我國的征地制度ppt課件(參考版)
2025-01-14 12:19本頁面
【正文】 謝謝！ 。在這個階段，征地補償安置費用仍然沿用“年產(chǎn)值倍數(shù)法”測算，一旦區(qū)片價公布實施，將按新的辦法和標準執(zhí)行。 – 第三，提出了新的補償安置費用的測算方法，要求各地要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價。 ? 其特點是： – 第一，征地補償安置在指導(dǎo)思想上發(fā)生了根本轉(zhuǎn)變，注重保護被征地農(nóng)民的利益，強調(diào)不能因為征地而導(dǎo)致農(nóng)民的生活水平下降，體現(xiàn)了“反哺農(nóng)民”的指導(dǎo)思想和“以人為本”的執(zhí)政理念。 政策大調(diào)整階段： 2022至今 ? 2022年 10月 21日，國務(wù)院下發(fā)了 《 關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定 》 ，隨后，國土資源部出臺 《 關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見 》 、《 關(guān)于開展征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價工作的通知 》 ，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部 《 關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作的指導(dǎo)意見 》 。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的 15倍。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 6至 10倍。 ? 新 《 土地管理法 》 取消了市縣一級人民政府的征地審批權(quán)，同時上調(diào)了各項補償安置標準。在此狀況下，我國城市用地急劇擴張，而人均耕地面積不斷減少。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的 2至 3倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 ? 該法規(guī)定征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 3至 6倍。 ? 1986年 6月 25日，全國人大常委會 16次會議通過了 《 中華人民共和國土地管理法 》 ，該法在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，采納了國家建設(shè)征用土地條例中的大部分規(guī)定，并將其上升為法律。對于其他土地的補償費以及青苗補償費、附著物補償費和農(nóng)業(yè)人口安置補助費
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