我國的征地制度ppt課件-文庫吧資料
2025-01-17 12:19本頁面
【正文】 的標(biāo)準(zhǔn)，該條例沒有作出規(guī)范，而是規(guī)定由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。該條例同1958年修訂執(zhí)行的 《 辦法 》 相比，無論政策的深度或廣度，還是內(nèi)容均有大幅度增加。 轉(zhuǎn)型階段： 19821998 ? 十一屆三中全會(huì)以后，隨著鄧小平同志“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”的國家總體發(fā)展思路的確立和“健全社會(huì)主義法制”理論的提出，國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面復(fù)蘇，建設(shè)用地需求大幅度增長(zhǎng)，國家建設(shè)征用土地出現(xiàn)了一些新情況和新問題。初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，也要根據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度，分期分批辦理征地手續(xù)。 立法停滯階段：文革時(shí)期 ? 10年文革期間，由于國內(nèi)大環(huán)境因素，土地征用的立法工作基本處于停頓狀態(tài)，只是在 1973年 6月 18日，由國家計(jì)劃革委會(huì)和國家基本建設(shè)革委會(huì)發(fā)布關(guān)于貫徹執(zhí)行國務(wù)院有關(guān)在基本建設(shè)中節(jié)約用地的指示的通知要求：對(duì)基本建設(shè)征用土地，各地區(qū)、各部門必須加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行征地審批制度，認(rèn)真辦理征地手續(xù)。 ? 此后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，我國對(duì)于征地補(bǔ)償問題一直按照 1958年修訂的 《 國家建設(shè)征用土地辦法 》 執(zhí)行。征用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社使用的非社員的土地，如果土地所有人不從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又不以土地收入維持生活，可以不發(fā)補(bǔ)助費(fèi)，但必須經(jīng)本人同意。土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放，屬于征用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社土地的發(fā)給合作社，屬于征用私有土地的發(fā)給所有人。因此， 1958年 1月 6日經(jīng)全國人大常委會(huì)第 90次會(huì)議批準(zhǔn)，國務(wù)院公布施行了經(jīng)修訂的 《 國家建設(shè)征用土地辦法 》 。在征地補(bǔ)償方面強(qiáng)調(diào)“公平合理”的原則，強(qiáng)調(diào)要“給群眾以必要的準(zhǔn)備時(shí)間，使群眾在當(dāng)前切身利益得到照顧的條件下，自覺地服從國家利益”，不突出土地征用的“強(qiáng)制性” 調(diào)整階段： 19581964 ? 由于上一階段征地的審批權(quán)限比較寬松，致使部分省市在征地過程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的土地浪費(fèi)現(xiàn)象。被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物及種植的農(nóng)作物，要按公平合理的代價(jià)予以補(bǔ)償。對(duì)被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：一般土地以其最近 3年至 5年產(chǎn)量的總值為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于茶山、桐山、魚塘、藕塘、桑園、竹林、
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