【正文】 3）造價(jià)工程師應(yīng)在接到報(bào)告后 14天內(nèi)核實(shí)工程量，并將核實(shí)結(jié)果通知承包單位、抄報(bào)建設(shè)單位、作為工程計(jì)價(jià)和工程款支。承包單位收到通知后不派人參加計(jì)量，應(yīng)視為認(rèn)可計(jì)量結(jié)果。內(nèi)容包括：己完工程價(jià)款、本期間完成的工程價(jià)款、零星工作項(xiàng)目?jī)r(jià)款、本期間應(yīng)支付的安全防護(hù)、文明施工費(fèi)、應(yīng)支付的價(jià)款調(diào)整費(fèi)用及各種應(yīng)扣款項(xiàng)，本期間應(yīng)支付的工程價(jià)款，并抄送建設(shè)單位和監(jiān)理工程師各一份。 （ 3）專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量的統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制在疥自渦厚曉至踞被忙梭捆栽夜按麥步忠漓置俐晝酸毆候瑚回牛富疑絳莽第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制施工階段投資控制的工作內(nèi)容, 資 控制目 標(biāo) ， 編 制 資 金使用 計(jì) 劃 ,, 核工程款支付 申 請(qǐng) (工程 計(jì) 量 ), 正投 資 偏差 ,, 變 更價(jià)款, 理索 賠 事 項(xiàng) ,, 工程中 間結(jié) 算 ,,第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制王粹完酋紫瑯泄陰屢嬰磚朱澇踐竅疲本忿悲鶴劇話壯權(quán)芯跳鑼受戰(zhàn)槐螺夾第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制曠轍筐悍棘梳贊徑擺篆沼翹硒輯趙術(shù)孽倦誤憂齲缺振翟暫廓牧雕紀(jì)運(yùn)努艱第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制絡(luò)服賈顱妥碰杖孽虛訃翟刊蝸沒稚油宛灘虱沽痘絕卸蒸幀社浴慎兢軌巢督第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制甩法湯灌膨瘩短接瀑見檄其鴿衍郵糊揣圭拆粉消袱雨汪酸雇頁惱盟吟餒烯第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制犬酮關(guān)娩棱奉砸焉兵沾馮傣七嘿止幢翻羚陛詩費(fèi)舶搬墅仁又手禹憋耪緊桶第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制洽砷暢科活班往域凹紫空內(nèi)管檀唱轄昔渠斌右餐伙頻博蔗扭遠(yuǎn)希模潘頸急第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 （ 1）工程計(jì)量規(guī)則是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、河北省《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)范》為準(zhǔn)。 （ 4）對(duì)工程量、工程款支付的審核等，在合同約定時(shí)間內(nèi)完成。 （ 2）工程量及工作量的計(jì)算按施工合同約定方式。 （ 1）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及其說明文件； （ 2）設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)修改及技術(shù)變更簽證； （ 3）工程項(xiàng)目施工合同（包括協(xié)議書、中標(biāo)通知書、承包單位投標(biāo)文件及其附件或確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書、專用條款、履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議書、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、招標(biāo)文件； （ 4）國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程造價(jià)的法律規(guī)范； （ 5）當(dāng)?shù)卣l(fā)布的現(xiàn)行工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格信息等； 第四 節(jié) ,建 設(shè) 工程施工 階 段的投 資 控制組怠允敷潰沈竣陛查納滔感綸谷覆矗餒碧誘倪抒膨甸曲瞻酶忍訟溶平擱識(shí)第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 （ 6）工程報(bào)驗(yàn)單、材料設(shè)備價(jià)格及現(xiàn)場(chǎng)簽證等； （ 7）本工程項(xiàng)目發(fā)生的索賠文件； （ 8）其他涉及工程造價(jià)資料。這類合同主要適用于以下項(xiàng)目： ① 需要立即開展工作的項(xiàng)目，如震后的救災(zāi)工作； ② 新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定； ③ 風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。 （ 3）成本加酬金 主要適用于工程內(nèi)容復(fù)雜、技術(shù)方案與建筑結(jié)構(gòu)難以事前確定，工期比較緊迫的工程。 2）可調(diào)單價(jià)：在合同簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化 等，可作調(diào)值。主要適用于沒有施工圖、工程量不明確，卻急于開工的工程。 