[財(cái)會(huì)考試]租賃會(huì)計(jì)(參考版)
2025-01-22 17:44本頁面
【正文】 ?（二）售后回租形成經(jīng)營租賃 ? 承租人將資產(chǎn)售價(jià)與其賬面價(jià)值的差額，作為融資費(fèi)用予以遞延，并按照與確認(rèn)租金費(fèi)用一致方向分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整。 ?銷售收入 =租賃開始日租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。 ?未能續(xù)租則視同對(duì)該違約 ?借：銀行存款 ? 貸：營業(yè)外收入 ?（ 3）出售資產(chǎn) ?（二）賬戶設(shè)置 ?長期應(yīng)收款 ?未擔(dān)保余值 ?未實(shí)現(xiàn)融資收益 ?租賃收入或主營業(yè)務(wù)收入 ?長期應(yīng)付款 ?（三）主要賬務(wù)處理 ?購入資產(chǎn) 借：融資租賃資產(chǎn) 貸：銀行存款等 ?租賃期開始日，確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款和未實(shí)現(xiàn)融資收益 ?借：長期應(yīng)收款 — 應(yīng)收融資租賃款 ? 未擔(dān)保余值 ? 貸：融資租賃資產(chǎn) ? 未實(shí)現(xiàn)融資收益 ?按期收取租金，同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益 ?借：銀行存款 ? 貸：長期應(yīng)收款 應(yīng)收融資融賃款 ?借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 ? 貸：租賃收入 /主營業(yè)務(wù)收入 ?初始直接費(fèi)用處理 ?借：租賃收入 ? 貸：長期應(yīng)收款 — 應(yīng)收融資租賃款 ?租賃期滿的處理 ?借：融資租賃資產(chǎn) ? 貸：長期應(yīng)收款 應(yīng)收融資租賃款 ? 未擔(dān)保余值 ?（四）銷售型租憑的賬務(wù)處理 ?租賃開始日，如果租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值存在差異，稱為 銷售型租賃 ，反之稱為 直接融資租賃 。 ?租賃資產(chǎn)以公允價(jià)值作為入賬價(jià)值，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?，該分?jǐn)偮适侵冈谧赓U開始日使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租憑資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。 ?租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值作為入賬價(jià)值，現(xiàn)值計(jì)算以租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率，應(yīng)將租賃合同利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。履約成本名目較多，實(shí)務(wù)中，承租人發(fā)生的履約成本一般直接計(jì)入當(dāng)期損益。 ?如果能夠合理確定租賃期滿，承租人將取得資產(chǎn)的所有權(quán)，承租人應(yīng)按租賃資產(chǎn)尚可使用年限計(jì)提折舊；如果承租人無法合理確定租賃期屆滿能夠取得資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期限內(nèi)計(jì)提折舊。 ?五、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 ?三、即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。 ?應(yīng)收租金通過“應(yīng)收賬款”核算 融資租賃的確認(rèn) 承租人的會(huì)計(jì)處理 融資租賃費(fèi)用確認(rèn)的基本原則 出租人的會(huì)計(jì)處理 租賃資產(chǎn)余值的核算 ?一、在租
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1