思源-2008年贈送面積專題研究報(bào)告(參考版)
2024-12-11 09:25本頁面
【正文】 ? 但此戶型報(bào)規(guī)或?qū)⑹艿絿?yán)重的影響。 42 總結(jié)： ? 典型贈送的項(xiàng)目具備相當(dāng)?shù)氖袌鰞?yōu)勢。 ? 項(xiàng)目贈送方式市場較稀缺，贈送率大，能極大的吸引購買欲望。 ? 項(xiàng)目贈送價差為 6187— 7138元 /平米。周邊項(xiàng)目目前月銷售套數(shù)平均 在 10套左右。 開盤時間待定。 誠意金金額為 3萬 /人。 ? 同區(qū)域相比銷售情況較好。 ? 項(xiàng)目可變空間、大面積贈送的產(chǎn)品市場接受度較高。 ? 項(xiàng)目贈送價差區(qū)間為 1380— 2315元 /平米。 32 藍(lán)光 〃 香境 戶型案例 戶型 1室 1廳 2衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 94㎡ 實(shí)得面積 175 ㎡ 贈送面積 80 ㎡ 贈送率 85% 戶型總價 47萬 產(chǎn)權(quán)面積價格 5000元 /平米 實(shí)得面積價格 2685元 /平米 贈送價差 2315元 /平米 33 戶型案例 戶型 1室 1廳 2衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 105㎡ 實(shí)得面積 145 ㎡ 贈送面積 30 ㎡ 贈送率 % 戶型總價 產(chǎn)權(quán)面積價格 5000元 /平米 實(shí)得面積價格 3620元 /平米 贈送價差 1380元 /平米 34 戶型案例 戶型 1室 1廳 1衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 95㎡ 實(shí)得面積 140 ㎡ 贈送面積 50 ㎡ 贈送率 % 戶型總價 產(chǎn)權(quán)面積價格 5000元 /平米 實(shí)得面積價格 3392元 /平米 贈送價差 1608元 /平米 35 近期銷售情況表 棟編號 總套數(shù) 可售套數(shù) 擬定合同套數(shù) 已售套數(shù) 住宅均價 推售時間 37 101 8 19 78 4828元 2022726 31 340 258 7 73 3995元 2022726 441 266 151 08年 7月 26日推出 441套房源 ,截止目前 ,已銷售 151套 ,銷售率達(dá) 34%. 周邊其他項(xiàng)目銷售差，一般在 25套 /月。 ? 項(xiàng)目可變空間、大面積贈送的產(chǎn)品銷售情況較好，市場接受度較高。 ? 項(xiàng)目贈送價差為 790— 1367元 /平米。 7月份推出 370套房源，目前項(xiàng)目整體銷售率達(dá) 64%。現(xiàn)正推出特價房，總價 428000萬 /套，面積為 7477平方米。 典型 贈送 項(xiàng)目研究 25 凱麗美域 ：不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積 ：計(jì)一半面積 戶型 1室 2廳 1衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 74㎡ 實(shí)得面積 92 ㎡ 贈送面積 18 ㎡ 贈送率 % 戶型總價 產(chǎn)權(quán)面積價格 6100元 /平米 實(shí)得面積價格 4907元 /平米 贈送價差 1193元 /平米 戶型案例 26 ：不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積 ：計(jì)一半面積 戶型 2室 2廳 1衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 90㎡ 實(shí)得面積 116 ㎡ 贈送面積 26 ㎡ 贈送率 % 戶型總價 產(chǎn)權(quán)面積價格 6
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