【正文】 。 它的誕生 ,必將提升該區(qū)域的城市價(jià)值、助推閩北 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,成為該區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)勁引擎 ,創(chuàng)新一種城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的新模式、建立專業(yè)市場(chǎng)一體化的新標(biāo)準(zhǔn) ,在閩北地區(qū)乃至福建省范圍內(nèi)塑造良好的標(biāo)桿形象。 第十 二 章 項(xiàng)目落成的目標(biāo) “福建農(nóng)機(jī)汽車城”項(xiàng)目按照國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念進(jìn)行開發(fā)建設(shè) ,在集約化利用土地的前提下 ,做到產(chǎn)業(yè)鏈完善、配套齊全、業(yè)態(tài)豐富、規(guī)劃科學(xué)、社會(huì)效益明顯。 （ 4）有利于打破 小農(nóng)意識(shí) ，增強(qiáng)會(huì)員的團(tuán)結(jié)協(xié)作精 神。 （ 3）有利于提高組織化程度。 三、聯(lián)合社發(fā)展農(nóng)業(yè)機(jī)械化的好處： （ 1）有利于提高 農(nóng)機(jī)具 的使用效率， 提高工作效率 ，大縮短了“三夏”、“三秋”的 作業(yè)時(shí)間 。 二、 福建省農(nóng)機(jī)局以創(chuàng)新機(jī)制，強(qiáng)化措施，大力發(fā)展各級(jí)農(nóng)機(jī)合作經(jīng)濟(jì)服務(wù)組織。對(duì)于建設(shè) 社會(huì)主義新農(nóng)村 ，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和 農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 全面、協(xié)調(diào)、 可持續(xù) 16 發(fā)展 具有十分重要的意義。 第二節(jié) 組建農(nóng)機(jī)服務(wù)合作聯(lián)社的意義 一、 農(nóng)業(yè)機(jī)械化 是 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 的重要物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)，是 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 的重要內(nèi) 容和標(biāo)志。 三、農(nóng)機(jī)普遍存在買回去“用不好”的現(xiàn)象，但農(nóng)機(jī)管理部門由于經(jīng)費(fèi)的不足，農(nóng)機(jī)具的引進(jìn)、實(shí)驗(yàn)、推廣工作以及農(nóng)機(jī)技術(shù)無(wú)償培訓(xùn)工作難以開展，農(nóng)民素質(zhì)得不到有效地提高，造成部分農(nóng)民雖然買得起農(nóng)機(jī)，但也用不好農(nóng)機(jī)的情況具有普遍性。 第十 一 章 新型農(nóng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)演示中心和農(nóng)機(jī)服務(wù)合作聯(lián)社建設(shè)的意義和必要性 第一節(jié) 新農(nóng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng) 演示中心建設(shè)的意義和必要性 一、由于農(nóng)民文化素質(zhì)比較低，培訓(xùn)機(jī)會(huì)少，不能科學(xué)地使用農(nóng)機(jī)，造成故障多、效率低。 三、農(nóng)業(yè)機(jī)械工作環(huán)境差，壽命短，更新?lián)Q代勤，維修成本高，農(nóng)村交通條件差，通訊設(shè)施落后，對(duì)售中、售后服務(wù)要求高。 二、農(nóng)機(jī)產(chǎn)品季節(jié)性、集中性購(gòu)買及使用與單個(gè)農(nóng)機(jī)企業(yè)服務(wù)能力調(diào)配困難的矛盾。 第二節(jié) 農(nóng)機(jī)綜合維修中心建設(shè)的意義和必要性 一、農(nóng)業(yè)作業(yè)有很強(qiáng)的季節(jié)性和時(shí)效性，在春耕、三夏、三秋等農(nóng)忙季節(jié)，也是農(nóng)機(jī)銷售的旺季。制定農(nóng)機(jī)流通中長(zhǎng)期培訓(xùn)規(guī)劃，建立農(nóng)機(jī)流通人才培訓(xùn)機(jī)制，做好農(nóng)機(jī)流通職業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，形成層次多元、市場(chǎng)需要、企業(yè)歡迎的人才培養(yǎng)與教 育體系。 