房產(chǎn)稅、土地使用稅申報(bào)表及附表講解(參考版)
2024-10-21 15:58本頁(yè)面
【正文】 默認(rèn)的所屬時(shí)期可修改，但 “所屬時(shí)期止 ”不得超過(guò)本年 12月。 修改已導(dǎo)入的數(shù)據(jù)信息功能尚未開(kāi)發(fā)。 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 三、車船稅納稅申報(bào)表 一主兩附表 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 車輛上門申報(bào)和網(wǎng)報(bào) 提供模板（融合明細(xì)表和申報(bào)表中繳稅信息）導(dǎo)入明細(xì)表，并可生成申報(bào)表。 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 車船稅申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 一、新舊聯(lián)網(wǎng)情況對(duì)比 舊：保險(xiǎn)代征后通過(guò) 《 福建地稅機(jī)打發(fā)票管理系統(tǒng) （ 交強(qiáng)險(xiǎn)版 ） 》 ， 傳遞車船稅有關(guān)信息至地稅 ， 我省特有方式； 新： 保險(xiǎn)公司錄入車主相關(guān)信息后 ，先訪問(wèn)車船稅子系統(tǒng) ， 根據(jù)地稅方事先設(shè)置的稅額代征 ， 見(jiàn)稅出單 ， 全國(guó)統(tǒng)一 。 福建省地方稅務(wù)局 城建稅 、教育費(fèi)附加 地方教育附加 申報(bào)表講解 福建省地方稅務(wù)局 總體修改思路 ? 對(duì)附征稅費(fèi)稅目名稱進(jìn)行調(diào)整，將現(xiàn)有稅目“增值稅附征”更名為 “一般增值稅附征” ，新增“增值稅免抵稅額附征 ”稅目 ? 新增“減免性質(zhì)”，系統(tǒng)讀取并提供下拉選擇 ? 最大限度維持現(xiàn)有申報(bào)模式和規(guī)則 ? 委托代征、雙定戶申報(bào)模塊不做調(diào)整 福建省地方稅務(wù)局 特別 注意 福建省地方稅務(wù)局 申報(bào)模塊 修改內(nèi)容 特別注意： 現(xiàn)有附征稅費(fèi)申報(bào)運(yùn)行規(guī)則為： 各個(gè)稅目營(yíng)業(yè)稅的 “本期應(yīng) 補(bǔ) 退稅金額 ”統(tǒng)一讀入到附征稅費(fèi)的計(jì)稅依據(jù)，因此 隨營(yíng)業(yè)稅減免的附征稅費(fèi)減免已被自動(dòng)扣減，無(wú)需下拉選擇“減免性質(zhì)”； 只有專門事項(xiàng)減免附征稅費(fèi)的才需要下拉選擇 （目前系統(tǒng)僅設(shè)置國(guó)家重大水利工程建設(shè)基金的專項(xiàng)附征減免） 。 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 錄入 表 （ 一 ） 、 表 （ 二 ） 、 表 （ 三 ） 的申報(bào)數(shù)據(jù) ， 應(yīng)按照申報(bào)表填寫規(guī)則進(jìn)行數(shù)據(jù)邏輯的校驗(yàn) ，若發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)邏輯不通過(guò) ， 系統(tǒng)應(yīng)警示申報(bào)操作人員 ，改正后重新申報(bào) 。 5 23 五、適用稅率（ 核定征收率 ）（ %） 24 六、速算扣除系數(shù) （ %） 25 七、應(yīng)繳土地增值稅額 26=22 245 25 26 八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼： —— ） 27 九、已繳土地增值稅稅額 28 十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額 29=262728 29 24行 “ 核定征收率 ” 可以填寫 26行 =第 1行 *第 24行 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 對(duì)于已進(jìn)行一次清算的項(xiàng)目再次進(jìn)行土地增值稅申報(bào)時(shí)系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)判斷（ 仍按舊申報(bào)表的處理規(guī)則，即對(duì)已辦理土地增值稅清算申報(bào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目系統(tǒng)賦予 清算標(biāo)識(shí) ），關(guān)閉預(yù)征申報(bào)，只能使用表（二）進(jìn)行清算申報(bào)。 5 23 五、適用稅率（ 核定征收率 ）（ %） 24 六、速算扣除系數(shù) （ %） 25 七、應(yīng)繳土地增值稅額 26=22 245 25 26 八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼： —— ） 27 九、已繳土地增值稅稅額 28 十、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額 29=262728 29 2226行數(shù)據(jù) 按申報(bào)表運(yùn)算規(guī)則自動(dòng)生成 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報(bào)表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 土地增值稅納稅申報(bào)表（三） ? （非從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)納稅人適用） 項(xiàng) 目 行次 金 額 二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì) （ 1） 5=6+7+10+15 （ 2） 5=11+12+14+15 5 （ 1）提供評(píng)估價(jià)格 取得土地使用權(quán)所支付的金額 6 舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格 7=8 9 7 其中：舊房及建筑物的重置成本價(jià) 8 成新成新度折扣率 9 評(píng)估費(fèi)用 10 （ 2）提供購(gòu)房發(fā)票 購(gòu)房發(fā)票金額 11 發(fā)票加計(jì)扣除金額 12=11 5% 13 12 其中：房產(chǎn)實(shí)際持有年數(shù) 13 購(gòu)房契稅
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