物業(yè)質(zhì)量管理法律制度(參考版)
2025-01-13 12:48本頁面
【正文】 。 二、 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 的內(nèi)容 ? (一 )《 住宅質(zhì)量保證書 》 的內(nèi)容 (1)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級； (2)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修責任； (3)正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期 (4)用戶報修的單位，答復和處理的時限。 第五節(jié) 商品住宅的質(zhì)量保證書和使用說明書制度 ? 《 住宅質(zhì)量保證書 》 的性質(zhì)和用途 ? 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 的內(nèi)容 一、 《 住宅質(zhì)量保證書 》 的性質(zhì)和用途 ? 《 住宅質(zhì)量保證書 》 是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按 《 住宅質(zhì)量保證書 》的約定，承擔保修責任。 ? 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 1 單項工程驗收， 2 全部驗收 二、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收 (一 )竣工驗收的條件 (二 )竣工驗收的程序 (三 )竣工驗收報告 (四 )竣工驗收的備案 三、城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收 (一 )住宅小區(qū)竣工進行綜合驗收必須具備的條件 (二 )住宅小區(qū)竣工綜合驗收應(yīng)當提交的文件
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