【摘要】第十一章腐蝕經(jīng)濟(jì)測(cè)算與管理尤里格的估算?腐蝕經(jīng)濟(jì)損失可分為直接的和間接的兩大類(lèi)。1.直接損失(1)直接損失為更換被腐蝕的結(jié)構(gòu)、機(jī)器或其零部件所需的費(fèi)用。(2)采用不銹鋼及耐蝕合金比采用碳鋼所增加的費(fèi)用;(3)涂層加熱鍍鋅、電鍍鎳、油漆等的費(fèi)用;(4)添加緩蝕劑的費(fèi)用;
2025-01-14 20:51
【摘要】3全面腐蝕與局部腐蝕?金屬腐蝕分為全面腐蝕和局部腐蝕。?工程技術(shù)上看,全面腐蝕腐蝕其危險(xiǎn)性小些;?局部腐蝕危險(xiǎn)極大。沒(méi)有什么預(yù)兆的情況下,金屬構(gòu)件就突然發(fā)生斷裂,甚至造成嚴(yán)重的事故。?腐蝕失效事故統(tǒng)計(jì):全腐%,局腐%。其中應(yīng)力38%,點(diǎn)蝕25%,縫隙%,晶間%,選擇2%,焊縫%,磨蝕等%??梢?jiàn)局部腐蝕的嚴(yán)重性。
2025-05-16 05:44
【摘要】全面腐蝕與局部腐蝕全面腐蝕v全面腐蝕????????腐蝕分布于材料整個(gè)表面,使得材料整體減薄。v全面腐蝕發(fā)生的條件??????腐蝕介質(zhì)能夠均勻到達(dá)材料的各個(gè)部位,并且材料的組織和成分比較均勻。v全面腐蝕程度的表示方法&
2025-05-06 18:43
【摘要】房地產(chǎn)策劃報(bào)告中的經(jīng)濟(jì)測(cè)算定價(jià)與不確定性分析的基本方法++地產(chǎn)二00六年六月二十四日一、項(xiàng)目定價(jià)的方法成本導(dǎo)向定價(jià)成本加成定價(jià)目標(biāo)收益定價(jià)售價(jià)加成定價(jià)總結(jié)需求導(dǎo)向定價(jià)理解值定價(jià)
2025-01-08 22:57
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2022/6/3土地和房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2假設(shè)開(kāi)發(fā)法是測(cè)算土地取得價(jià)格最為科學(xué)的方法假設(shè)開(kāi)發(fā)法的原理:開(kāi)發(fā)商的最終目的是為了得到可銷(xiāo)售的房屋而非土地。因此,決定一宗土地價(jià)格高低的最根本因素是該地塊上的房屋建成后的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格。也就是說(shuō),我們可以從房?jī)r(jià)倒推出地價(jià),這
2025-05-09 07:11
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算尊地〃策劃顧問(wèn)中心2021年11月常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算研討內(nèi)容導(dǎo)圖基礎(chǔ)知識(shí)需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見(jiàn)情況一、常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后如用于租賃,如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營(yíng)期與建設(shè)期
2025-05-18 21:45
【摘要】單擊此處添加標(biāo)題1/1102023年11月12日無(wú)錫麒麟飲料公司地塊經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告2/110前言報(bào)告目的:?報(bào)告旨在通過(guò)對(duì)地塊周邊的調(diào)研,對(duì)本項(xiàng)目地塊定位給出判向,做出項(xiàng)目規(guī)劃,最終對(duì)地塊收益進(jìn)行分析,為集團(tuán)提供參考!項(xiàng)目背景:?地塊位于北塘區(qū)、距離中心區(qū)、未來(lái)規(guī)劃為中心城區(qū)范圍內(nèi);?
2025-02-13 16:48
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。策劃領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)測(cè)算什么是”經(jīng)濟(jì)測(cè)算”一張完整的經(jīng)濟(jì)測(cè)算表第一部分:指標(biāo)第二部分:橫道圖第三部分:成本第四部分:投資計(jì)劃表第五部分:銷(xiāo)售收入第六部分:來(lái)源運(yùn)用第七部分:利潤(rùn)表第八部分:現(xiàn)金流量表第九部分:敏感性經(jīng)濟(jì)測(cè)算在策劃領(lǐng)域的應(yīng)用案例一
2025-05-04 07:06
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算尊地·策劃顧問(wèn)中心2023年11月需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見(jiàn)情況一、常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后如用于租賃,如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營(yíng)期與建設(shè)期的承接,以及對(duì)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)收益的合理預(yù)測(cè)。三、不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算原理為收益還原法,即根據(jù)未來(lái)
2025-03-12 06:51
【摘要】經(jīng)濟(jì)測(cè)算與開(kāi)發(fā)策略1.物業(yè)配比2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定(主要為成本與價(jià)格確定)3.經(jīng)濟(jì)測(cè)算4.開(kāi)發(fā)策略原規(guī)劃方案的物業(yè)面積比例各使用功能面積分配表功能名稱(chēng)建筑面積(m2)商業(yè)(含73000地下面積)146877住宅(地上計(jì)算容積率面積)64314公寓式辦公(地上計(jì)算容積率面積)46174酒店(地
2025-01-18 08:57
【摘要】開(kāi)發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)顧問(wèn)課程講義:版權(quán)聲明:本文僅供客戶(hù)內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)(中國(guó))有限公司書(shū)面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。本門(mén)課程的目的了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)掌握經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及其在決策中的作用p課程分兩節(jié),預(yù)計(jì)時(shí)間3個(gè)小時(shí);p課程將會(huì)結(jié)
2025-03-03 19:47
【摘要】12宏觀(guān)環(huán)境及房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)北京及大興房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀本案前期經(jīng)濟(jì)測(cè)算方案一:100%商品房方案二:30%保障房+70%商品房方案三:100%軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)適房?jī)上薹緾ontents3宏觀(guān)環(huán)境及房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)北京及大興房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀本案前期經(jīng)濟(jì)
2025-01-06 15:59
2025-01-08 22:38
2025-01-23 01:01
【摘要】熱身:15秒記憶16位數(shù)字起源:20世紀(jì)30年代,美國(guó)田納西流域開(kāi)發(fā)時(shí),羅斯福新政力挽經(jīng)濟(jì)危機(jī)學(xué)科:20世紀(jì)60年代,可行性研究成為學(xué)科,世界銀行以其為項(xiàng)目貸款的依據(jù)。推廣:1978年聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織編寫(xiě)《工業(yè)可行性研究手冊(cè)》,1980年編寫(xiě)《工業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)手冊(cè)》,在國(guó)際上得到廣泛推廣。
2025-02-21 11:03