【正文】 爭議評審組由有合同管理和工程實踐經(jīng)驗的專家組成； ? 4 按合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。 工程竣工結(jié)算書金額 核對時間 1 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報告書之日起 20天 2 500萬元－ 2021萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 30天 3 2021萬元－ 5000萬元 從接到竣工結(jié)算書之日起 45天 4 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算書之日起 60天 建設項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算核對確認后 15天內(nèi)匯總 ， 送發(fā)包人后 30天內(nèi)核對完成 。是 否 認 可是竣 工 結(jié) 算 辦 理 完 畢否承 包 商 應 在 合 同 約 定 時 間 內(nèi)提 出 異 議 ， 否 則 視 為 發(fā) 包 人提 出 的 核 對 意 見 已 經(jīng) 認 可 ，竣 工 結(jié) 算 辦 理 完 畢按 時 核 對 并 提 出 核 對 意 見否視 為 承 包 人 遞 交 的 竣 工 結(jié) 算 書 已 經(jīng) 認 可 ， 發(fā)包 人 支 付 工 程 結(jié) 算 價 款是承 包 人 審 查 核 對 意 見承 包 人 遞 交 竣 工 結(jié) 算 書合 同 約 定 時 間是發(fā) 包 人 簽 收否發(fā) 包 人 要 求 交 付 竣 工 工程 ， 承 包 人 應 當 交 付簽 收是否承 包 人 可 以 不 交 付 竣 工 工 程支 付 工 程 竣 工 結(jié) 算 價 款合 同 約 定 時 間是否承 包 人 催 告完 成 竣 工 結(jié) 算達 成 協(xié) 議是發(fā) 包 人 應 按 同 期 銀 行 同 類 貸 款利 率 支 付 拖 欠 工 程 價 款 的 利 息否承 包 人 可 以 與 發(fā) 包 人 協(xié) 商 將 工 程折 價 ， 或 申 請 人 民 法 院 將 該 工 程依 法 拍 賣 ， 承 包 人 就 該 工 程 折 價或 拍 賣 的 價 款 優(yōu) 先 受 償發(fā) 包 人 應 將 竣 工 結(jié) 算 書 報 送 工 程 所在 地 工 程 造 價 管 理 機 構(gòu) 備 案 。（鏈接） 08清單計價規(guī)范的解讀及應用 ? 總則 ? 術語 ? 工程量清單編制 ? 工程量清單計價 ? （ 1）一般規(guī)定 ? （ 2）招標控制價的編制 ? （ 3）投標報價的編制 ? （ 4）合同價款的約定 ? （ 5）工程計量與支付 ? （ 6）索賠與現(xiàn)場簽證 ? （ 7）工程價款的調(diào)整 ? （ 8）工程竣工結(jié)算 ? （ 9）爭議的解決 1 .竣工結(jié)算的依據(jù)新 《 建 設 工 程 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 》施 工 合 同工 程 竣 工 圖 紙 及 資 料雙 方 確 認 的 工 程 量雙 方 確 認 追 加 （ 減 ） 的 工 程 價 款雙 方 確 認 的 索 賠 、 現(xiàn) 場 簽 證 事 項 及 價 款雙 方 確 認 的 索 賠投 標 文 件招 標 文 件其 他 依 據(jù) 竣工結(jié)算依據(jù) 竣工結(jié)算步驟 竣工結(jié)算步驟： （竣工結(jié)算） （ 中標價 ） ? 一、原清單項目費用匯總 ? 計算分部分項費用 ? (1)計算清單工程量變更不超過約定的工程量的分部分項工程費 ? (2)計算清單工程量變更超過約定的工程量的分部分項工程費 ? 計算調(diào)整后的措施費 ? （ 1）計算調(diào)整后技術措施費 ? （ 2）計算調(diào)整后的其他措施費 ? 計算其他項目費，包括： ? （ 1）人工材料機械風險費用 ? （ 2）材料結(jié)算價與暫估價差額 ? （ 3）檢驗試驗費結(jié)算價 ? （ 4）專業(yè)工程結(jié)算價 ? （ 5）索賠與現(xiàn)場簽證 ? 計算規(guī)費、稅金 ? 二、新清單項目費用匯總 ? 新增清單項目的計算方式類似于投標報價的編制。 ? 索賠與現(xiàn)場簽證按照規(guī)定的格式計算。 注意：該項費用不計算規(guī)費。 ? （ 2）計算暫估材料結(jié)算價與暫估價的單價差額。 