信貸資產(chǎn)的信托理財(cái)產(chǎn)品培訓(xùn)(參考版)
2025-01-14 20:38本頁面
【正文】 ? 產(chǎn)品收益率高于同期存款利率。 產(chǎn)品優(yōu)勢 對投資客戶 ? 產(chǎn)品安全性高，本金有保障。 ? 拓寬企業(yè)融資渠道。 四、增量模式介紹 30 30 （一）安排人 （二）服務(wù)商，簽署《信托信貸資產(chǎn)保管服務(wù)合同》 （三）理財(cái)產(chǎn)品受托人 （四）代理人：增量模式下，代理簽署《資金信托合同》 （五）委托人：存量模式下，簽署《信貸資產(chǎn)信托合同》 （六）理財(cái)產(chǎn)品銷售者 （七）保證人：為理財(cái)產(chǎn)品基礎(chǔ)資產(chǎn)提供保證，發(fā)行保本理財(cái)產(chǎn)品出具借款保函 五、我行角色和產(chǎn)品優(yōu)勢 31 31 產(chǎn)品優(yōu)勢 — 對融資客戶 發(fā)行手續(xù)簡單、高效。 募集資金劃拔 。 信托公司在經(jīng)辦行開立專用信托賬戶 。 各方審核并簽定資金信托合同 、 信托貸款合同 、 服務(wù)商合同等法律文本 。 以行發(fā)文形式報(bào)總行請示 。 確定交易結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品要素 ， 如發(fā)行規(guī)模 、 期限 、 融資成本 。 主要操作流程如下： 客戶營銷 。 四、增量模式介紹 27 27 ? 貸款一般選擇標(biāo)準(zhǔn)： 額度（我行不提供擔(dān)保的不受此限制）； ； ； 。 四、增量模式介紹 22 22 四、增量模式介紹 融資企業(yè) 23 23 ?理財(cái)產(chǎn)品收益來源： 借款人按《信托貸款合同》約定支付的利息 ?信托預(yù)期收益率： 貸款利率 營業(yè)稅率 受托人報(bào)酬率 服務(wù)商報(bào)酬率 理財(cái)產(chǎn)品收益率： 信托預(yù)期收益 理財(cái)產(chǎn)品管理費(fèi)率 ?理財(cái)產(chǎn)品收益計(jì)算方式： 認(rèn)購金額 到期收益率 實(shí)際理財(cái)天數(shù) /365 四、增量模式介紹 24 24 例 :河北唐鋼項(xiàng)目 費(fèi)用名稱 年費(fèi)率 企業(yè)客戶總成本率 % 減： 擔(dān)保費(fèi)率 % 信托貸款固定利率 % 減：營業(yè)稅費(fèi)用率 % 服務(wù)商管理費(fèi)率 % 信托管理費(fèi)率 % 稅后信托收益率 % 減： 理財(cái)產(chǎn)品管理費(fèi) % 投資者收益率 % 四、增量模式介紹 25 25 ? 借款人一般選擇標(biāo)準(zhǔn)： ； AAA級優(yōu)質(zhì)客戶或 AA級總行重點(diǎn)客戶； ，無已知的不良信用記錄； 。 1 按照規(guī)定進(jìn)行貸款管理 、 定期出具報(bào)告 。 產(chǎn)品正式發(fā)售 。 信托公司在經(jīng)辦行開立專用信托賬戶 。 準(zhǔn)備合同及相關(guān)材料 。 以行發(fā)文形式報(bào)總行請示 。 將篩選的信貸資產(chǎn)基本情況和客戶情況以電子郵件方式報(bào)送總行投行部 、 公司部 。 三、存量模式介紹 18 18 信貸存量模式下的信托理財(cái)產(chǎn)品由總行統(tǒng)一安排發(fā)行 。募集金額在 2億元 , 理財(cái)產(chǎn)品管理費(fèi)為 %。 三、存量模式介紹 13 13 14 14 產(chǎn)品成本收入分析 ?理財(cái)產(chǎn)品收益來源： 借款人按《借款合同》支付的利息 ?信托預(yù)期收益率： 貸款利率 營業(yè)稅率
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