【正文】 建設(shè)地交通條件本項目建設(shè)地在南寧市興寧區(qū)三塘鎮(zhèn)的物流規(guī)劃園區(qū)內(nèi)，三塘鎮(zhèn)位于南寧市東北部，距市中心約 15 千米，在南。 三塘鎮(zhèn)物流用地規(guī)劃三 塘 鎮(zhèn) 在 南 梧 二 級 公 路 北 面 鎮(zhèn) 區(qū) 的 西 部 ，規(guī) 劃 了 自 治 區(qū) 級 的農(nóng) 產(chǎn) 品 物 流 中 心 ，主 要 建 設(shè) 農(nóng) 產(chǎn) 品 競 賣 批 發(fā) 市 場 、農(nóng) 產(chǎn) 品 倉 儲 中心 、農(nóng) 產(chǎn) 品 加 工 配 送 中 心 等 以 及 相 應(yīng) 的 配 套 服 務(wù) 設(shè) 施 ，物 流 規(guī) 劃總 用 地 面 積 為 194hm2（約 2910 畝 ），占 整 個 三 塘 鎮(zhèn) 總 體 規(guī) 劃 用 地的 ％ 。在分工當(dāng)中，玉洞物流園區(qū)主要負擔(dān)南寧市制造業(yè)發(fā)展與內(nèi)外貿(mào)產(chǎn)品多式聯(lián)運的物流服務(wù)任務(wù)，安吉物流園區(qū)主要擔(dān)負為重工、建材等產(chǎn)業(yè)原材料和產(chǎn)品等生產(chǎn)資料的貿(mào)易要求提供物流服務(wù)支持，江南物流園區(qū)主要承擔(dān)貿(mào)易產(chǎn)品、 儲備物資和鋁加工產(chǎn)業(yè)原材料和產(chǎn)品等生產(chǎn)、生活資料的區(qū)域運輸、城市配送和物流服務(wù)支持，金橋物流園區(qū)主要擔(dān)負農(nóng)產(chǎn)品及其他產(chǎn)業(yè)的物流服務(wù)。南寧已經(jīng)具備構(gòu)建區(qū)域國際物流樞紐的良好交通條件：南寧—憑祥高速公路與貫通越南南北的一號公路、芒街—海防公路以及老撾、柬埔寨、泰國的公路網(wǎng)相通，鐵路出越南與正在修建的泛亞鐵路連網(wǎng)，南寧與東盟多國也開通了航線，執(zhí)行定期或包機航班。海上擁有距離東南亞最近的港口—廣西沿海的防城港、欽州、北海等港口正朝著大型化、深水化的方向發(fā)展，到 2022 年，它們的年吞吐量將從現(xiàn)在的 2022 多萬噸提升到 5000 萬噸。10 多年來，國家和廣西共投入 1200 多億元進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建成了方便、快捷的出邊、出海大通道。目前已建成與東盟國家交通的陸、海、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。在國家實施西部大開發(fā)和建立中國——東盟自由貿(mào)易區(qū)之際，具有承東啟西，連南接北的區(qū)位優(yōu)勢，是中國經(jīng)濟快速發(fā)展的新區(qū)域和外商投資的新熱點。三塘鎮(zhèn)位于南寧市東北部約 15 千米處，東與邕寧縣四塘鎮(zhèn)交界，南和屯里火車站交界，西與區(qū)畜牧研究所交界，北與高峰林場交界。南寧市對廣西沿海城市發(fā)揮著中心城市的依托作用，對華南、西南經(jīng)濟圈發(fā)揮著樞紐城市的連接作用，對東南亞各國發(fā)揮著中國前沿城市的開放作用。具有“兩近兩沿”的特點，“兩近 ”：一是近海，距 欽州港、防城港、北海港 僅 104 千米、173 千米和 204 千米；二是近邊：距中越邊境的東興市、憑祥市只有204 千米和 230 千米。南寧不僅是我國西南出海大通道樞紐城市，也是中國走向東盟的前沿城市。南寧是廣西壯族自治區(qū)首府，全區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化、科技、教育、金融和信息中心，是中國南部對外開放的重要城市。市區(qū)居于廣西四大盆地之一的南寧盆地，平均海拔 81 米，最高處為 496 米。地處中國東南沿海和西南腹地的結(jié)合部，東鄰粵、港、澳，南臨北部灣，背靠云、貴、川大西南，毗鄰越南。：公用工程、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測系統(tǒng)等。提供餐飲和住宿等。配置 20220 噸的雙溫冷庫，其中高溫庫儲量為 10000 噸，低溫庫儲量為 10000 噸。倉庫內(nèi)分肉類庫、蔬菜類庫、水果類庫和糧油類庫。對已加工完畢的肉類、蔬菜、水果、糧油等農(nóng)產(chǎn)品進行統(tǒng)一配送至各農(nóng)貿(mào)市場和超市；將農(nóng)產(chǎn)品檢驗、分類后按訂單配送到各個酒樓、飯店、學(xué)校等機關(guān)、單位。