【正文】 對(duì)于特殊制作加工的材料應(yīng)充分考慮其加工周期和供應(yīng)周期。在此計(jì)劃中必須充分體現(xiàn)對(duì)分供商的發(fā)標(biāo)、資質(zhì)審查、考察、報(bào)審和簽認(rèn)期限，其合同的簽定是總控計(jì)劃的里程碑。四、材料、機(jī)械設(shè)備保證措施采購物資供應(yīng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程開工所必須的分供合同最遲簽定期限。節(jié)假日期間，由于我公司自有勞動(dòng)力充足，我公司將充分發(fā)揮這一優(yōu)勢(shì)，確保本工程不受節(jié)假日的影響，優(yōu)質(zhì)、高效、按期交付安裝和完成本工程的施工。節(jié)假日人員保證措施為保證本工程各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度和總工期，故本工程施工時(shí)本公司將取消節(jié)假日，所有參與本工程建設(shè)的管理人員和施工人員將不休假，全力以赴進(jìn)行工程施工，并采用合理的加班施工來縮短工期，爭(zhēng)取提前完成，待工程完工后統(tǒng)一調(diào)休。項(xiàng)目經(jīng)理部將每星期參加由招標(biāo)人、監(jiān)理單位組織會(huì)同設(shè)計(jì)單位參加的工程例會(huì)，及時(shí)接受招標(biāo)人的意見，積極主動(dòng)地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決一周以來出現(xiàn)的問題，求得大家的理解與支持，確保工程順利實(shí)施；、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，盡量縮短各工序上的施工時(shí)間，使工序施工周期向前縮短；，優(yōu)化各分項(xiàng)工程的施工方案，使各分項(xiàng)工程在確保質(zhì)量的前提下，提前完成；進(jìn)度計(jì)劃偏移后的修正方法，使落后的施工工序得到調(diào)整；，使工序的協(xié)調(diào)和人員的調(diào)配更加合理；，提高合作意識(shí)，提高勞動(dòng)效率；，減少交叉作業(yè)；，解決專項(xiàng)問題，提高功效；，保障現(xiàn)場(chǎng)的施工按照進(jìn)度計(jì)劃完成；三、人員保證措施項(xiàng)目部管理人員項(xiàng)目經(jīng)理部由優(yōu)秀的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成，從組織機(jī)構(gòu)上來保證本工程按時(shí)竣工。周、日作業(yè)計(jì)劃是以文本格式表述的當(dāng)周（當(dāng)日）操作計(jì)劃，本公司將隨工程例會(huì)發(fā)布并總結(jié)，采取日保周、周保月、月保階段的控制手段，使計(jì)劃階段目標(biāo)考核實(shí)際分解至每一周、每一日。物資部門將根據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行物資供應(yīng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作包括咨詢、報(bào)批、定貨加工等。此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程施工所必須的加工生產(chǎn)設(shè)備所需的最遲進(jìn)場(chǎng)期限，各種施工主要設(shè)備機(jī)具必須在計(jì)劃時(shí)間前進(jìn)場(chǎng)，不得影響正常的施工進(jìn)度?！胺桨赶刃?、樣板引路是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。施工準(zhǔn)備工作是正式施工前的必要工作，是正式施工的前提，因此必須作好施工準(zhǔn)備工作，施工準(zhǔn)備的臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)可以與正式施工同時(shí)進(jìn)行，確保工程的正常順利進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作是工程順利進(jìn)展的重要保障，本工程施工圖紙中未提供部分節(jié)點(diǎn)圖和細(xì)部做法，不能滿足施工要求，必須通過現(xiàn)場(chǎng)勘察與設(shè)計(jì)單位的溝通，全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確的繪制深化圖紙，指導(dǎo)材料的加工定貨及現(xiàn)場(chǎng)的施工。三級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃是指專業(yè)工程進(jìn)行的流水施工計(jì)劃，供項(xiàng)目經(jīng)理部與基層管理人員具體控制每一分項(xiàng)工程工序工期，它是對(duì)二級(jí)控制計(jì)劃的進(jìn)一步分解，本公司將根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度提前1～2 個(gè)工作周提供該計(jì)劃。本公司多用MSProject 軟件繪制橫道圖表達(dá)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。通過對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。，強(qiáng)化進(jìn)度管理，獎(jiǎng)快懲慢與獎(jiǎng)優(yōu)懲劣相結(jié)合。施工管理措施，明確施工管理人員各自分管的分項(xiàng)工程施工時(shí)間要求。