辦企業(yè)培訓(xùn)地方稅ppt課件(參考版)
2025-01-14 16:14本頁(yè)面
【正文】 契稅 五、有關(guān)契稅現(xiàn)行的優(yōu)惠政策 ? 單位和個(gè)人使用拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)（包括被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)單位向房屋使用人支付的補(bǔ)償款）承受土地、房屋權(quán)屬，不限制用途，對(duì)成交價(jià)格未超出拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的部分免征契稅。 契稅 納稅人承受荒土、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。 契稅 軍事單位承受土地、房屋用于地上和地下的軍事指揮工程，軍用的機(jī)場(chǎng)、庫(kù)房、營(yíng)區(qū)、訓(xùn)練場(chǎng)、試驗(yàn)場(chǎng)和通信、導(dǎo)航、觀測(cè)臺(tái)站，以及市財(cái)政局確定的其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋，免征契稅。 北京市規(guī)定 契稅稅率為 3% 應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) 稅率 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 買方 房屋買賣 買方 房屋贈(zèng)與 受贈(zèng)人 征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)核定 房屋交換 付出差價(jià)方 等價(jià)交換免征契稅； 不等價(jià)交換，依交換價(jià)格差額 契稅 三、契稅的納稅地點(diǎn) 按照納稅人承受土地、房屋權(quán)屬的座落地劃分，由該座落地的主管地稅機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收并組織入庫(kù)。 契稅 二、契稅的納稅義務(wù)人 ? 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。 土地增值稅 二、項(xiàng)目登記 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件之日起 30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法人機(jī)構(gòu)稅務(wù)登記地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅項(xiàng)目登記手續(xù)。單位指各類企、事業(yè)單位，國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。 印花稅 ?3．申報(bào)時(shí)間： 2022年起申報(bào)時(shí)間改為一年申報(bào)一次，即每年 1月 1日到 1月 15日。 印花稅 ?（ 2）匯總繳納：同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)按期匯總交納，繳納期限最長(zhǎng)不得超過一個(gè)月，稅款計(jì)算到 “ 分 ” 。 書立領(lǐng)受時(shí)凡多貼印花稅票者，不得申請(qǐng)退稅或抵用。 印花稅 六、稅收征管辦法 ?納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 印花稅在應(yīng)稅憑證的書立或領(lǐng)受時(shí)納稅。 ?外國(guó)政府或國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提 供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 ?國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村委會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同。 印花稅 五、免稅規(guī)定 ?已繳納印花稅的憑證的副本或抄本。 印花稅 不記載金額的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專利證、專利許可證照、以及企業(yè)的日記帳簿和各種明細(xì)分類帳簿等輔導(dǎo)性帳簿，按憑證或帳簿的件數(shù)納稅。具體包括購(gòu)銷金額、加工承攬收入、收取費(fèi)用、承包金額、運(yùn)輸費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用、借款金額、保險(xiǎn)費(fèi)收入等項(xiàng)。對(duì)政府部門發(fā)給的權(quán)利、許可證照，領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人。 印花稅 ? 如果合同的當(dāng)事人是由兩方或兩方以上共同簽訂的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人，均應(yīng)按各自持有的憑證所載的金額繳納印花稅，有些合同是由當(dāng)事人的代理人代為書立的則代理人有代理納稅的義務(wù)。 印花稅 二、納稅人 ? 印花稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受 《 印花稅暫行條例 》 所列舉的應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人。 一、課稅對(duì)象：憑證 ?從 2022年 1月 1日起納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。 車船稅 印 花 稅 印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。 ?《 車輛變更情況登記表 》 車船稅 車船稅 項(xiàng)目 變更 1 變更 2 變更前 變更后 變更前 變更后 車輛牌照號(hào) 核定載客量 整備質(zhì)量 車輛類型 年應(yīng)納稅額 年免稅額 其他 變更原因 行駛證內(nèi)容變更 □ 行駛證內(nèi)容變更 □ 報(bào)廢或注銷 □ 報(bào)廢或注銷 □ 丟失或被盜□ 丟失或被盜□ 新增 □ 新增 □ 過戶 □ 過戶 □ 其它 □ 其它 □ 六、車船稅退稅 ?已完稅的車船被盜搶、報(bào)廢、滅失的，納稅人可以憑有關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的證明和完稅證明，向開具完稅憑證的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還自被盜搶、報(bào)廢、滅失月份起至該納稅年度終了期間的稅款。計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額＝ (年應(yīng)納稅額 247。 車船稅 五、車船稅變更 ?單位購(gòu)置新車船的，納稅人應(yīng)當(dāng)在車船管理部門核發(fā)機(jī)動(dòng)車行駛證或船舶登記證書所記載登記日期的 3
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