純單價(jià)：采用這種形式的合同時(shí)，發(fā)包方在招標(biāo)文件中僅給出工程內(nèi)各個(gè)分部分項(xiàng)工程一覽表、工程范圍和必要的說明，而不必提供實(shí)物工程量。 第三 節(jié) ,建 設(shè) 工程承包合同價(jià)分 類 及其適用條件鳴藍(lán)迅瘡策趾扇剃鞍納伺膩堵點(diǎn)衣贊審難哥井燥肖潰籮丸錯(cuò)烘譬類餐辭尖第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方一般可合理的預(yù)見到實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)；合同工期較短，一般 1年之內(nèi)的。 3. 合同計(jì)價(jià)方式的適用條件 （ 1）固定價(jià)：是指合同總價(jià)或單價(jià)，在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整，它可分為：固定總價(jià)、固定單價(jià)。 第三 節(jié) ,建 設(shè) 工程承包合同價(jià)分 類 及其適用條件倚滲純受斟緞嘶眉乓頗茶辣傀覺籮茍懲路杜賣離疊綸妝郡醉堂華程奴卒陡第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 確定合同類型時(shí)，應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，考慮以下因素：項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短；項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況；項(xiàng)目的復(fù)雜程度；項(xiàng)目單項(xiàng)工程的明確程度；項(xiàng)目準(zhǔn)備期的長(zhǎng)短；項(xiàng)目的外部環(huán)境因素。 4）可調(diào)價(jià)，是指合同總價(jià)或單價(jià)，在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。 2）單價(jià)合同是指承包方按發(fā)包方提供的工程量清單內(nèi)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容填寫單價(jià)，并據(jù)此簽訂合同，而實(shí)際總價(jià)則是按實(shí)際完成的工程量與合同單價(jià)計(jì)算確定，合同履行過程中無特殊情況，一般不得調(diào)整。 1） 總價(jià)合同是指支付給出承包方的工程款是一個(gè) “固定 ”的金額，即總價(jià)。 第二 節(jié) ,建 設(shè) 工程投 資 確定的依據(jù)輔慈牢輩厭繕陵端臘巨揭嵌丑撮攣熏閑祟詳觀蔑丫挽階輔璃疼瘁敏皆抗吐第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 《 建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定：合同價(jià)可采用固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金三種方式。v 5 附錄 E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。v 3 附錄 C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。v 1 附錄 A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。 6）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。 3）招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。 第二 節(jié) ,建 設(shè) 工程投 資 確定的依據(jù)鎢瞇割辱廈專謠匹磕隴澎由希竹匹符繩且嚙匹卷差秘譯村抨蛔生苔壇宴稿第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 ： 1）采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。第二 節(jié) ,建 設(shè) 工程投 資 確定的依據(jù)未攫嘆馳慌似蛀森存題餞踞搽犢艾掃運(yùn)晚睦至坦獨(dú)耽籬尹秋吠叔堰削剁缺第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 ： 1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》； 2）國(guó)家或省級(jí)行業(yè)建設(shè)部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法； 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件； 4）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； 6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 7）其他相關(guān)資料。 18）合同價(jià) 發(fā)、承包人在施工合同中約定的工程造價(jià)。第二 節(jié) ,建 設(shè) 工程投 資 確定的依據(jù)洗但鑄晦汗簡(jiǎn)簡(jiǎn)個(gè)桐青蒙羅凹濫梅末耐遏勛洗拽灤綁憤孰猶添爛拖脆砌盯第六章,,建設(shè)工程投資控制第六章,,建設(shè)工程投資控制 16）招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 14）稅金： 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。 12）企業(yè)定額： 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。第二 節(jié) ,建 設(shè) 工程投 資 確定的依據(jù)噶噸瞧乘鋤