121物權(quán)概述(參考版)
2024-10-16 17:12本頁面
【正文】 （第三十七條） 。 ? 物權(quán)請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)同為物權(quán)救濟(jì)的兩大基礎(chǔ)，兩者的區(qū)別： 功能和目的不同 構(gòu)成要件不同：物權(quán)請求權(quán)為無過錯責(zé)任，且無需損害的發(fā)生 物權(quán)請求權(quán)不適用訴訟時效 物權(quán)請求權(quán)與物共存亡，物滅失時物權(quán)請求權(quán)消滅，而發(fā)生損害賠償請求權(quán) ? 物權(quán)請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)的聚合，應(yīng)根據(jù)各自的構(gòu)成要件分別適用。 ? 物權(quán)法 37條：“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。 2）恢復(fù)原狀作為物權(quán)請求權(quán)會破壞侵權(quán)法的體系，導(dǎo)致對物的侵權(quán)，全部變成無過失責(zé)任?！? 第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用?！? 4）恢復(fù)原狀請求權(quán)?！? 2）排除妨害請求權(quán) 3）消除危險請求權(quán)。 ? 對物上請求權(quán)性質(zhì)的不同觀點(diǎn) 債權(quán)說 物權(quán)作用說 準(zhǔn)債權(quán)說 獨(dú)立請求權(quán)說 1）物上請求權(quán)是請求權(quán)而不是支配權(quán) 2）物上請求權(quán)是物權(quán)的效用 3）物上請求權(quán)附屬于物權(quán)，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 ? 對物權(quán)法中規(guī)定物權(quán)請求權(quán)的不同意見 反對意見主張通過侵權(quán)責(zé)任法進(jìn)行保護(hù)； 主張規(guī)定物權(quán)請求權(quán)的理由： 1）物權(quán)的保護(hù)可以分為物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)兩方面進(jìn)行； 2）物權(quán)請求權(quán)不以過錯和現(xiàn)實(shí)損害為要件； 3）物權(quán)請求權(quán)納入侵權(quán)行為法會破壞物權(quán)和債權(quán)的體系； 物權(quán)法中的物權(quán)請求權(quán) 1）返還原物請求權(quán)。 ? 物權(quán)確認(rèn)的內(nèi)容包括 1）所有權(quán)歸屬 2）他物權(quán)的存在和歸屬 3）他物權(quán)的內(nèi)容 ? 物權(quán)確認(rèn)的程序 向物權(quán)登記機(jī)關(guān)申請更正，或向法院提出確認(rèn)之訴 物權(quán)法 33條：“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。 一、物權(quán)的確認(rèn) ? 當(dāng)事人在物權(quán)歸屬發(fā)生爭議或者權(quán)利狀態(tài)不明時，請求國家機(jī)關(guān)對物權(quán)的歸屬和狀態(tài)加以確認(rèn)。 2020年 5月，銀行債務(wù)到期，由于李英沒有償還債務(wù)，銀行將該房屋拍賣，為劉明達(dá)所賣得。 2020年 5月，李英因經(jīng)營需要，用該別墅做抵押向工商銀行貸款 200萬元，雙方辦理了房屋抵押登記手續(xù)?！比纾簾o處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓物和抵押人轉(zhuǎn)讓物時，物權(quán)人可以向受讓方主張權(quán)利。 追及效力 ? 指除法律另有規(guī)定外，無論物權(quán)的標(biāo)的物輾轉(zhuǎn)落入何人之手，物權(quán)人均可追及物之所在行使物權(quán)。同年 10月，王某向法院提起訴訟，主張李三和曾某間的買賣合同無效，并得以 30萬元優(yōu)先購買李三的份額。王某知道后，要求李三應(yīng)將商鋪的份額賣給自己，李大、李二得知后也主張自己有權(quán)優(yōu)先購得弟弟李三的份額。 2020年 12月，當(dāng)?shù)馗咝麻_發(fā)區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)價格大幅上漲，李三欲炒房產(chǎn)，急缺資金，于是私下將自己在商鋪中的份額轉(zhuǎn)讓給曾某。三兄弟約定：商鋪用作出租，租金按出資比例分配，李三負(fù)責(zé)日常出租事宜，但是對各自共有的份額沒有約定。例外： 1）“為債權(quán)的債權(quán)”優(yōu)先于物權(quán) 2）買賣不破租賃 3）預(yù)告登記的債權(quán)在一定期限內(nèi)優(yōu)先于其他物權(quán) 4）法定優(yōu)先權(quán)。 物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。小王說沒有問題，還提供了由其偽造的小呂同意的簽字。小王舅舅認(rèn)為其出資占房屋價格的一半以上，認(rèn)為他對原、被告爭議的房屋也有產(chǎn)權(quán)，就以第三人身份要求參加了訴訟。 2020年 9月，雙方離婚，這時候小呂才發(fā)現(xiàn)該房屋已出售的事實(shí)。 2020年起，小王夫妻感
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