本車間對大米和食油及各類干貨進行分級分類、檢驗、包裝等處理，然后進入銷售終端或存放倉庫。水果的分類分級、揀選、洗凈和保鮮、包裝處理在這個車間進行。蔬菜進入原材料倉庫后，進入加工車間進行后處理。分為禽類加工車間、畜類加工車間和水產(chǎn)品加工車間三個部分。不能常溫儲存的貨物直接入冷庫儲存。經(jīng)營戶租用庫則向市場內(nèi)的經(jīng)營戶和客商租賃，同時收取租賃費用。批發(fā)市場自用庫中，供貨商向批發(fā)市場提供貨源后，由批發(fā)市場進行清點、初檢后分類入庫。綜合各種因素，擬定本項目年交易量為 495 萬噸/年，其中加工配送 120 萬噸，電子網(wǎng)上交易 175 萬噸，實物交易 200 萬噸，批發(fā)市場月吞吐量為 33 萬噸，建設(shè)規(guī)模擬定占地面積 983261m2，建筑總面積 ，配 備農(nóng)產(chǎn)品包裝、貯 藏、運輸以及信息傳遞、代理結(jié)算、 電子拍賣等配套服務(wù)，以及農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘余檢測、特色產(chǎn)品加工配送服務(wù)等。所以，中國應(yīng)突破性地發(fā)展具有比較優(yōu)勢的蔬菜、畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品及特色產(chǎn)品等農(nóng)副產(chǎn)品的深加工產(chǎn)業(yè)，依靠科學(xué)技術(shù)，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值，提高中國農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭能力。中國在農(nóng)產(chǎn)品加工方面顯示了非常強的比較優(yōu)勢。東盟國家土地密集型農(nóng)產(chǎn)品具有較強的比較優(yōu)勢，例如，泰國、越南、緬甸的谷物和水果蔬菜的出口都顯示了較強的實力，而中國具有比較優(yōu)勢的是勞動密集型農(nóng)產(chǎn)品。隨著中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)計劃的進一步落實，中國與東盟的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易規(guī)模將不斷擴大，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的種類將呈現(xiàn)多樣化，而中國在農(nóng)業(yè)上的比較優(yōu)勢卻不及東盟主要的農(nóng)業(yè)國（泰國、馬來西亞、印尼和越南），東盟國家的農(nóng)產(chǎn)品會迅速進入中國市場。2022 年，東盟與世界農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額為 430 億美元，與中國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額為 億美元（東盟秘書處公布的數(shù)據(jù)），僅占 7%，只是東盟與美國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易額的 1/2，比 東盟與日本 農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易額少了 1/3?？梢姡袊?13 億人口的消費市場，對東 盟是非常重要的，尤其是對帶動?xùn)|盟國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展起了非常重要的作用。東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口規(guī)模迅速擴大，出口額由 1993 年的 億美元增長到 2022 年的 億美元，增長了 倍；東盟從中國農(nóng)產(chǎn)品進口規(guī)模增長緩慢，進口額由 1993 年的 億美元增長到 2022 年的 億美元，增長卻不到 1 倍。2022 年，東盟從中國進口蔬菜和水果占其從中國農(nóng)產(chǎn)品進口總額的 28%，谷物和種子占 %，加工食品占37%。