[法學(xué)]分則技術(shù)合同(參考版)
2025-01-24 13:17本頁(yè)面
【正文】 。 ? 與此相反，合同法第 427條規(guī)定“居間人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用”。 ? 第四，必要費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不同。 ? 第 425條規(guī)定了“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告” ? 第三，取得報(bào)酬的時(shí)間不同。 ? 421條規(guī)定“行紀(jì)人與第三人訂立合同時(shí)，行紀(jì)人對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)”，行紀(jì)人與第三人是特定的合同關(guān)系，委托人對(duì)行紀(jì)人和第三人之間的合同無權(quán)干涉。關(guān)于婚姻中介？ ? 婚姻關(guān)系不能簡(jiǎn)單地理解為一種合同關(guān)系，因而婚姻介紹不屬于居間的業(yè)務(wù)范圍，應(yīng)由相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。行紀(jì)業(yè)務(wù)主要包括辦理購(gòu)銷貨物、寄售商品和有價(jià)證券的買賣，行紀(jì)行為屬于動(dòng)產(chǎn)和有價(jià)證券買賣等商事行為。 ? 行紀(jì)合同、居間合同的主體都具有限定性。 ? 行紀(jì)合同、居間合同均為雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。委托人與行紀(jì)人、居間人訂立合同是基于互信關(guān)系，委托人可以利用行紀(jì)人的資產(chǎn)、信用、交易關(guān)系及有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，利用居間人的信息資料、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)知識(shí)。 行紀(jì)合同和居間合同的比較 ? 合同法第 414條、第 424條對(duì)行紀(jì)合同、居間合同作了定義：“行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同”，“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同”。本案居間人實(shí)際審查各種證件的經(jīng)驗(yàn)和能力，可以認(rèn)為被告沒有仔細(xì)審查核實(shí)承運(yùn)人的各種證件，未盡到其注意義務(wù)，損害了其與原告之間長(zhǎng)期形成的誠(chéng)實(shí)信用關(guān)系。 ? 本案中，雖無證據(jù)證明居間人有故意隱瞞及提供虛假情況的行為，不能追究被告的賠償責(zé)任。 ? 法院認(rèn)為：本案居間人應(yīng)當(dāng)就訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。被告沒有仔細(xì)審查各種證件，屬審查不當(dāng)，違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，為保護(hù)交易安全，被告應(yīng)對(duì)原告的損失承擔(dān)適當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。 ? 另一種觀點(diǎn) ：原、被告之間的業(yè)務(wù)關(guān)系的形成及延續(xù)是基于雙方之間的相互信任。對(duì)于本案，居間人已將承運(yùn)人提供的信息（各種證件等）如實(shí)的告知了原告，至于承運(yùn)人所提供的信息不實(shí)（各種證件均系偽造），已不是被告注意義務(wù)范圍內(nèi)的問題了，被告主觀無過錯(cuò)。再次，居間人對(duì)于所提供的信息，成交機(jī)會(huì)以及后來的訂約情況， 負(fù)有向其他人保密的義務(wù) 。 ? 一種觀點(diǎn) ： 忠實(shí)義務(wù) 包括 三個(gè)方面 ，首先，居間人應(yīng)將所知道的有關(guān)訂約的情況或商業(yè)信息 如實(shí)告知 給委托人。后該批貨物下落不明，原告向公安機(jī)安報(bào)案后，經(jīng)查詢，張向被告提供的身份證、駕駛證、車牌號(hào)均系偽造。 2022年 10月 30日，原告有一批價(jià)值 40000元的貨物要發(fā)往常熟，被告通過上網(wǎng)查詢，聯(lián)系了銅山縣人張夫明。原告：徐州市宏宇鞋廠。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。 ? （３）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。 注意的問題有： ? （１）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。 ? ２．盡力義務(wù) ３．委托人的主要義務(wù)。 居間人的主要義務(wù)。 ? 概念和特征 ? 是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 ，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。匯杰公司所支付的費(fèi)用４０００元應(yīng)由自己負(fù)擔(dān)。 ? 本例中，匯杰公司是行紀(jì)人，于某是委托人。于某對(duì)此不同意，要求返款１８萬元，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。理由是在售車期間，匯杰公司為此車共支付廣告費(fèi)等各種費(fèi)用４００
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