材料結(jié)算價和暫估價的差額計算 ? （ 1）計算暫估材料數(shù)量 ? 根據(jù)原投標報價暫估材料與暫估材料相對應的分部分項工程量清單數(shù)量計算出一個比值 (如 C30砼清單工程量為 10m3,C30砼材料量為 ,即比值為 )。 ? （ 2）若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。即結(jié)算時，保持原綜合單價不動，對暫定價材料調(diào)整其 結(jié)算價與暫定價的差額 ，并計算稅金。（人工材料風險費用調(diào)整） 暫估價的計算規(guī)定 （ ） ? 結(jié)算時， 08國家計價規(guī)范直接按確定后的暫定價材料結(jié)算價進入綜合單價。如果承包人未報經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報發(fā)包人確認調(diào)整工程價款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。 人工材料機械風險費用的調(diào)整 （ ） ? 具體調(diào)整辦法為： 承包人應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，確認用于本合同工程時，發(fā)包人應確認采購材料的數(shù)量和單價。各市工程造價管理機構(gòu) 《 造價信息 》 上未發(fā)布市場價格信息的，由招標人通過市場調(diào)查確定其基準材料價格，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)備案。 人工材料機械風險費用的調(diào)整 （ ） ? 超過約定風險范圍材料價格的調(diào)整： 在施工過程中，若工程所在地的工程造價管理機構(gòu) 《 造價信息 》 上發(fā)布的市場價格上漲（或下跌）幅度超過材料基準價格的 5％時，合同中約定的可調(diào)整材料可以調(diào)整價格。 工程價款的調(diào)整 ? 分部分項工程費用的調(diào)整 ? 措施項目費用的調(diào)整 ? 其他項目費用的調(diào)整 ? 稅金規(guī)費的調(diào)整 其他項目費的調(diào)整 （ ） ? 廣西實施細則與 08國家清單相比，在竣工結(jié)算文件中 取消其他項目費中的“暫估價 ”、“計日工”，增加暫估材料結(jié)算價與暫估價差額、人材機風險調(diào)整費用、專業(yè)工程結(jié)算價，檢驗試驗費結(jié)算價、檢驗試驗配合費、索賠與現(xiàn)場簽證。 ? M1 是調(diào)整后的結(jié)算措施項目費。 ? M1＝ M0 （ S1／ S0＋ ） ? 式中： S1 是最終完成的分部分項工程項目費。 ? （ 1）當 S1＞ ，由承包人按本條款在遞交竣工結(jié)算文件時，參照下述公式向發(fā)包人提出，由發(fā)、承包雙方人員核實確認后執(zhí)行。然后把這些項目按照新工程量和新單價計算出 S1。 ? （ 1）先判斷實際完成工程量是否超過或低于約定的幅度（無約定按 10％），把超過或低于約定幅度的項目單列出來。然后利用公式計算出調(diào)整后的技術措施費 。 工程價款的調(diào)整 ? 分部分項工程費用的調(diào)整 ? 措施項目費用的調(diào)整 ? 其他項目費用的調(diào)整 ? 稅金規(guī)費的調(diào)整 技術措施項目費的調(diào)整 （ ） ? （ 1）以分部分項綜合單價計價方式計算的技術措施費（如模板、腳手架以 m2或 m3等具體工程量列項時），結(jié)算時要 重新計算工程量 ，按實際完成的工程量計算。 ? P1 是調(diào)整后的清單項目綜合單價。 ? Q1 是最終完成的工程量。 ? C＝ Q0 P0十（ Q1－ Q0） P1 ? （ 2）當 Q1＜ Q0時，由發(fā)包人在核實遞交的竣工結(jié)算文件時向承包人提出 P1；經(jīng)發(fā)、承包人確認后按下述公式計算。 綜合單價調(diào)整的原則 （ ） 分部分項工程費調(diào)整公式 （ ） ? 當分部分項工程量清單的工程量超過約定的幅度時，調(diào)整后的分部分項工程清單項目結(jié)算價按以下公式計算： 。調(diào)整方式和方法應在招標文件中明確或在合同中約定。當合同未作約定或本規(guī)范的有關條款未作規(guī)定時，按下列程序辦理： 調(diào) 整 因 素 確 定是受 益 方 遞 交 調(diào) 整工 程 價 款 報 告對 方 確 認 或 提出 協(xié) 商 意 見1 4 天 內(nèi)否視 為 不 調(diào) 整 工程 價 款是視 為 工 程 價 款報 告 已 經(jīng) 確 認否結(jié) 束工程價款調(diào)整包括的內(nèi)容 ? 