家庭農(nóng)場(chǎng)可行性分析報(bào)告(參考版)
2025-01-16 15:18本頁(yè)面
【正文】 三、增加就業(yè)機(jī)會(huì)，保障社會(huì)安定對(duì)于這些土地，與其讓這些小面積土地荒蕪，還不如利用起來(lái)，既能讓市民吃上新鮮、無(wú)污染的放心菜，也能增加勞動(dòng)就業(yè)。二．調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展目前我國(guó)糧食供需區(qū)域性和結(jié)構(gòu)性矛盾仍比較突出，南方銷(xiāo)區(qū)、西部及西南部分地區(qū)存在缺口。第六章社會(huì)效益一、對(duì)貫徹落實(shí)國(guó)家省、地、市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策有重大意義所謂的“家庭農(nóng)場(chǎng)”很多都是是開(kāi)墾城市的街角、空地、垃圾場(chǎng)邊和鐵道旁等閑置的公共土地，用類(lèi)似認(rèn)領(lǐng)種植的方式，租給愿意在此處耕種的市民，并且鼓勵(lì)民眾種植無(wú)公害的蔬菜瓜果或花草。二、 盈虧平衡分析要出租多少戶(hù)才能抵消成本費(fèi)用 1000x49160=0，解得x=，約等于49戶(hù)。該項(xiàng)目盈利能力可以接受。合計(jì)：29960+19200=49160元第二節(jié)盈利能力分析第一年利潤(rùn)：銷(xiāo)售收入總成本費(fèi)用=9600049160=46840之后每年，隨著時(shí)間推移，很多設(shè)備已經(jīng)弄好和完善，無(wú)需再次購(gòu)買(mǎi)，減少了大量的成本費(fèi)用。總花費(fèi)：10000元，合同附件每份10塊，印100份，共1000元，需要80個(gè)，共400元：共需鋪100米的大道，每鋪十米500元，共需5000元；基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、人工、水電維護(hù)成本：每100平方米需10元每月，每月共需660元，12個(gè)月共需7920元。年銷(xiāo)售收入共有96000元。如果處于滿(mǎn)負(fù)荷狀態(tài)的話(huà)年租金收入達(dá)56000元。這種家庭農(nóng)場(chǎng)，餐桌自供，是一種小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)的蘇醒，背離了社會(huì)分工越來(lái)越細(xì)、越來(lái)越專(zhuān)業(yè)化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律?；顒?dòng)方案主要有：租地送雞、推廣折扣、免費(fèi)體驗(yàn)第四章不可行因素分析居住在小區(qū)內(nèi)的大多是工薪階層，可以說(shuō)一天上班差不多8個(gè)小時(shí)，根本沒(méi)那么多時(shí)間去打理家庭農(nóng)場(chǎng)有的人不喜歡家庭農(nóng)場(chǎng)，甚至認(rèn)為是自討沒(méi)趣，即使閑著也不會(huì)去干住別墅的富人很有錢(qián)，估計(jì)只會(huì)去玩玩，在免費(fèi)體驗(yàn)后，并不會(huì)租憑土地。家禽名義認(rèn)養(yǎng)（可以每人認(rèn)一只雞，可以自己命名）燒烤，露營(yíng)：（1）搭建休息場(chǎng)所，供客人聊天聚會(huì)休閑觀(guān)景。（2）可以采取多種方式進(jìn)行管理，也可以平日由農(nóng)場(chǎng)負(fù)責(zé)照管（雇人），收獲所得歸顧客所有。（2）以年為最低單位，會(huì)員認(rèn)領(lǐng)一塊（或以上）菜地并交納所需費(fèi)用，即可掛牌標(biāo)明菜地歸屬權(quán)，會(huì)員自選種植套餐種類(lèi)?？偦ㄙM(fèi)：10000元4印制廣告冊(cè)宣傳等資料300元5印制合同正本，合同附件每份10塊，印100份，共1000元6選地號(hào)碼牌每個(gè)5塊，需要80個(gè)，共400元7道路建設(shè)成本：共需鋪100米的大道，每鋪十米500元，共需5000元；基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、人工、水電維護(hù)成本：每100平方米需10元每月，每月共需660元8確定每個(gè)地塊弄好水表、水龍頭、電表、路燈、凳子、每1000平方米一個(gè)自造休息小亭（弄6個(gè)）等設(shè)施5000元成本費(fèi)用總計(jì)：300+40+10000+300+1000+400+5000+660+5000=22640元第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模把10畝地，合理分配做家庭農(nóng)場(chǎng)。如果富人一次過(guò)租500平方米以上，也應(yīng)采取相應(yīng)的折扣。這樣，在一年中就能獲得相對(duì)穩(wěn)定的收入，減少不確定性的發(fā)生。這樣，同學(xué)、一個(gè)小區(qū)的人在同一塊土地上種植，樂(lè)在其中，又可以相互交流。三、銷(xiāo)售戰(zhàn)略：劃開(kāi)一部分地用作試驗(yàn)田，開(kāi)展各種活動(dòng)，爭(zhēng)取在短期內(nèi)提高前來(lái)體驗(yàn)和租憑的顧客。如果樹(shù)有收成而顧客想享有的話(huà)則可按折扣價(jià)出售。只需在簽訂租憑合同的時(shí)候?qū)懮贤扑]人的名字即可。年末多退少補(bǔ)。在每戶(hù)租地后可以認(rèn)購(gòu)樹(shù)，認(rèn)購(gòu)一棵樹(shù)100塊一年，可以采取多種方式進(jìn)行
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