2022 年與1993 年相比，出口增長較快的是谷物，增長了 15715 倍，占 2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 %；蔬菜出口增長了 2296 倍，占2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 %；食糖出口增長了 164倍，占 2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 %；水果出口增長了 46 倍，占 2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 %；魚類出口增長了 27 倍，占 2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 %；而木材及木材加工品和動植物油出口，占 2022 年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 55%。20 世紀 90 年代初期，東 盟出口到中國的農(nóng)產(chǎn)品主要以木材及木材加工品和動植物油為主， 1994 年為最高，出口額達到了 億美元，占當(dāng)年東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的 94%。尤其是自從雙方 2022 年10 月達成在未來 10 年內(nèi)建成自由貿(mào)易區(qū)的協(xié)議后，2022 年，中國與東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額比 2022 年增長了 24%。但是，由于 1997 年東南亞金融危機和 2022 年世界經(jīng)濟不景氣的影響，1997 年和 2022 年，東盟對中國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易額較上一年都有所下降。 南寧市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量五年及十年預(yù)測南寧市農(nóng)產(chǎn)品五年及十年預(yù)測表序號 產(chǎn)品名稱 2022 年（萬噸）2022（萬噸） 備注1. 糧食產(chǎn)量 2. 花生產(chǎn)量 3. 蔬菜產(chǎn)量 4. 水果產(chǎn)量 100 5. 肉類總產(chǎn)量 6. 禽蛋產(chǎn)量 7. 牛奶產(chǎn)量 8. 水產(chǎn)品產(chǎn)量 合計 857 中國與東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測。2022 年全市奶牛存欄 萬頭，牛奶產(chǎn)量 萬噸，到 2022 年奶牛存欄量達到 2 萬頭，牛奶產(chǎn)量 萬噸。2022 年全市肉牛出欄 15 萬頭，到 2022 年出欄量達到 26 萬頭。 黑山羊養(yǎng)殖基地：重點布局在馬山縣、上林縣、武鳴縣、隆安縣。家禽產(chǎn)業(yè)基地：肉鴨主要以南寧市區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)殖為主，進而輻射到邕寧區(qū)、賓陽縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)；肉鵝重點布局武鳴縣、馬山縣、邕寧區(qū)、良慶區(qū)；肉雞重點布局在南北高速公路沿線，分別在邕寧區(qū)蒲廟、南 曉、劉圩、那樓、橫縣陶圩、隆安縣丁當(dāng)、那桐、興寧區(qū)三塘和武鳴縣城廂、城東等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。生豬商品生產(chǎn)基地：在武鳴縣西北部和雙橋鎮(zhèn)，上林縣東南部，橫縣西北部，賓陽縣蘆圩鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、王靈鎮(zhèn)、黎塘鎮(zhèn)、洋橋鎮(zhèn)和新圩鎮(zhèn)，青秀區(qū)南陽鎮(zhèn)、邕寧區(qū)新江鎮(zhèn)、江南區(qū)蘇圩鎮(zhèn)等建設(shè)生豬生產(chǎn)基地。 調(diào)整優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地布局，在武鳴縣、邕寧區(qū)、良慶區(qū)等縣區(qū)的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè) 32 萬畝標準化龍眼果生產(chǎn)基地；在橫縣、邕寧區(qū)、良慶區(qū)等縣區(qū)的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè) 20 萬畝標準化荔枝果生產(chǎn)基地；沿右江河谷在武鳴縣、隆安縣、西鄉(xiāng)塘區(qū)和江南區(qū)建設(shè) 28 萬畝優(yōu)質(zhì)香蕉連片生產(chǎn)基地；在武鳴縣、隆安縣、賓陽縣、邕寧區(qū)和良慶區(qū)建設(shè) 14 萬畝優(yōu)質(zhì)柑桔生產(chǎn)基地。