物業(yè)質(zhì)量管理法律制度(已修改)
2025-01-22 12:48 本頁(yè)面
【正文】 第七章 物業(yè)質(zhì)量管理法律制度 第七章 物業(yè)質(zhì)量管理法律制度 ? 第一節(jié) 物業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督制度 ? 第二節(jié) 建筑工程的質(zhì)量責(zé)任制度 ? 第三節(jié) 物業(yè)的竣工驗(yàn)收制度 ? 第四節(jié) 物業(yè)的質(zhì)量保修制度 ? 第五節(jié) 商品住宅的質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度 第一節(jié) 物業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督制度 ? 政府的質(zhì)量監(jiān)督 ? 群眾的質(zhì)量監(jiān)督 一、政府的質(zhì)量監(jiān)督 ? 1990年，建設(shè)部發(fā)布了 《 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定 》 ，明確規(guī)定建筑工程質(zhì)量監(jiān)督是指由政府授權(quán)的專門機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施的監(jiān)督，其主要依據(jù)是國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件。根據(jù)該規(guī)定，政府質(zhì)量監(jiān)督制度的主要內(nèi)容包括： 一、政府的質(zhì)量監(jiān)督 (一 )擔(dān)任建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站站長(zhǎng)、監(jiān)督員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件 (二 )實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容包括開(kāi)工前的監(jiān)督、施工過(guò)程中的監(jiān)督和竣工核驗(yàn)。 (三 )實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督的程序 二、群眾的質(zhì)量監(jiān)督 ? 《 建筑法 》 第 63條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴?！? 第二節(jié) 建筑工程的質(zhì)量責(zé)任制度 1
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