【正文】 – 3． 樓梯間在首層設置直通室外的出口 ， 有利于人員在火災時及時疏散；若沒有直通室外的出口 ， 應能保證人員在短時間內通過不會受到火災威脅的門廳 ， 但不允許設置需經(jīng)其他房間再到達室外的出口形式 。 – 1． 建筑發(fā)生火災時 ， 樓梯間作為人員垂直疏散的唯一通道 ， 應確保安全可靠 。在樓梯間的首層應設置直接對外的出口，或將對外出口設置在距離樓梯間不超過 15m處。 ? 本條規(guī)定了確定戶門至最近安全出口的距離時應考慮的因素 ， 其原則是在保證人員疏散安全的條件下 ， 盡可能滿足建筑布局和節(jié)約投資的需要 。 – （ 6） 門的開啟方向與疏散人流的方向一致 ，以及疏散用門具有不需要使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的功能 ， 是火災狀態(tài)下對疏散門的基本安全要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 – （ 4） 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 規(guī)定每個單元每層設置不少于兩個安全出口 ， 以利于建筑內人員及時逃離火災場所 。 它兼顧了安全性和經(jīng)濟性的要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 ? 本條規(guī)定了設置安全出口應考慮的主要因素： – （ 1） 考慮到當前住宅建筑形式趨于多樣化 ， 故不具體界定建筑類型 ， 但對各類住宅安全出口統(tǒng)一做了規(guī)定 ， 總體兼顧了住宅的功能需求和安全需要 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 4 安全出口應分散布置 ， 兩個安全出口之間的距離不應小于 5m。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 2 10層及 10層以上但不超過 18層的住宅建筑 ， 當住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2， 或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 10m時 ， 該住宅單元每層的安全出口不應少于 2個 。 ? 為防止火災由汽車庫豎向直接蔓延至住宅 ， 本條對樓梯 、 電梯直通住宅下部汽車庫時的防火分隔做了規(guī)定 。 – （ 4） 同樣 ， 為防止火災豎向蔓延 ， 本條還對住宅建筑中設置在防煙樓梯間前室和合用前室的電纜井和管道井井壁上檢查門的耐火等級做了規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造 – （ 3） 本條對豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提出了要求 。 為了防止火災時將管井燒毀 ， 擴大災情 ， 規(guī)定上述管道井壁應為不燃性構件 ， 其耐火極限不低于 。 – （ 1） 為防止火災通過電梯井蔓延擴大 ， 規(guī)定電梯井應獨立設置 ， 且在其內不能敷設燃氣管道以及敷設與電梯無關的電纜 、 電線等 ， 同時規(guī)定了電梯井井壁上除開設電梯門和底部及頂部的通氣孔外 ， 不應開設其他洞口 。 4 電纜井和管道井設置在防煙樓梯間前室 、 合用前室時 ， 其井壁上的檢查門應采用丙級防火門 。 2 電纜井 、 管道井 、 排煙道 、 排氣道等豎井應分別獨立設置 ， 其井壁應采用耐火極限不低于 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造 住宅建筑中豎井的設置應符合下列要求： 1 電梯井應獨立設置 ， 井內嚴禁敷設燃氣管道 ，并不應敷設與電梯無關的電纜 、 電線等 。 ? 本條對防止樓梯間受到住戶火災煙氣影響的水平間距限值做了規(guī)定 。 – 1． 適當高度 （ ） 的窗檻墻 – 2． 大于 1h， 防火挑檐 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 建筑類別 10層及 10層以上住宅或其他高層民用建筑 10層以下住宅或其他非高層民用建筑 高層建筑 裙 房 耐 火 等 級 一、二級 三級 四級 10層以下 住宅 耐火等級 一、二級 9 6 6 7 9 三級 11 7 7 8 10 四級 14 9 9 10 12 10層及 10層以上住宅 13 9 9 11 14 表 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距（ m） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構造（ 4條） 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于 設置耐火極限不低于 體挑檐 ， 其出挑寬度不應小于 ，長度不應小于開口寬度 。 ? 2．防火間距允許調整的基本條件。當建筑相鄰外墻采取必要的防火措施后，其防火間距可適當減少或貼鄰。 – 5． 在滿足防火安全條件的同時 ， 尚應體現(xiàn)節(jié)約用地和與現(xiàn)實情況相協(xié)調的原則 。 – 3． 防止火勢通過 “ 飛火 ” 、 “ 熱輻射 ” 和“ 熱對流 ” 等方式向鄰近建筑蔓延 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 ? 本條規(guī)定了確定防火間距時應考慮的主要因素： – 1． 滿足消防撲救需要 。 – 3． 取消了高級住宅的概念 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級及其構件耐火極限 ? 根據(jù)住宅建筑的特點： – 1． 對不同建筑耐火等級要求的住宅的建造層數(shù)做了調整 ， 允許四級耐火等級住宅建至3層 ， 三級耐火等級住宅建至 9層 。 – 4． 對外墻外保溫的問題做了專門的說明 。 – 2． 將構件燃燒性能描述為 “ 不燃性 ” 和 “ 難燃性 ” ， 以體現(xiàn)構件的不同性能要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 注：表中的外墻指除外保溫層外的主體構件。 – 即該復式住宅折算層數(shù)為 10層＋ 1層＝ 11層。則該建筑折算層數(shù)計算如下： – 超過 3m部分住宅的總高為 9 ＝ ，將其進行折算，得到： 247。 – 則該棟樓折算成 8＋ 2＝ 10層。則該建筑折算層數(shù)計算如下： – 超過 3m部分即第九層總高為 5m，將其進行折算，得到： 5m247。 – 則該棟樓折算成 10＋ 2＝ 12層。將超過3m部分的商業(yè)高度 ，得到：247。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 2 一棟 12層的商住樓，下邊兩層商業(yè)每層層高為 ，上邊 10層住宅每層層高均為 3m。 3m=2層，余數(shù)為 2m，則余數(shù)部分計入 1層，即商業(yè)部分層數(shù)為 2層＋ 1層＝ 3層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 關于層高 ——平屋頂 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 關于層高 ——坡屋頂 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 1 一棟 12層的商住樓，下邊兩層商業(yè)每層層高為 4m，上邊 10層住宅每層層高均為 3m。 ? 住宅建筑的高度和面積直接影響到火災時建筑內人員疏散的難易程度 、 外部救援的難易程度以及火災可能導致財產損失的大小 ， 對不同建筑高度和建筑面積的住宅區(qū)別對待 ， 可解決安全性和經(jīng)濟性的矛盾 。 它應包括住宅部分的層數(shù)和其他功能空間的層數(shù) 。 當建筑中有一層或若干層的層高超過 3m時 ， 應對這些層按其高度總和除以 3m進行層數(shù)折算 ， 余數(shù)不足 ， 多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于 ， 多出部分按 1層計算 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑的防火與疏散要求應根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑設備的設置和管線敷設應滿足防火安全要求 。 – 本條的 “ 疏散條件 ” 指用于火災時人員疏散的水平通道 、疏散樓梯間 、 對外出口以及僅用于緊急疏散使用的特定設施等 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑的耐火性能 、 疏散條件和消防設施的設置應滿足防火安全要求 。 3． 規(guī)定了火災危險性大的場所禁止附設在住宅建筑中 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 本條規(guī)定了： 1． 住宅與其他建筑功能空間之間的防火分隔 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 當住宅與其他功能空間處于同一建筑內時 ， 住宅部分與非住宅部分之間應采取防火分隔措施 ， 且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應獨立設置 。 ? 本條規(guī)定了相鄰住戶之間的防火分隔要求 。 3. 用于消防撲救的場地 。 1． 住宅建筑周圍設置適當?shù)南浪?。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定（ 6條） 住宅建筑的周圍環(huán)境應為滅火救援提供外部條件 。 ? 順應建筑方式的發(fā)展，適當調整了耐火等級允許的建造層數(shù)。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 技術特點（ 8個）： ? 明確了在住宅建筑中不考慮防火分區(qū)的問題。 ? 首次統(tǒng)一用層數(shù)做為各項要求的基準，并規(guī)范了樓層的折算方法。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 技術特點（ 8個）： ? 首次將性能化的要求和具體的指標規(guī)定融合在同一本規(guī)范中。 ? 以高度劃定防火等級的原則。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 第 9章 防火與疏散 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 編制原則（ 4個）： ? 安全性與經(jīng)濟性兼顧的原則。 表 ，因此必須對它們的活度、濃度加以控制。但是要徹底杜絕內表面的結露現(xiàn)象也是非常困難的（例如在我國南方的霉雨季節(jié)空氣非常潮濕，空氣所含的水蒸汽接近飽和，除非緊閉門窗，空氣經(jīng)除濕后再送入室內，否則短時間的結露現(xiàn)象是不可避免的），因此本條文規(guī)定的是在 “ 室內溫、濕度設計條件下 ” （即在正常條件下）不應出現(xiàn)結露。 防止?jié)B漏是建筑圍護結構最基本的要求，但是在現(xiàn)實中并不是所有的住宅建筑都能百分之百地達到這一要求的 ！ 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅屋面 、 墻面和地面的內表面在室內溫 、 濕度設計條件下不應出現(xiàn)結露 。 在實際設計和建造住宅的過程中，除了必須滿足本條文的最小通風開口面積外，尚應注意具體的開口朝向，多個開口間的相對位置以及空氣在它們之間流動的順暢程度。 住宅能否獲取足夠的自然通風與通風開口面積的大小密切相關 。 套外的門廳、電梯前廳、走廊、樓梯等公共空間必須足夠的明亮程度，保證行走的安全。 套外的門廳 、 電梯前廳 、走廊 、 樓梯的地面照度應能滿足使用功能要求 。在其他條件不變的前提下，窗地面積比越大，自然采光越充足。 住宅能否獲取足夠的天然采光除了取決于窗口外部有無遮擋 、 窗玻璃的透光率之外 ， 最關鍵的因素還是窗地面積比的大小 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 臥室 、 起居室 、 廚房應設置外窗 ， 窗地面積比不應小于 1/7。 尤其是在冬季 ， 樓與樓之間的相互遮擋更加嚴重 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅應充分利用外部環(huán)境提供的日照條件 ， 每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照 。 住宅樓內的管道井 、 水泵房 、 風機房等都是噪聲源 、 振動源 ， 從源端入手降低噪聲和振動是最有效的 。 例如 在曳引機底盤下面和承重梁之間設置減振裝置 ， 在電梯導軌和電梯井壁之間設置減振墊等等 ， 可以減小電梯噪聲 。 電梯的運行不可避免地會引起振動 ， 因此不應將臥室 、 起居室緊鄰電梯井布置 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 電梯不應與臥室 、 起居室緊鄰布置 。 當有不同管線穿過且不封堵與套管之間的縫隙時 ， 計權隔聲量減少 10～ 23 dB。 管線穿過樓板和墻體時 ， 如果孔洞周邊不密封將大大降低樓板和墻體的隔聲性能 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 有窗外墻的隔聲性能主要決定于窗的隔聲性能。 應采取構造措施提高樓板 、 分戶墻 、 外窗 、 戶門的空氣聲隔聲性能 。若經(jīng)濟條件允許，應采取措施改善住宅樓板的撞擊聲隔聲性能。 樓板的撞擊聲壓級的小或大反映樓板撞擊聲隔聲性能的好與差 ， 樓板的撞擊聲壓級越低表示樓板的撞擊聲隔聲性能越好 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 樓板的計權標準化撞擊