在圍繞市區(qū)的以金陵、石埠、江西、吳圩、良慶、那馬、蒲廟、三塘、四塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)無公害蔬菜常年基地；加強武鳴縣、賓陽縣、橫縣、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)商品秋冬菜生產(chǎn)基地建設(shè)；在馬山縣、上林縣、隆安縣建立高檔特需蔬菜、野生蔬菜生產(chǎn)基地。在武 鳴縣、橫縣、賓陽 縣、 馬山縣、上林縣、青秀區(qū)、邕寧區(qū)的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)馬鈴薯基地，2022 年馬鈴薯播種面積 30 萬畝，到 2022 年播種面積達到 60 萬畝。在橫縣的蓮塘鎮(zhèn)、校椅鎮(zhèn)、靈竹鎮(zhèn)，江南區(qū)的江西鎮(zhèn)，良 慶區(qū)的良慶鎮(zhèn)以及賓陽縣、馬山縣、隆安縣、邕寧區(qū)、青秀區(qū)的重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)甜玉米生產(chǎn)基地。 產(chǎn)基地。四. 水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品開發(fā)重點抓好羅非魚產(chǎn)業(yè)。（2）奶牛產(chǎn)業(yè)。（1）肉牛產(chǎn)業(yè)。發(fā)展豬、雞、鴨等大宗畜禽生產(chǎn),重點調(diào)整結(jié)構(gòu)，以優(yōu)質(zhì)種畜禽繁育企業(yè)為龍頭，推廣規(guī)模養(yǎng)殖；扶持供產(chǎn)銷一體化龍頭企業(yè)，確保規(guī)模養(yǎng)殖穩(wěn)步發(fā)展，加快畜禽肉類加工企業(yè)建設(shè)和引進， 發(fā)展熟制包裝肉類食品；加快畜禽專業(yè)批發(fā)市場建設(shè)，增加優(yōu)質(zhì)畜禽市場份額。引進推廣高產(chǎn)高酶木瓜新品種，加強技術(shù)服務(wù)，推行連片種植；主攻木瓜罐頭食品加工項目，引進木瓜酶提煉深加工企業(yè)，發(fā)展訂單木瓜生產(chǎn)。引進推廣高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)菠蘿新品種，加強土地流轉(zhuǎn)引導(dǎo)和服務(wù)，推行規(guī)模種植，推廣規(guī)模效益；主攻菠蘿罐頭食品和飲料項目，開發(fā)菠蘿蜜、菠蘿糖制做技術(shù)，引進加工企業(yè)，延 長菠蘿產(chǎn)業(yè)鏈。 。做 強荔枝、龍眼、香蕉、柑桔、西瓜、芒果、板栗等 7 大產(chǎn)業(yè)。調(diào)整優(yōu)化蔬菜種植結(jié)構(gòu)，重點發(fā)展耐儲運的菜用瓜豆和加工原料蔬菜；推進無公害蔬菜、綠色蔬菜和有機蔬菜生產(chǎn)，適當(dāng)增加名特野生蔬菜品種比重；突出秋冬菜和反季節(jié)蔬菜兩大特色，提高市場占有率；推廣產(chǎn)地蔬菜預(yù)冷保鮮、分級、包裝技術(shù)，增強蔬菜冷鏈運輸和市場競爭能力；引進做大蔬菜罐頭食品加工、貿(mào)易和連鎖經(jīng)營企業(yè)，增 強蔬菜加工出口生產(chǎn)能力，增加蔬菜市場份額；加快蔬菜批發(fā)交易市場建設(shè)，促進蔬菜品種結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品銷售。（2）馬鈴薯產(chǎn)業(yè)。（1）甜玉米產(chǎn)業(yè)。做 強優(yōu)質(zhì)稻產(chǎn)業(yè)，重點調(diào) 整品種結(jié)構(gòu)，提高單產(chǎn)；推行稻谷收獲、干燥、儲存技術(shù)應(yīng)用，提高大米整精米率；研發(fā)應(yīng)用大米精深加工、米糠油深加工、米糠健康食品生產(chǎn)技術(shù)，提高糧食加工的綜合利用能力；推廣標準化生產(chǎn)和營銷技術(shù)，打造品牌和名牌，應(yīng)用包裝技術(shù)，提高市場競爭力。 