在定期召開的計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度會(huì)上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報(bào)供應(yīng)情況，經(jīng)常和定期地檢查實(shí)施情況，包括形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展。加強(qiáng)招標(biāo)人、結(jié)構(gòu)總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)本公司將加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部參戰(zhàn)各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問題、洽商變更、質(zhì)量問題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。系統(tǒng)中的《過程管理》、《技術(shù)資料管理》等一系列功能模塊，可做到控制工序質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過程質(zhì)量的可追溯性，從而進(jìn)一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責(zé)關(guān)系。計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享本公司將全面采用《建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)》（簡(jiǎn)稱MIS系統(tǒng)），在項(xiàng)目經(jīng)理部建立局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)，并以項(xiàng)目經(jīng)理部局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建立項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)，通過MIS 系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問題解決及時(shí)。建立例會(huì)制度保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)本公司將建立如下的會(huì)議制度。施工段劃分：本工程的施工范圍為室內(nèi)，共計(jì)2層，根據(jù)招標(biāo)文件要求，每層作為一個(gè)施工段。第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃表我公司依據(jù)施工圖預(yù)算中各部位的工程量，并結(jié)合對(duì)本工程進(jìn)度影響的不利因素分析及同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，由技術(shù)人員采用專業(yè)的繪制軟件，編制本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃表。六、氣象方面的影響因素分析大風(fēng)、雨等惡劣天氣影響施工的進(jìn)行。四、施工機(jī)具方面的影響因素分析投入工程施工的施工機(jī)具為落后、故障多的機(jī)具，施工效率提不上去，并且存在安全隱患。二、技術(shù)方面的影響因素分析施工工藝：工藝落后、效率低下；施工方案：方案不合理、不科學(xué)；施工組織：施工組織混亂、沒有邏輯性。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)和編制程序一、編制依據(jù)《三亞鹿回頭小東海項(xiàng)目A16地塊高層公寓樓室內(nèi)精裝修工程》（其中規(guī)定的工期要求）招標(biāo)人總體計(jì)劃（各階段的開始——完成時(shí)間）編制的施工圖預(yù)算（各部位的工程量）二、編制程序（見附圖51：編制程序）第二節(jié) 影響進(jìn)度的因素分析影響裝飾工程進(jìn)度的不利因素有很多，有人為因素，技術(shù)因素，設(shè)備、材料及構(gòu)配件因素，機(jī)具因素，資金因素，水文、地質(zhì)與氣象因素，以及其他自然與社會(huì)環(huán)境等方面的因素。將八字水門與水嘴的鎖母卸下，背靠背套在銅管（或塑料管）上，分別纏好油盤根繩或鉛油麻線，上端插入水嘴根部，下端插入八字水門中口，分別打好上、下鎖母至松緊適度。再將短管另一端絲扣處涂油、纏麻，擰在預(yù)留給水管口（如果是暗裝管道，帶護(hù)口盤，要先將護(hù)口盤套在短節(jié)上，管子上完后，將護(hù)口盤內(nèi)填滿油灰，向墻面找平、按實(shí)，清理外溢油灰）至松緊適度。. 洗臉盆給水管連接：首先量好尺寸，配好短管。將外溢油灰除掉，擦凈墻面。把鎖母和護(hù)口盤背靠背套在橫節(jié)上，在端頭纏好油盤根繩，試安高度是否合適，如不合適可用立節(jié)調(diào)整，然后把膠墊放在鎖口內(nèi)，將鎖母擰至松緊適度。將存水彎立節(jié)擰在排水口上，松緊適度。用油灰將下水管目塞嚴(yán)、抹平。再將存水彎下節(jié)的下端纏油盤根繩插在排水管口內(nèi)，將膠墊放在存水彎的連接處，把鎖母用手?jǐn)Q緊后調(diào)直找正。. 洗臉盆排水管連接：. S型存水彎的連接：應(yīng)在臉盆排水口絲扣下端涂鉛油，纏少許麻絲。. 鑄鐵架洗臉盆安裝：按上述方法找好十字線，按印記剔成φ1570mm的孔洞，栽好鉛皮卷，采用2 1/2″螺絲將盆架固定于墻上。再將臉盆置于支架上找平、找正。按印記剔成φ30120mm孔洞。. 安裝臉盆水嘴：先將水嘴根母、鎖母卸下，在水嘴根部墊好油灰，插入臉盆給水孔眼，下面再套上膠墊眼圈，帶上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手將鎖母緊至松緊適度。. 洗臉盆安裝. 洗臉盆零件安裝：. 