我國的征地制度ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-07 12:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 院通過上收征地審批權(quán)（ 1962年上收、 1964年 7月適當下放）和嚴格禁止樓堂館所建設(shè)（ 1964年 5月 7日國務(wù)院頒布關(guān)于嚴格禁止樓堂館所建設(shè)的規(guī)定、1964年 7月 24日頒布其補充規(guī)定）限制征地審批，并要求各建設(shè)單位早征遲用、多征少用和征而未用的土地，必須根據(jù)國務(wù)院和省的有關(guān)規(guī)定，堅決退還給生產(chǎn)隊耕種。 立法停滯階段：文革時期 ? 10年文革期間，由于國內(nèi)大環(huán)境因素，土地征用的立法工作基本處于停頓狀態(tài)，只是在 1973年 6月 18日，由國家計劃革委會和國家基本建設(shè)革委會發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行國務(wù)院有關(guān)在基本建設(shè)中節(jié)約用地的指示的通知要求：對基本建設(shè)征用土地，各地區(qū)、各部門必須加強管理，嚴格執(zhí)行征地審批制度，認真辦理征地手續(xù)。凡是初步設(shè)計未經(jīng)批準的項目，不許征用土地。初步設(shè)計批準后，也要根據(jù)工程的建設(shè)進度，分期分批辦理征地手續(xù)。征地的審批權(quán)限則嚴格按照 1964年 7月 20日 《 國務(wù)院關(guān)于國家建設(shè)征用土地審批權(quán)限適當下放的通知 》 的規(guī)定辦理，征地十畝以上，須報省一級人民政府審批。 轉(zhuǎn)型階段： 19821998 ? 十一屆三中全會以后，隨著鄧小平同志“以經(jīng)濟建設(shè)為中心”的國家總體發(fā)展思路的確立和“健全社會主義法制”理論的提出，國民經(jīng)濟建設(shè)全面復(fù)蘇，建設(shè)用地需求大幅度增長，國家建設(shè)征用土地出現(xiàn)了一些新情況和新問題。從規(guī)范化、法制化和便于操作出發(fā)，經(jīng) 1982年5月 4日全國人大常委會原則通過，國務(wù)院頒布并施行 《 國家建設(shè)征用土地條例 》 。該條例同1958年修訂執(zhí)行的 《 辦法 》 相比，無論政策的深度或廣度，還是內(nèi)容均有大幅度增加。 ? 該 《 條例 》 第九條、第十條明確指出征用土地的補償費用包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和農(nóng)業(yè)人口安置補助費，這些原則沿用至今；征用耕地（包括菜地）的補償標準，為該耕地年產(chǎn)值的 3 至 6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。對于其他土地的補償費以及青苗補償費、附著物補償費和農(nóng)業(yè)人口安置補助費的標準，該條例
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