我國(guó)的征地制度ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-07 12:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 院通過(guò)上收征地審批權(quán)（ 1962年上收、 1964年 7月適當(dāng)下放）和嚴(yán)格禁止樓堂館所建設(shè)（ 1964年 5月 7日國(guó)務(wù)院頒布關(guān)于嚴(yán)格禁止樓堂館所建設(shè)的規(guī)定、1964年 7月 24日頒布其補(bǔ)充規(guī)定）限制征地審批，并要求各建設(shè)單位早征遲用、多征少用和征而未用的土地，必須根據(jù)國(guó)務(wù)院和省的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決退還給生產(chǎn)隊(duì)耕種。 立法停滯階段：文革時(shí)期 ? 10年文革期間，由于國(guó)內(nèi)大環(huán)境因素，土地征用的立法工作基本處于停頓狀態(tài)，只是在 1973年 6月 18日，由國(guó)家計(jì)劃革委會(huì)和國(guó)家基本建設(shè)革委會(huì)發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院有關(guān)在基本建設(shè)中節(jié)約用地的指示的通知要求：對(duì)基本建設(shè)征用土地，各地區(qū)、各部門(mén)必須加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行征地審批制度，認(rèn)真辦理征地手續(xù)。凡是初步設(shè)計(jì)未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，不許征用土地。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，也要根據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度，分期分批辦理征地手續(xù)。征地的審批權(quán)限則嚴(yán)格按照 1964年 7月 20日 《 國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地審批權(quán)限適當(dāng)下放的通知 》 的規(guī)定辦理，征地十畝以上，須報(bào)省一級(jí)人民政府審批。 轉(zhuǎn)型階段： 19821998 ? 十一屆三中全會(huì)以后，隨著鄧小平同志“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”的國(guó)家總體發(fā)展思路的確立和“健全社會(huì)主義法制”理論的提出，國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面復(fù)蘇，建設(shè)用地需求大幅度增長(zhǎng)，國(guó)家建設(shè)征用土地出現(xiàn)了一些新情況和新問(wèn)題。從規(guī)范化、法制化和便于操作出發(fā)，經(jīng) 1982年5月 4日全國(guó)人大常委會(huì)原則通過(guò)，國(guó)務(wù)院頒布并施行 《 國(guó)家建設(shè)征用土地條例 》 。該條例同1958年修訂執(zhí)行的 《 辦法 》 相比，無(wú)論政策的深度或廣度，還是內(nèi)容均有大幅度增加。 ? 該 《 條例 》 第九條、第十條明確指出征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)，這些原則沿用至今；征用耕地（包括菜地）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的 3 至 6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。對(duì)于其他土地的補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，該條例
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