安裝臉盆下水口：先將下水口根母、眼圈、膠墊卸下，將上墊墊好油灰后插入臉盆排水口孔內(nèi)，下水口中的溢水口要對(duì)準(zhǔn)臉盆排水口中的溢水口眼。將背水箱掛在螺栓上放平、找正。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離，在水平線上畫好十字線。將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將便器對(duì)準(zhǔn)螺栓放平，找正，螺栓上套好膠皮墊、眼圈上螺母擰至松緊適度。. 將坐便器出水口對(duì)準(zhǔn)預(yù)留排水口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼處畫好印記后，移開坐便器，將印記做好十字線。扳動(dòng)扳手使挑桿上翻板活動(dòng)自如。. 安裝扳手時(shí)，先將圓盤塞入背水箱左上角方孔內(nèi)，把圓盤上入方螺母內(nèi)用管鉗擰至松緊適度，把挑桿煨好勺彎，將扳手軸插入圓盤孔內(nèi)，套上挑桿擰緊頂絲。溢水管口應(yīng)低于水箱固定螺孔10～20mm。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。第四節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝施工工藝流程：安裝準(zhǔn)備——衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)——衛(wèi)生潔具安裝——衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝——衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝——衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理——衛(wèi)生潔具外觀檢查——通水試驗(yàn)施工工藝.. 衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。. 開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)。. 開關(guān)切斷相線。. 基本項(xiàng)目：. 開關(guān)、插座的安裝位置正確。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：. 保證項(xiàng)目：插座連接的保護(hù)接地線措施及相線與中性線的連接導(dǎo)線位置必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定。最后再把開關(guān)、插座的蓋板上好。塑料（木）臺(tái)固定后，將甩出的相線、中性線、保護(hù)地線按各自的位置從開關(guān)、插座的線孔中穿出，按接線要求將導(dǎo)線壓牢。固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊。采用普通插座時(shí)，；（c）同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm；成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm；（d）暗裝的插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴(yán)密并與墻面平；（e）落地插座應(yīng)有保護(hù)蓋板；（f）在特別潮濕和有易燃、易爆氣體及粉塵的場(chǎng)所不應(yīng)裝設(shè)插座。（c）暗裝開關(guān)的面板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻面平；（d）開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致；（e）成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不大于2mm，拉線開關(guān)相鄰間距一般不小于20mm；（f）多塵潮濕場(chǎng)所和戶外應(yīng)選用防水瓷制拉線開關(guān)或加裝保護(hù)箱；（g）在易燃、易爆和特別潮濕的場(chǎng)所，開關(guān)應(yīng)分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制；（h）民用住宅嚴(yán)禁裝設(shè)床頭開關(guān)，（i）明線敷設(shè)的開關(guān)應(yīng)安裝在不少于15mm厚的木臺(tái)上。. 開關(guān)、插座安裝規(guī)定：. 開關(guān)安裝規(guī)定：（a）拉線開關(guān)距地面的高度一般為2～3m；距門口為150～200mm；且拉線的出口應(yīng)向下。如果是獨(dú)芯導(dǎo)線，也可將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊。. 安裝開關(guān)、插座準(zhǔn)備：先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。. 交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且其插頭與插座配套，均不能互相代用。. 插座接線：. 單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。. 電器，燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。2. 工藝流程：清 理——接線——安裝3. 施工工藝：. 清理：用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。. 線路的導(dǎo)線已穿完，并已做完絕緣搖測(cè)。. 作業(yè)條件：. 