分部分項工程費用的調(diào)整 ? 措施項目費用的調(diào)整 ? 其他項目費用的調(diào)整 ? 稅金規(guī)費的調(diào)整 合同約定的工程價款中所包含的工程量清單項目的 綜合單價在約定條件及范圍內(nèi) 是 固定的 ，不予調(diào)整， 工程量允許調(diào)整 。 ? 現(xiàn)場簽證費用的計算應提供計算過程及依據(jù)。 現(xiàn)場簽證的處理（ ） ? 如果現(xiàn)場簽證的工程量有計日工單價的，則按計日工單價計算 。 （ 2）進度款支付申請內(nèi)容：除合同另有約定外，應包括下列 10項內(nèi)容： 工程計量與價款支付 本付款周期實際應支付的工程價款 本付款周期實際應支付的工程價款 =（本周期已完成工程的價款（不含計日工、設計變更、索賠等的費用） +本周期已完成計日工金額 +應增加和扣減的變更金額 +應增加和扣減的索賠金額 +根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額） *（ 60%90%） 應抵扣的工程預付款 應扣減的質(zhì)量保證金 圖：新 《 規(guī)范 》 工程預付款支付時間及比例要求 ： 當發(fā)、承包雙方在合同中未對工程進度款支付申請的核對時間以及工程進度款支付時間及比例的約定時，按下圖規(guī)定辦理： 承 包 人發(fā) 包 人工 程 進 度 款 申 請7 天 內(nèi) 核 對 完 畢是否從 第 8 天 起 ， 工 程進 度 款 申 請 視 為被 批 準1 4 天 內(nèi) 支 付 工 程進 度 款按 合 同 約 定 ， 扣回 工 程 預 付 款工 程 進 度 款工 程 計 量 工 程 價 款6 0 % ≤ ≤ 9 0 %按 時 支 付是否結(jié) 束承 包 人發(fā) 包 人及 時 通 知支 付是否簽 訂 延 期 付 款協(xié) 議 書是否承 包 人 停 工 ，發(fā) 包 人 承 擔 違約 責 任協(xié) 議 應 明 確 延 期 支付 的 時 間 及 應 付 款的 利 息 工程計量與價款支付 08清單計價規(guī)范的解讀及應用 ? 總則 ? 術語 ? 工程量清單編制 ? 工程量清單計價 ? （ 1）一般規(guī)定 ? （ 2）招標控制價的編制 ? （ 3）投標報價的編制 ? （ 4）合同價款的約定 ? （ 5）工程計量與支付 ? （ 6）索賠與現(xiàn)場簽證 ? （ 7）工程價款的調(diào)整 ? （ 8）工程竣工結(jié)算 ? （ 9）爭議的解決 索賠與現(xiàn)場簽證 ? 索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆０l(fā)包人應在接到報告后按合同約定進行核對。 合同價款的約定 ? ： ? 1 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式； ? 2 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間； ? 3 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間； ? 4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； ? 5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間； ? 6 承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法； ? 7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間； ? 8 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時間； ? 9 與履行合同、支付價款有關的其它事項等。 風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定 。 ? 固定總價合同：合同工期半年以內(nèi)、規(guī)模不大、工序相對成熟、工程施工合同總價 200萬元以內(nèi)，施工圖紙已經(jīng)審查完備的工程項目，可采用固定總價合同。 ? ， 宜 采用單價合同方式。 工程量清單計價實例 08清單計價規(guī)范的解讀及應用 ? 總則 ? 術語 ? 工程量清單編制 ? 工程量清單計價 ? （ 1）一般規(guī)定