【正文】 第 45頁(yè) 編制： 審核： 2020年 01月 21日 。凡不符合要求或記錄不實(shí)的應(yīng)責(zé)令其限時(shí)糾正并處以行政和經(jīng)濟(jì)處分。嚴(yán)禁用園珠筆、鉛筆書(shū)寫(xiě)。 監(jiān)理日記 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的監(jiān)理日記應(yīng)包括以下內(nèi)容： ； 、旁站、抽檢、試驗(yàn)、測(cè)量、驗(yàn)收、簽認(rèn)情況（有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)記入日記）； ； 、有關(guān)會(huì)談、會(huì)商情況及工地其它有關(guān)事件； 。 監(jiān)理工作總結(jié) 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ； 、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施； ； ； ； （有必要時(shí)）。第 44頁(yè) 監(jiān)理方及其它有關(guān)單位。 ； 、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)； ； ； 。 ： ； ； ； 。 監(jiān)理月報(bào) 施工階段的監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ； ； ： ； 。 施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容： ； 、設(shè)計(jì)文件； ； ； （方案）報(bào)審表； 紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要； ； /復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令； ； 、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件； ．試驗(yàn)資料； ； ； ； ．監(jiān)理工作聯(lián)系單； ； ； ； ； ； 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 12 監(jiān)理資料管理 監(jiān)理資料 施工合同文件、勘察設(shè)計(jì)文件均是施工階段監(jiān)理工作依據(jù)，應(yīng)由建設(shè)單位無(wú)償提供。 (2) 信息內(nèi)容 a) 監(jiān)理規(guī)劃的執(zhí)行情況； b) 施工動(dòng)態(tài)； c) 業(yè)主和承包人管理體系的運(yùn)行情況； d) 問(wèn)題與困難； e) 履行職責(zé)情況； f ) 業(yè)主評(píng)價(jià)； g) 被監(jiān)方反映； h) 重要變更； I ) 各項(xiàng)指令的準(zhǔn)確性與執(zhí)行情況； J ) 廉政及紀(jì)律問(wèn)題； k) 對(duì)公司指示的反饋意見(jiàn)； 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) d) 項(xiàng)目總監(jiān)的一切活動(dòng)必須與其“責(zé)、權(quán)”相符，并做好請(qǐng)示、匯報(bào)工作；不得越權(quán)辦事或越級(jí)請(qǐng)示。 b) 項(xiàng)目總監(jiān)的工作要對(duì)上負(fù)責(zé)；要以公司的整體利益為開(kāi)展工作的基礎(chǔ)。 d) 在嚴(yán)格遵守有關(guān)法規(guī)的前提下，對(duì)經(jīng)濟(jì)包干部份的支出和分配有批準(zhǔn)權(quán)。 b) 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃中“總監(jiān)職責(zé)”內(nèi)容，行使與職責(zé)相對(duì)應(yīng)的一切權(quán)力。 (2) 主要權(quán)力 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) d) 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理的業(yè)務(wù)管理和監(jiān)理班子內(nèi)部管理 的結(jié)果負(fù)責(zé)。 b) 對(duì)所有監(jiān)理認(rèn)定（含簽證）負(fù)責(zé)。 (5) 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）在本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)編寫(xiě)《專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作小結(jié)》交項(xiàng)目總監(jiān)或駐地審簽后存檔。 (3)《項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)》應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容： a) 工程概況； b) 業(yè)主委托的監(jiān)理范圍和監(jiān)理內(nèi)容以及監(jiān)理目標(biāo)； c) 施工概況及對(duì)承包商的評(píng)價(jià)意見(jiàn)； d) 監(jiān)理執(zhí)行情況及評(píng)價(jià)意見(jiàn)； e) 監(jiān)理體會(huì)、經(jīng)驗(yàn)、建議； f) 其它需要說(shuō)明 的問(wèn)題。 監(jiān)理工作總結(jié)制度 (1) 為了不斷提高監(jiān)理人員的管理水平和業(yè)務(wù)能力，不斷改進(jìn)工作方法、提高工作質(zhì)量，公司規(guī)定：凡受監(jiān)（理）項(xiàng)目竣工后都必須認(rèn)真編寫(xiě)書(shū)面總結(jié)。 c) 各項(xiàng)施工記錄一份。 