各種管路、盒子已經(jīng)敷設(shè)完畢。. 燈具安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。并要注意防潮，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。吊鏈燈的引下線整齊美觀。連接牢固緊密，不傷線芯。. 基本項(xiàng)目：. 燈具的安裝：燈具安裝牢固端正，位置正確。. 。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：. 保證項(xiàng)目：. 燈具規(guī)格、型號(hào)及使用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。. 通電試運(yùn)行：燈具安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測(cè)合格后，方允許通電試運(yùn)行。調(diào)整各個(gè)燈口和燈腳，裝上燈泡或燈管，上好燈罩，最后調(diào)整燈具的邊框應(yīng)與頂棚面的裝修直線平行。. 光帶的安裝：根據(jù)燈具的外型尺寸確定其支架的支撐點(diǎn)，再根據(jù)燈具的具體重量經(jīng)過認(rèn)真核算，選用支架的型材制做支架，做好后，根據(jù)燈具的安裝位置，用預(yù)埋件或用脹管螺栓把支架固定牢固。調(diào)整好各個(gè)燈口。：將燈具托起，并把預(yù)埋好的吊桿插入燈具內(nèi)，把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。. 燈具安裝：：根據(jù)預(yù)埋的螺栓和燈頭盒的位置，在燈具的托板上用電鉆開好安裝孔和出線孔，安裝時(shí)將托板托起，將電源線和從燈具甩出的導(dǎo)線連接并包扎嚴(yán)密。2. 工藝流程：檢查燈具——組裝燈具——安裝燈具——通電試運(yùn)行3. 施工工藝：. 燈具檢查：. 燈具的規(guī)格型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求. 燈內(nèi)配線檢查：（a）燈內(nèi)配線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)觀定；（b）穿入燈箱的導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外應(yīng)力和磨損，多股軟線的端頭需盤圈，涮錫；（c）燈箱內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)過于靠近熱光源，都應(yīng)采取隔熱措施。. 盒子口修好，木臺(tái)、木板油漆完。. 照明燈具使用的導(dǎo)線其電壓等級(jí)不應(yīng)低于交流500V，其最小線芯截面應(yīng)符合要求。燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落，燈罩破裂，燈箱歪翹等現(xiàn)象。. 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。. 刷紋：無刷紋。. 木紋：棕眼刮平、平紋清楚。. 清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。. 裹紋：不允許。. 光澤、光滑：光澤均勻一致、光滑。. 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。. 溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘貼牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 主控項(xiàng)目. 溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。刷此遍清漆時(shí)，周圍環(huán)境要整潔，宜暫時(shí)禁止通行，最后將木門窗用挺鉤勾住或用木楔固定牢固。. 磨砂紙：使用細(xì)砂紙輕輕往返打磨，然后用潮布擦凈粉末。. 修補(bǔ)膩?zhàn)樱阂话阋笏⒂蜕蟛荒佔(zhàn)?，特殊情況下，可以使用油性略大的帶色石膏膩?zhàn)?，修補(bǔ)殘缺不全之處，操作時(shí)必須使用牛角板刮抹，不得損傷漆膜，膩?zhàn)右展胃蓛?，光滑無膩?zhàn)影蹋ㄓ心佔(zhàn)影瘫仨汓c(diǎn)漆片處理）。因清漆粘性較大，最好使用已用出刷口的舊刷子，刷時(shí)要注意不流、不墜，涂刷均勻。因油色干燥較快，所以刷油色時(shí)動(dòng)作應(yīng)敏捷，要求無縷無節(jié)，橫平豎直，刷油時(shí)刷子要輕飄，避免出刷綹。刷油色時(shí)，應(yīng)從外至內(nèi)，從左至右，從上至下進(jìn)行，順著木紋涂刷。磨完后用潮布將磨下的粉末擦凈。膩?zhàn)右欢ㄒ喂?，不留野膩?zhàn)印Ｓ瞄_刀或牛角板將膩?zhàn)庸稳脶斂住⒘鸭y、鬃眼內(nèi)。. 滿刮油膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)拥闹亓颗浜媳葹槭喾?0，熟桐油7，水50（重量比），并加顏料調(diào)成油色膩?zhàn)樱伾珳\于樣板1～2 色）。注意保護(hù)棱角，不要將鬃眼內(nèi)油粉磨掉。注意墻面及五金上不得沾染油粉。. 潤(rùn)色油粉：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合攪拌成色油粉（顏色同樣板顏色），盛在小油桶內(nèi)。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墻面。防治措施:涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要適合，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致。防治措施:施工前應(yīng)認(rèn)真劃好分色線