持適度超強和可持續(xù)發(fā)展的原則，切實保護好人文、自然旅游資源和自然生態(tài)環(huán)境。適應土地開發(fā)與建設實際，有利于分期開發(fā)，正確處理規(guī)劃中社會效益與經(jīng)濟效益、超前性與操作性之間的關系。在生態(tài)觀光園的基礎上，充分利用生態(tài)園自然景觀，建設形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結合的特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。第三節(jié) 項目總體建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容一、項目總體建設規(guī)模江西國鴻現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司鄉(xiāng)村旅游設施建設項目擬建于江西省南昌縣北部、蔣巷鎮(zhèn)內(nèi)，項目總用地范圍1000畝，包括經(jīng)營設施建設擴建、旅游基礎設施建設擴建、游客服務中心。兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性在對生態(tài)園進行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風味生態(tài)園的總體設計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結合，因此生態(tài)園的建設上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。按照系統(tǒng)工程原理，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。第二節(jié) 項目總體建設目標本項目力求體現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，體現(xiàn)綠色理念、生態(tài)理念、高起點、高規(guī)格、高標準建設，使規(guī)劃與南昌市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展水平相適應。生態(tài)性原則生態(tài)園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會對農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。參與性原則親身參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。生態(tài)園的主導產(chǎn)業(yè)十分明確，要達到技術先進、管理先進、成果先進之水準。二、項目總體建設原則創(chuàng)新性原則生態(tài)園建設將立足現(xiàn)在，著眼未來，合理規(guī)劃，通過技術創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、機制創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，以點帶面，全面發(fā)展，使生態(tài)園的先進經(jīng)驗和成果推得動、推得廣、用得久，產(chǎn)生較強的輻射帶動能力。優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能立足氣候適宜、生態(tài)環(huán)境良好、交通便捷的自然條件，發(fā)展優(yōu)勢、特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，努力把基地建設成為優(yōu)質、高檔、安全、標準化、品牌化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與研究的樣板。教育培訓功能為園區(qū)種植、養(yǎng)殖及周邊農(nóng)戶提供專業(yè)化的科學種植、養(yǎng)殖技術培訓，豐富農(nóng)業(yè)知識，提升種植水平，使農(nóng)戶增產(chǎn)、增收。106第五章 項目總體建設目標及建設規(guī)模第一節(jié) 項目總體定位和建設原則一、項目總體定位企業(yè)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)平臺項目單位組建農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)及產(chǎn)品精深加工的研發(fā)基地，吸收大量科研人才、引進推廣新品種、新技術、新農(nóng)藥、新肥料、新機具等，為生態(tài)園區(qū)及周邊農(nóng)戶提供有力的技術支持。五、氣象建設地點的區(qū)域屬亞熱帶氣候，冬寒春暖，夏熱秋涼，四季分明，℃，年平均無霜期279天，非常適合生豬及畜禽養(yǎng)殖和果蔬等農(nóng)作物的生長。三、地形地貌項目區(qū)域南臨贛江，北連蔣巷鎮(zhèn)中心公路，東西面分別是農(nóng)田和菜地，四周環(huán)境優(yōu)狀況良好，該園區(qū)占地面積1623171平方米，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田，菜地、河渠，地勢較為平坦，農(nóng)用土方平整量小，四周無污染物和污染源。這里既是江南聞名暇爾的產(chǎn)糧賣糧第一大鎮(zhèn)的所在地，又是南昌市的重要農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，江西省農(nóng)業(yè)的對外窗口。鎮(zhèn)內(nèi)資源豐富，土地肥沃，交通便捷，電力充足，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，棲息候鳥成群。蔣巷鎮(zhèn)東西長達46公里，南北縱深8公里，由于受亞熱帶季風氣候控制，鎮(zhèn)轄區(qū)域內(nèi)氣溫溫和濕潤、陽光充足、四季雨量充沛。蔣巷鎮(zhèn)東臨鄱陽湖、南北傍贛江、西接南昌市，距市中心12公里。32＇。第二節(jié) 項目建設條件一、項目區(qū)概況南昌縣蔣巷鎮(zhèn)地處東經(jīng)11176。面積241平方公里。蔣巷鎮(zhèn)自古以來四面環(huán)水，東臨鄱陽湖、南北傍贛江、西接省城南昌市城郊，贛江南、中支流環(huán)抱而過。65＇、北緯28176。蔣巷鎮(zhèn)位于江西省南昌縣北部、贛江下游。場地無洪澇危害，不應選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場所的相關距離應符合有關部門的規(guī)定；有利于保護環(huán)境和原生態(tài)環(huán)境。減少拆遷移民。第四章 項目選址及主要建設條件第一節(jié) 項目選址一、項目選址原則符合南昌縣總體規(guī)劃以及當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求；節(jié)約用地，少占耕地。特色手工等民間傳統(tǒng)及民間生活習俗和傳統(tǒng)等非物質文化散布廣大農(nóng)村，為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了產(chǎn)業(yè)支持和文化支撐。五、主要市場目的地—南昌市鄉(xiāng)村旅游資源分析鄉(xiāng)村旅游資源大體分為鄉(xiāng)村自然資源和文化旅游資源兩類。在城市居住的都市人，因城市的工作壓力較大、交通擁擠、環(huán)境惡化，向往都市之外的郊區(qū)所帶來的寧靜、安逸的生活方式，但他們又不愿放棄城市便利的生活，于是就成了所謂“離塵而不離城”的生活方式，而蔣巷鎮(zhèn)處在南昌市郊區(qū)，車程在二十分鐘之內(nèi)。由此可見，南昌市朝著一個城市中心（市中心，由昌南城、昌北城構成）多邊緣組團（昌東組團、蓮塘組團、望城組團、灣里組團、樂化組團）的城市空間布局；按照城市經(jīng)濟理論和西方國家城市發(fā)展的現(xiàn)實實際規(guī)律，一般認為城市發(fā)展首先是在城市核心區(qū)發(fā)展，因核心區(qū)用地減少和環(huán)境惡化，而擴展到城市邊緣區(qū)居住，最后選擇在郊區(qū)休閑度假。實現(xiàn)在市區(qū)任何位置，10分鐘能上快速路，20分鐘能上高速路，30分鐘能出城，即到達縣城。其規(guī)劃總體空間格局為“一江兩岸，一核五片，沿著贛江兩端延伸，多點、多組團推進”的總體發(fā)展思路，并將“依山傍水，兩核擁江”列入城市核心區(qū)域的規(guī)劃中，即以贛江為分隔，兩岸分別按照功能自我完善、自成體系的兩個相對獨立的城區(qū)即昌南、昌北進行布局，形成一江兩岸即“一城兩核”城市新格局。江西省旅游主要景區(qū)旅游接待人數(shù)和門票收入報表（2009 年12 月份及全年累計）景區(qū)項目接待人數(shù)（單位：萬人次）門票收入（單位：萬元）數(shù)據(jù)當月累計累計增長（%）當月累計累計增長（%）國家級風景名勝區(qū)廬山17井岡山10880三清山1019500龍虎山廬山西海