幸福家園建筑策劃方案(參考版)
2025-01-22 05:01本頁面
【正文】 通過外部的改造，從視覺效果上削減老樓對整個社區(qū)的從視覺到心理上的干擾與影響，增強社會品味與視覺感受。2． 給原有老樓附助裝飾柱與裝飾欄，與新樓的德式風(fēng)格保持一致。 IC卡智能收費系統(tǒng)216。八 智能化系統(tǒng)建議八 智能化系統(tǒng)建議作為鄭州北區(qū)中低檔精品社區(qū)的住宅，智能化設(shè)施建議為：216。（2）講究植物的搭配，采用高、中、低三重立體綠化。1．布局采取中心花園加道旁綠化的方式，中心花園設(shè)在北區(qū)新建的兩幢新樓之間，與道旁綠化形成一個整體。原則三以原木性的景觀，創(chuàng)造文化韻味與經(jīng)濟實用的環(huán)境系統(tǒng)。原則一好看又好用，景觀不單是看，更是為居住服務(wù)，使人能夠在景中生活。（三）商業(yè)用房的面積與經(jīng)營業(yè)態(tài)商業(yè)用房面積根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)來確定，設(shè)計要有大有小，方便客戶選擇。3．戶型面積分配（1）一室一廳（建筑面積50㎡左右）房間功能套內(nèi)建面（㎡）客廳15臥室15衛(wèi)生間4廚房5南陽臺5（3）二室一廳（建筑面積65—80㎡左右）房間功能套內(nèi)建面（㎡）客廳18主臥室15衛(wèi)生間5廚房5次臥10南陽臺4北陽臺2（4）三室一廳一衛(wèi)（建筑面積90—100㎡左右）房間功能套內(nèi)建面（㎡）客廳20主臥室16衛(wèi)生間6廚房8次臥12書房10南陽臺4北陽臺2（二）住宅戶型特點建議１．戶型創(chuàng)新避免暗室壓縮過道寬度犧牲公共空間，減少交通面積增加得房率2．戶型設(shè)計要求戶型設(shè)計要作到“三精”：精致、精確、精細(xì)，真正體現(xiàn)精密性設(shè)計的要求與精品社區(qū)的品質(zhì)。采用塑鋼窗，注重顏色、線條的運用，外飄窗設(shè)計。頂部設(shè)計為可上人屋頂（退臺），能夠進(jìn)行綠化，為住戶所使用。色彩傾向于簡約、大膽、靚麗的顏色。整體建筑風(fēng)格以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主。德式現(xiàn)代建筑風(fēng)格效果圖一德式現(xiàn)代建筑風(fēng)格效果圖二沿徐砦路與北環(huán)路的底商外觀注意與整體建筑風(fēng)格的統(tǒng)一。園區(qū)花園采用春、夏、秋、冬分季節(jié)開花或常青的植物進(jìn)行綠化，保持一年四季綠意融融。大門的形式與風(fēng)格，要力求突出小區(qū)的主題，體現(xiàn)本案的鮮明個性。下方為一層商業(yè)用房。，南北進(jìn)戶，本樓西側(cè)需退6米紅線，再留15米商業(yè)用房和6米道路。 北區(qū)：北區(qū)建成后共五幢樓。商品住宅樓：二個區(qū)域南區(qū)：建成后共三幢樓，現(xiàn)已有二幢樓為現(xiàn)房，兩幢樓間距為45米，這樣形成三幢樓間距為17米。徐砦路商業(yè)帶：沿徐砦路退紅線6米為本項目一層聯(lián)體底商
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