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) (3) 施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編制好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供一份給監(jiān)理工程師，審查確認(rèn)完整后報(bào)業(yè)主，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 工程竣工驗(yàn)收制度 (1) 竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同和協(xié)議文件等。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。 (2) 審查承包人編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。 承包人應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量事故報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師各一份。第 39頁(yè) 質(zhì)量事故和工傷事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦應(yīng)立即上報(bào)監(jiān)理公司和業(yè)主。 (2) 工程 質(zhì)量事故發(fā)生后，承包人必須用書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。 (4) 監(jiān)理工程師需要承包人執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理工程師函”或“監(jiān)理工程師指令”，催促施工單位執(zhí)行。 (2) 分部、分項(xiàng)工 程、單項(xiàng)工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，簽認(rèn)各合格證書(shū)。 (1) 如承包人不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，總監(jiān)可在報(bào)請(qǐng)監(jiān)理公司和業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)出《停工指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知承包人及時(shí)改正，并做好記錄。 (2) 特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知承包人的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)代 表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì) 量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。 (3)《監(jiān)理月報(bào)》一律由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽發(fā)。 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) (4) 當(dāng)監(jiān)理班子為二人時(shí)，可不定期進(jìn) 行經(jīng)常性的交流通氣；有必要時(shí)，可邀請(qǐng)本部門(mén)有關(guān)人員參加。 (2) 會(huì)議內(nèi)容主要是圍繞監(jiān)理效果進(jìn)行交流、分析、協(xié)調(diào)和布署。監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證前，應(yīng)先檢查隱蔽部分所含工序的自檢資料。 工序及隱蔽工程驗(yàn)收程序 (1) 重要工序在承包人自檢合格 后，填好相應(yīng)的表格交監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證。 (4) 項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)（或總監(jiān)代表）對(duì)下屬人員的《監(jiān)理日記》檢查頻率每月應(yīng)不少于三次；凡發(fā)現(xiàn)少記、漏記和被評(píng)價(jià)為“不合格”者，除責(zé)令其及時(shí)補(bǔ)齊、糾正外，另應(yīng)視情節(jié)給予適當(dāng)?shù)奶幜P或處分。 (2) 本公司實(shí)行《總監(jiān)理工程師日記》和《專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師日記》，前者由項(xiàng)目執(zhí)行總監(jiān)記錄全工程（項(xiàng)目）監(jiān)理工作的實(shí)施情況及有關(guān)問(wèn)題；后者由總監(jiān)代表和各專(zhuān) 業(yè)監(jiān)理工作者記錄本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施情況和有關(guān)事宜。 寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè) 材料、構(gòu)件檢驗(yàn) 及復(fù)驗(yàn)制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告及材料、構(gòu)件合格證。 (5) 復(fù)核（測(cè)）資料屬竣工后歸檔內(nèi)容之一。 (4) 按總監(jiān)負(fù)責(zé)制規(guī)定，總監(jiān)理工程師必須對(duì)上述簽認(rèn)負(fù)責(zé)。 (3) 對(duì)于分段施工的道路和給排水管道中心線(xiàn)，建筑物和構(gòu)筑物的軸線(xiàn)、樁位、墩位等，由承包人放樣后向項(xiàng)目總監(jiān)提交記錄資料；總監(jiān)應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行校核并簽 認(rèn)。 現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)情況報(bào)告制度 (1) 工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理班子應(yīng)對(duì)承包人提交的控制點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)、施工用臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)以及測(cè)量資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)。 (6) 討論交底內(nèi)容。 (4) 研究《工程施工階段監(jiān)理實(shí)施辦法（基本制度部份）》，確定各項(xiàng)制度的具體內(nèi)容。 (2) 介紹《監(jiān)理合同》中的有關(guān)情況。第 36頁(yè) 首次監(jiān) 理會(huì)議制度 為使業(yè)主和承包人的有關(guān)管理人員充分了解本公司對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的指導(dǎo)思想、工作方法、監(jiān)理手段及有關(guān)要求等基本情況，以便監(jiān)理工作展開(kāi)后能明確責(zé)任、緊密合作；所有由本公司監(jiān)理的工程項(xiàng)目在開(kāi)工前都必須召開(kāi)“監(jiān)理工作交底會(huì)議”。 (5) 經(jīng)會(huì)審修改后的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》，統(tǒng)由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后簽發(fā)；凡未經(jīng)會(huì)審或未經(jīng)簽認(rèn)的一律不得送給第二方。 (3) 會(huì)審情況必須做好會(huì)議記錄并及時(shí)印發(fā)給執(zhí)筆人員作為修改、優(yōu)化的依據(jù)；同時(shí)留存一份作為歸檔資料。 《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細(xì)則》審查、交底制度 (1) 監(jiān)理項(xiàng)目的《監(jiān)理規(guī)劃》由項(xiàng)目總監(jiān)執(zhí)筆編制；《監(jiān)理細(xì)則》由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員分別編制， 由總監(jiān)匯總。 非“三控二管”的項(xiàng)目也同樣要搞好上述工作，因?yàn)椤百|(zhì)量”、“安全”或“文明施工”等在施工中都要受到工期和其它管理因素的制約和影響；只是審核和優(yōu)化的重點(diǎn)應(yīng)圍繞業(yè)主所委托的監(jiān)理范圍。 擔(dān)負(fù)“三控二管”項(xiàng)目的監(jiān)理人員，要主動(dòng)與業(yè)主和承包人聯(lián)系盡早索取承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)，以便取得一定的審核時(shí)間而不致 匆忙。 施工組織設(shè)計(jì)的審核與優(yōu)化制度 施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中最有權(quán)威性的指導(dǎo)文件，也是實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)和降低工程成本等目標(biāo)的前提。 (5) 對(duì)于審圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與疑問(wèn)，一般可在業(yè)主組織的“會(huì)審”中提出；如不例行會(huì)審或會(huì)審已過(guò) ，可直接向業(yè)主反映或直接與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系。第 35頁(yè) 二是使監(jiān)理人員掌握設(shè)計(jì)意圖，熟悉有關(guān)內(nèi)容，為下步優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)理打下基礎(chǔ)。 (3) 審圖的重點(diǎn)是對(duì)工程技術(shù)要求、技術(shù)參數(shù)和主要部位的相關(guān)尺寸、結(jié)構(gòu)形式、工藝流程等方面，特別是控制標(biāo)高、控制尺寸、鋼筋的規(guī)格和布置、設(shè)備性能及規(guī)格等應(yīng)作詳細(xì)的分析和了解。無(wú)論業(yè)主委托的監(jiān)理階段和監(jiān)理范圍如何，此項(xiàng)工作必須作為監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)和完成監(jiān)理任務(wù)的基礎(chǔ)；因此，各項(xiàng)目監(jiān)理人員在接到監(jiān)理任務(wù)后，都要進(jìn)行認(rèn)真地審圖、核對(duì)。 費(fèi)用索賠、工期延期、延誤、合同爭(zhēng)議調(diào)解、合同解除 等處理辦法按 GB503192020《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》有關(guān)條款執(zhí)行。 1寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè)第 33頁(yè) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款依據(jù)。第 32頁(yè) 建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； 、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。 1.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更單應(yīng)符合下列要求： A.項(xiàng)目監(jiān)理寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司 慈城孔廟文化廣場(chǎng)景觀工程 監(jiān)理規(guī)劃 共 30頁(yè)第 30頁(yè) 更文件。第 29頁(yè) 變更應(yīng)符合附錄 C2表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō)明、工程變更費(fèi)用和工期、必要和附件等內(nèi)容。第 28頁(yè) 1.4總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。第 27頁(yè) 計(jì)變更文件及其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下例工