辰溪縣湘謝麗都項(xiàng)目項(xiàng)目前期建議(參考版)
2025-01-24 15:37本頁(yè)面
【正文】 。 懷化知名大藥房： 平價(jià)大藥房、懷仁大藥房、一桿秤大藥房 收集客戶(hù)信息： 懷化西南陶瓷城商家、金都陶瓷城商家、武陵城家居城商家、萬(wàn)和燈飾城商家、懷化河西建材大市場(chǎng)商家。開(kāi)盤(pán)價(jià)格創(chuàng)當(dāng)?shù)刂罡摺? 東星房博精英團(tuán)隊(duì)先后操作過(guò)的地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)十個(gè)，如懷化的千禧花園、銀灣小區(qū)、英泰國(guó)際； 外地有南昌鹿鼎國(guó)際、新僵開(kāi)源國(guó)際物流港、文華萬(wàn)向城、長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)、昆明匯都國(guó)際等，在業(yè)界形成一定的影響力，并擁有廣泛的市場(chǎng)知名度。是實(shí)戰(zhàn)派、體系化的地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)策劃整合機(jī)構(gòu)。 在懷化的這幾年中，積累了豐富的市場(chǎng)操盤(pán)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，擁有一支強(qiáng)勢(shì)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃精英團(tuán)隊(duì)，并建立了行之有效的內(nèi)部管理體制和監(jiān)督機(jī)制。 謝謝觀閱、順祝商祺 懷化東星房博房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2022年 10月 東星房博房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊(cè)資金 5000萬(wàn)元。 ■ 項(xiàng)目定位分析 對(duì)核心客戶(hù)群的圈定 核心客戶(hù)群 重點(diǎn)客戶(hù)群 游離客戶(hù)群 偶得客戶(hù)群 ?辰溪縣各位機(jī)關(guān)單位的公人員（教師、醫(yī)生、事業(yè)編制人員） ?公務(wù)員（政府單位） ?未來(lái)本項(xiàng)目商業(yè)街的業(yè)主或租客們 ?辰溪下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的富裕人員。 ? 職業(yè)特征多為事企業(yè)單位的中高層管理者，小型企業(yè)主，教師、醫(yī)生和國(guó)家公職人員 。 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 可視對(duì)講系統(tǒng)（安全科技化提升） 每個(gè)單元進(jìn)出電梯大廳全部采用可視對(duì)講系統(tǒng)，對(duì)業(yè)主安全層層把關(guān)。 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 門(mén)、指紋 /密碼門(mén)鎖（安全科技化提升） 可考慮采用子母門(mén)設(shè)計(jì)，加設(shè)指紋門(mén)鎖、密碼門(mén)鎖。 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 運(yùn)動(dòng)設(shè)施及場(chǎng)地規(guī)劃，打造健康生活范本 健康是人類(lèi)的基本需求，在居家生活方面表現(xiàn)的尤為明顯，而健康生活往往運(yùn)動(dòng)是融為一體的。園路是組織游覽線路，提供休憩地面。 觀景長(zhǎng)廊 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 相對(duì)通透的鐵藝圍欄示意圖 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 園路的鋪裝 園路是園林不可缺少的構(gòu)成要素，是園林的骨架、網(wǎng)絡(luò)。柱廊也可作為社區(qū)圍欄構(gòu)架，增強(qiáng)社區(qū)的安全感、私密感、森嚴(yán)感。不主張大面積水體，我司建議，應(yīng)該加入一些特色水景如薄水景和旱噴泉等。我司認(rèn)為應(yīng)該是水景為社區(qū)主題景觀。 景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議 從園林景觀方面尋求突破 大門(mén)示意圖 ■ 項(xiàng)目景觀配套建議 社區(qū)大門(mén) —— 形式應(yīng)與社區(qū)建筑整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不求奢華但求氣派、高貴，給人以高門(mén)大院之感。 項(xiàng)目景觀配套建議 景觀設(shè)計(jì)原則建議 大景觀原則 營(yíng)造社區(qū)主入口廣場(chǎng)，中心景觀區(qū)，核心景觀帶； 主題性景觀原則 景觀主題是統(tǒng)領(lǐng)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的“大綱”，總體景觀體現(xiàn)主題性和特色化； 立體景觀原
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