【正文】 – 3． 樓梯間在首層設(shè)置直通室外的出口 ， 有利于人員在火災(zāi)時(shí)及時(shí)疏散；若沒有直通室外的出口 ， 應(yīng)能保證人員在短時(shí)間內(nèi)通過不會(huì)受到火災(zāi)威脅的門廳 ， 但不允許設(shè)置需經(jīng)其他房間再到達(dá)室外的出口形式 。 – 1． 建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí) ， 樓梯間作為人員垂直疏散的唯一通道 ， 應(yīng)確保安全可靠 。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口，或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓梯間不超過 15m處。 ? 本條規(guī)定了確定戶門至最近安全出口的距離時(shí)應(yīng)考慮的因素 ， 其原則是在保證人員疏散安全的條件下 ， 盡可能滿足建筑布局和節(jié)約投資的需要 。 – （ 6） 門的開啟方向與疏散人流的方向一致 ，以及疏散用門具有不需要使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的功能 ， 是火災(zāi)狀態(tài)下對(duì)疏散門的基本安全要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 – （ 4） 19層及 19層以上的住宅建筑 ， 規(guī)定每個(gè)單元每層設(shè)置不少于兩個(gè)安全出口 ， 以利于建筑內(nèi)人員及時(shí)逃離火災(zāi)場(chǎng)所 。 它兼顧了安全性和經(jīng)濟(jì)性的要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 ? 本條規(guī)定了設(shè)置安全出口應(yīng)考慮的主要因素： – （ 1） 考慮到當(dāng)前住宅建筑形式趨于多樣化 ， 故不具體界定建筑類型 ， 但對(duì)各類住宅安全出口統(tǒng)一做了規(guī)定 ， 總體兼顧了住宅的功能需求和安全需要 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 4 安全出口應(yīng)分散布置 ， 兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 安全疏散 2 10層及 10層以上但不超過 18層的住宅建筑 ， 當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2， 或任一套房的戶門至安全出口的距離大于 10m時(shí) ， 該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于 2個(gè) 。 ? 為防止火災(zāi)由汽車庫豎向直接蔓延至住宅 ， 本條對(duì)樓梯 、 電梯直通住宅下部汽車庫時(shí)的防火分隔做了規(guī)定 。 – （ 4） 同樣 ， 為防止火災(zāi)豎向蔓延 ， 本條還對(duì)住宅建筑中設(shè)置在防煙樓梯間前室和合用前室的電纜井和管道井井壁上檢查門的耐火等級(jí)做了規(guī)定 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 – （ 3） 本條對(duì)豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提出了要求 。 為了防止火災(zāi)時(shí)將管井燒毀 ， 擴(kuò)大災(zāi)情 ， 規(guī)定上述管道井壁應(yīng)為不燃性構(gòu)件 ， 其耐火極限不低于 。 – （ 1） 為防止火災(zāi)通過電梯井蔓延擴(kuò)大 ， 規(guī)定電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置 ， 且在其內(nèi)不能敷設(shè)燃?xì)夤艿酪约胺笤O(shè)與電梯無關(guān)的電纜 、 電線等 ， 同時(shí)規(guī)定了電梯井井壁上除開設(shè)電梯門和底部及頂部的通氣孔外 ， 不應(yīng)開設(shè)其他洞口 。 4 電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室 、 合用前室時(shí) ， 其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門 。 2 電纜井 、 管道井 、 排煙道 、 排氣道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置 ， 其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造 住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置 ， 井內(nèi)嚴(yán)禁敷設(shè)燃?xì)夤艿?，并不應(yīng)敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜 、 電線等 。 ? 本條對(duì)防止樓梯間受到住戶火災(zāi)煙氣影響的水平間距限值做了規(guī)定 。 – 1． 適當(dāng)高度 （ ） 的窗檻墻 – 2． 大于 1h， 防火挑檐 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 建筑類別 10層及 10層以上住宅或其他高層民用建筑 10層以下住宅或其他非高層民用建筑 高層建筑 裙 房 耐 火 等 級(jí) 一、二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 10層以下 住宅 耐火等級(jí) 一、二級(jí) 9 6 6 7 9 三級(jí) 11 7 7 8 10 四級(jí) 14 9 9 10 12 10層及 10層以上住宅 13 9 9 11 14 表 住宅建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距（ m） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火構(gòu)造（ 4條） 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于 設(shè)置耐火極限不低于 體挑檐 ， 其出挑寬度不應(yīng)小于 ，長(zhǎng)度不應(yīng)小于開口寬度 。 ? 2．防火間距允許調(diào)整的基本條件。當(dāng)建筑相鄰?fù)鈮Σ扇”匾姆阑鸫胧┖螅浞阑痖g距可適當(dāng)減少或貼鄰。 – 5． 在滿足防火安全條件的同時(shí) ， 尚應(yīng)體現(xiàn)節(jié)約用地和與現(xiàn)實(shí)情況相協(xié)調(diào)的原則 。 – 3． 防止火勢(shì)通過 “ 飛火 ” 、 “ 熱輻射 ” 和“ 熱對(duì)流 ” 等方式向鄰近建筑蔓延 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 防火間距 ? 本條規(guī)定了確定防火間距時(shí)應(yīng)考慮的主要因素： – 1． 滿足消防撲救需要 。 – 3． 取消了高級(jí)住宅的概念 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限 ? 根據(jù)住宅建筑的特點(diǎn)： – 1． 對(duì)不同建筑耐火等級(jí)要求的住宅的建造層數(shù)做了調(diào)整 ， 允許四級(jí)耐火等級(jí)住宅建至3層 ， 三級(jí)耐火等級(jí)住宅建至 9層 。 – 4． 對(duì)外墻外保溫的問題做了專門的說明 。 – 2． 將構(gòu)件燃燒性能描述為 “ 不燃性 ” 和 “ 難燃性 ” ， 以體現(xiàn)構(gòu)件的不同性能要求 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 注：表中的外墻指除外保溫層外的主體構(gòu)件。 – 即該復(fù)式住宅折算層數(shù)為 10層＋ 1層＝ 11層。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下： – 超過 3m部分住宅的總高為 9 ＝ ，將其進(jìn)行折算，得到： 247。 – 則該棟樓折算成 8＋ 2＝ 10層。則該建筑折算層數(shù)計(jì)算如下： – 超過 3m部分即第九層總高為 5m，將其進(jìn)行折算，得到： 5m247。 – 則該棟樓折算成 10＋ 2＝ 12層。將超過3m部分的商業(yè)高度 ，得到：247。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 2 一棟 12層的商住樓，下邊兩層商業(yè)每層層高為 ，上邊 10層住宅每層層高均為 3m。 3m=2層，余數(shù)為 2m，則余數(shù)部分計(jì)入 1層，即商業(yè)部分層數(shù)為 2層＋ 1層＝ 3層。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 關(guān)于層高 ——平屋頂 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 關(guān)于層高 ——坡屋頂 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 例 1 一棟 12層的商住樓，下邊兩層商業(yè)每層層高為 4m，上邊 10層住宅每層層高均為 3m。 ? 住宅建筑的高度和面積直接影響到火災(zāi)時(shí)建筑內(nèi)人員疏散的難易程度 、 外部救援的難易程度以及火災(zāi)可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的大小 ， 對(duì)不同建筑高度和建筑面積的住宅區(qū)別對(duì)待 ， 可解決安全性和經(jīng)濟(jì)性的矛盾 。 它應(yīng)包括住宅部分的層數(shù)和其他功能空間的層數(shù) 。 當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過 3m時(shí) ， 應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以 3m進(jìn)行層數(shù)折算 ， 余數(shù)不足 ， 多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于 ， 多出部分按 1層計(jì)算 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)滿足防火安全要求 。 – 本條的 “ 疏散條件 ” 指用于火災(zāi)時(shí)人員疏散的水平通道 、疏散樓梯間 、 對(duì)外出口以及僅用于緊急疏散使用的特定設(shè)施等 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 住宅建筑的耐火性能 、 疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求 。 3． 規(guī)定了火災(zāi)危險(xiǎn)性大的場(chǎng)所禁止附設(shè)在住宅建筑中 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 ? 本條規(guī)定了： 1． 住宅與其他建筑功能空間之間的防火分隔 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定 當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí) ， 住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施 ， 且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置 。 ? 本條規(guī)定了相鄰住戶之間的防火分隔要求 。 3. 用于消防撲救的場(chǎng)地 。 1． 住宅建筑周圍設(shè)置適當(dāng)?shù)南浪?。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 一般規(guī)定（ 6條） 住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件 。 ? 順應(yīng)建筑方式的發(fā)展，適當(dāng)調(diào)整了耐火等級(jí)允許的建造層數(shù)。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 技術(shù)特點(diǎn)（ 8個(gè)）： ? 明確了在住宅建筑中不考慮防火分區(qū)的問題。 ? 首次統(tǒng)一用層數(shù)做為各項(xiàng)要求的基準(zhǔn)，并規(guī)范了樓層的折算方法。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 技術(shù)特點(diǎn)（ 8個(gè)）： ? 首次將性能化的要求和具體的指標(biāo)規(guī)定融合在同一本規(guī)范中。 ? 以高度劃定防火等級(jí)的原則。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 第 9章 防火與疏散 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 編制原則（ 4個(gè)）： ? 安全性與經(jīng)濟(jì)性兼顧的原則。 表 ，因此必須對(duì)它們的活度、濃度加以控制。但是要徹底杜絕內(nèi)表面的結(jié)露現(xiàn)象也是非常困難的（例如在我國(guó)南方的霉雨季節(jié)空氣非常潮濕，空氣所含的水蒸汽接近飽和，除非緊閉門窗，空氣經(jīng)除濕后再送入室內(nèi)，否則短時(shí)間的結(jié)露現(xiàn)象是不可避免的），因此本條文規(guī)定的是在 “ 室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下 ” （即在正常條件下）不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。 防止?jié)B漏是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)最基本的要求，但是在現(xiàn)實(shí)中并不是所有的住宅建筑都能百分之百地達(dá)到這一要求的 ！ 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅屋面 、 墻面和地面的內(nèi)表面在室內(nèi)溫 、 濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露 。 在實(shí)際設(shè)計(jì)和建造住宅的過程中，除了必須滿足本條文的最小通風(fēng)開口面積外，尚應(yīng)注意具體的開口朝向，多個(gè)開口間的相對(duì)位置以及空氣在它們之間流動(dòng)的順暢程度。 住宅能否獲取足夠的自然通風(fēng)與通風(fēng)開口面積的大小密切相關(guān) 。 套外的門廳、電梯前廳、走廊、樓梯等公共空間必須足夠的明亮程度，保證行走的安全。 套外的門廳 、 電梯前廳 、走廊 、 樓梯的地面照度應(yīng)能滿足使用功能要求 。在其他條件不變的前提下，窗地面積比越大，自然采光越充足。 住宅能否獲取足夠的天然采光除了取決于窗口外部有無遮擋 、 窗玻璃的透光率之外 ， 最關(guān)鍵的因素還是窗地面積比的大小 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 臥室 、 起居室 、 廚房應(yīng)設(shè)置外窗 ， 窗地面積比不應(yīng)小于 1/7。 尤其是在冬季 ， 樓與樓之間的相互遮擋更加嚴(yán)重 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件 ， 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照 。 住宅樓內(nèi)的管道井 、 水泵房 、 風(fēng)機(jī)房等都是噪聲源 、 振動(dòng)源 ， 從源端入手降低噪聲和振動(dòng)是最有效的 。 例如 在曳引機(jī)底盤下面和承重梁之間設(shè)置減振裝置 ， 在電梯導(dǎo)軌和電梯井壁之間設(shè)置減振墊等等 ， 可以減小電梯噪聲 。 電梯的運(yùn)行不可避免地會(huì)引起振動(dòng) ， 因此不應(yīng)將臥室 、 起居室緊鄰電梯井布置 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 電梯不應(yīng)與臥室 、 起居室緊鄰布置 。 當(dāng)有不同管線穿過且不封堵與套管之間的縫隙時(shí) ， 計(jì)權(quán)隔聲量減少 10～ 23 dB。 管線穿過樓板和墻體時(shí) ， 如果孔洞周邊不密封將大大降低樓板和墻體的隔聲性能 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 有窗外墻的隔聲性能主要決定于窗的隔聲性能。 應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板 、 分戶墻 、 外窗 、 戶門的空氣聲隔聲性能 。若經(jīng)濟(jì)條件允許，應(yīng)采取措施改善住宅樓板的撞擊聲隔聲性能。 樓板的撞擊聲壓級(jí)的小或大反映樓板撞擊聲隔聲性能的好與差 ， 樓板的撞擊聲壓級(jí)越低表示樓板的撞擊聲隔聲性能越好 。 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682022編制組 北京 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