對已經(jīng)具備相當(dāng)規(guī)模的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，依靠科技進步和創(chuàng)新，按照既定的規(guī)劃、目標和措施，重點提升產(chǎn)業(yè)化程度，向縱深延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高整體效益；對已經(jīng)具備較大規(guī)模，具有明顯自然資源和市場優(yōu)勢，生產(chǎn)規(guī)模擴大和產(chǎn)業(yè)鏈延伸開發(fā)潛力較大的產(chǎn)業(yè)，重點培育農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織，增加科技投入，建設(shè)標準化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，打造特色品牌和名牌，建設(shè)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品市場體系，推廣標準化營銷。到 2022 年，農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營組織創(chuàng)國家和自治區(qū)級著名品牌產(chǎn)品 進一步增加，并在國內(nèi)外市場占有一定的市場份額。培育交易額 100 萬元以上的農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織 20 個以上；建立甘蔗、蔬菜、水果、畜禽、水產(chǎn)等主要農(nóng)產(chǎn)品全市性的行業(yè)協(xié)會 10 個以上。4．農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)中介組織進一步發(fā)展壯大。3．優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品交易市場體系進一步完善。2．農(nóng)業(yè)優(yōu)勢龍頭企業(yè)進一步發(fā)展壯大。1．農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)經(jīng)營水平大幅度提高。全年實現(xiàn)商品銷售總額達 億元，比上年增長 %。糧食、甘蔗產(chǎn)量受夏季洪澇和秋季干旱的嚴重影響有所下降，其他主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量增加。糧食種植面積呈恢復(fù)性增長，全年糧食種植面積 萬畝，比上年增加 萬畝，增長 %；全市蔬菜種植面積 萬畝，比上年增加 萬畝，增長 %；各類經(jīng)濟作物種植面積（含其他農(nóng)作物面積） 萬畝，比上年增加 萬畝，增長 %；各類經(jīng)濟作物種植面積占農(nóng)作物總播種面積的比重為 %，全年糧食作物和經(jīng)濟作物的種植面積比例為 1：；水稻優(yōu)良品種覆蓋率上升，水稻優(yōu)質(zhì)品種種植率 %，比上年提高 個百分點。農(nóng)林牧漁業(yè)各業(yè)的比重分別為：農(nóng)業(yè) %，下降 個百分點；林業(yè) %，下降 個百分點；畜牧業(yè) %，提高 個百分點；漁業(yè) %，提高 個百分點；農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè) %，下降 個百分點。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進一步深化：2022 年，全年實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，比上年增長 %。 各項稅收保持較快增長。其中，食品類價格受糧油等商品價格上揚的拉動上升%，煙酒及用品 類 價格上升 %，家庭 設(shè)備用品及服務(wù)類價格上升 %，醫(yī) 療保健和個人用品 類價格上升 %，居住類價格上升 %。全市人均生產(chǎn)總值 9126 元，比上年增長 %。三次產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，其中:第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。 廣西及南寧地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品資源調(diào)查 廣西