二、農(nóng)機(jī)行業(yè)不僅需要從業(yè)人員具備很高的敬業(yè)意識(shí)、服務(wù)精神和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，而且更需要從業(yè)人員具備一定的農(nóng)機(jī)產(chǎn)品的使用和維修技術(shù)、現(xiàn)代營(yíng)銷技術(shù)、物流管理及信息系統(tǒng)管理等專業(yè)知識(shí)，按照連鎖經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的要求進(jìn)行操作。目前，市場(chǎng)缺乏行業(yè)內(nèi)有效的供應(yīng)人才培養(yǎng)體系，農(nóng)機(jī)專業(yè)復(fù)合型人才很少 。 第 十 章 培訓(xùn)中心和維修中心建設(shè)的意義和必要性分析 14 第一節(jié) 農(nóng)機(jī) 培訓(xùn)中心 建設(shè)的意義和必要性 一、近年來(lái)，隨著我國(guó)農(nóng)機(jī)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的迅速發(fā)展，農(nóng)機(jī)銷售專業(yè)人才匱乏的狀況越來(lái)越突出，成為制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。項(xiàng)目擬分三期投入，每期投入工程進(jìn)度款 二 、 資金來(lái)源 本 項(xiàng)目總投資 億元中，資金由本公司自籌和銀行貸款。所以說(shuō)在 邵武 組建一家大型農(nóng)機(jī)服務(wù)流通企業(yè)勢(shì)在必行， 也實(shí)在可行。 以上經(jīng)濟(jì)效益每年可達(dá)約 10 億元左右的銷售總額，年稅利約 3500 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)5 年收回投資成本，可解決就業(yè)人員 1200余人。 四、 標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)機(jī)維修中心可通過(guò)適當(dāng)?shù)挠袃敺?wù)獲取有償維修服務(wù)收益 300萬(wàn)元。 二、 通過(guò)租賃給入駐商戶商鋪獲取固定資產(chǎn)投資收益回報(bào) 500 萬(wàn)元。 六、該項(xiàng)目的 科學(xué)有效運(yùn)行，將為當(dāng)?shù)匚齼?yōu)秀的農(nóng)機(jī)生產(chǎn)制造加工企業(yè)，進(jìn)一步增加地方財(cái)稅收入。 三、服務(wù)高效的綜合性農(nóng)機(jī)維修中心，可為廣大農(nóng)民朋友提供服務(wù)上乘、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的維修配件的及時(shí)供應(yīng)和反應(yīng)快捷、技術(shù)優(yōu)良的社會(huì)化農(nóng)機(jī)維修服務(wù)， 四、農(nóng)機(jī)流通在服務(wù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、增加農(nóng)村居民收入、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，進(jìn)而拉動(dòng)農(nóng)業(yè)大發(fā)展和農(nóng)村消費(fèi)購(gòu)買力水平。 二、本項(xiàng)目方便農(nóng)民用戶選購(gòu)適用的農(nóng)業(yè)機(jī)械，暢通優(yōu)質(zhì)農(nóng)機(jī)產(chǎn)品銷售渠道、規(guī)范農(nóng)機(jī)市場(chǎng) 秩序，可以扼制和打擊假冒偽劣農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)品行為，市場(chǎng)將更加規(guī)范，行業(yè)信譽(yù)和效率將會(huì)顯著提高。 第一節(jié) 社會(huì) 效益分析 一、農(nóng)業(yè)用工成本大幅攀升，農(nóng)民利用機(jī)器替代人、畜力、降低生產(chǎn) 成本、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度的需求日趨強(qiáng)烈，農(nóng)機(jī)化發(fā)展不斷加強(qiáng)。 12 本項(xiàng)目屬于省農(nóng)業(yè)廳和地方政府支持的項(xiàng)目。 三 、環(huán)境影響的評(píng)價(jià) 該 項(xiàng)目 可稱之為綠色工廠，對(duì)環(huán)境的污染極小。 廢氣 項(xiàng)目建成后，進(jìn)出的車輛排放汽車尾氣、柴油發(fā)電機(jī)的廢氣、以及居民的廚房油煙，將對(duì)環(huán)境造成一定影響。 十、購(gòu)置大型物流汽車 30輛、大型吊車一臺(tái)、現(xiàn)代物流電子商務(wù)平臺(tái)一個(gè) 第 七 章 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)估 11 一 、施工期主要污染源 施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問題之一，主要來(lái)源于不同施工階段的各類施工機(jī)械和工具的使用 。 一、商品分類集中展示區(qū) 10000 平米 二、建設(shè)大型倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)