建信項目推廣提案ppt課件(參考版)
2025-01-22 21:29本頁面
【正文】 這里主要是推廣發(fā)布、活動組織等宣傳費用，不包括售樓處裝修，會所的規(guī)劃。 4 第四節(jié) 推廣步調 5 第五節(jié) 銷售主張 快 準 狠 貼 深入市場 跟蹤客戶 挖井式銷售 COCA直銷 壓迫式銷售 DM直郵 中原網絡 第六節(jié) 設計主張 6 公園里的家，家里的公園 7 第七節(jié) 預算安排 費用依據： 銷售面積在 15萬平方米，均價在 3000元人民幣。 【 廣告語 】 閃耀西城，優(yōu)悠不只是吸引（形象篇） 凹哲學：具有深度的住宅（地段、環(huán)境） 讓長春進行一次悠揚，森，呼吸（地段、環(huán)境） 回家一路綠色，讓這個春城都在嫉妒。在淋漓盡致傳達項目的時間、環(huán)境、視野、面積尺度的同時，更有效融合了項目的主賣點：品質和環(huán)境。 豪 庭 香 洲 花 園 唯 美 品 格 第七章 “優(yōu)悠品質生活” 【 推廣語 】 優(yōu)悠品質生活 釋義： 品質的舒適尺度包括四個概念：一是時間尺度，二是環(huán)境尺度，三是視野尺度，四是面積尺度。 麗舍 棲 庭 7 附選案名 美 樹 棲 庭 香 洲 城 長 春 名 邸 建 信 是一種身份、地位的象征。 ?“貴人”則詮釋出項目的目標客群。 ?“引力”的產生則是我們項目從建筑品質到整體規(guī)劃對消費者所產生的影響。 5 代表案名五 西引力 ?“西”詮釋了項目的區(qū)位，順應地產項目命名的潮流 。 ?從客戶角度看，比較容易接近，容易理解和傳播。 ?它是“ Green House”的諧音，直接展現了產品的主題特征。 ?從傳播上也朗朗上口，又區(qū)別于長春其他項目，不失高檔性。 3 代表案名三 香居美地 ?給人一種舒適愜意、浮想聯(lián)翩的感覺。 ?將項目的生態(tài)環(huán)境和高檔氣勢有機融合。 ?從傳播上朗朗上口，又區(qū)別于長春其他項目，不失 高檔性和個性。因此建議引進如第一太平戴維斯等這樣的高端物業(yè)公司。整體風格以豪華會所的形式呈現。 銷售中心、樣板房 ?一個讓客戶怦然心動、能夠引起“心有戚戚焉”共鳴感的售樓處及樣板房是引發(fā)客戶產生購買欲望的第一步。 ?建議增加針對小區(qū)內部的醫(yī)療中心，為業(yè)主提供專職的醫(yī)療保健服務。 配 套 ?項目周圍原有的生活氛圍濃，生活配套較齊全，建議在超市的業(yè)態(tài)上適當的增加商業(yè)配套，以避免和周邊業(yè)態(tài)的重復浪費資源。 ?在前期進行客戶積累的基礎上進行排號認購 ，下半年則在其他項目進行現房發(fā)售的時候 ， 本項目反傳統(tǒng)進行形象倒入 ， 期房發(fā)售 。 釋義： ?根據東北市場特點 ， 一般 4月份新盤上市 ， 概念引導； 10月份開始現房發(fā)售 ， 促銷拉動 。 通過反傳統(tǒng)營銷戰(zhàn)略，發(fā)售
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