【正文】 ） 屋面防水施工應(yīng)依據(jù)設(shè)計施工，不得有積水或滲漏水； 屋面找平層表面須平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； 屋面嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直 十 鋼材型號、規(guī)格符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 五鋼結(jié)構(gòu)工程 焊縫飽滿、光滑，無毛刺，焊縫處防腐處理符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 天棚簾傳動線纜耐磨、表面無生銹 電動天棚簾電機(jī)運行過程無噪音、運行平穩(wěn)。 護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度允許偏差≤ 3mm 十三天棚簾工程 遮陽面料堅固、抗老化。護(hù)欄安裝必須牢固。 十二 護(hù)欄扶手工程 護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合 清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤 一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折 及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花 紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼 縫。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕 石材幕墻要求石板不能有影響其彎曲強度的裂縫 石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽 角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凸凹 線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直；石材面 板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 玻 璃幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應(yīng)牢固、整齊、美觀。 玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃 的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損 壞。滴水 線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。 飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整 齊。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。表面平整度。 隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。 標(biāo)準(zhǔn)要求 檢查情況 處理意見 備注 五吊頂工程 木質(zhì)龍骨等需要進(jìn)行防火處理的地方需進(jìn)行滿足消防要求的防火處理。壓條應(yīng)平直、寬窄一 致。 五 吊頂工程 項目 吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱 、材料 和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。 膩子應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。密 封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。 特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。 標(biāo)準(zhǔn)要求 檢查情況 處理意見 備注 三門 帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安 裝完好，不得脫槽 。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。 門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、 關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 三 門窗工程 項目 門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、 開啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 1 清水砌體勾縫應(yīng)橫平豎直，交接處應(yīng)平 順，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)壓實抹平。 假面磚表面應(yīng)平整、溝紋清晰、留縫整齊、色澤一致，應(yīng)無掉角、脫皮、起砂等缺陷。 斬假石表面剁紋應(yīng)均勻順直、深淺一致，應(yīng)無漏剁處；陽 角處應(yīng)橫剁并留出寬窄一致的不剁邊條，棱角應(yīng)無損壞。 滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外 低，滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于 10 mm。 扶手系統(tǒng) 檢查扶手驅(qū)動裝置 檢查扶手帶運轉(zhuǎn)狀態(tài) 檢查扶手帶與梯級的同步性 檢查扶手帶驅(qū)動鏈的張力及給油狀態(tài) 檢查扶手帶內(nèi)外面外觀 扶手松緊裝置的狀態(tài) 機(jī)坑 機(jī)房內(nèi)的環(huán)境 檢查接線箱 檢查梯級鏈 檢查梯級導(dǎo)軌 檢查梯級滾輪 其他 驗收結(jié)果及意見： 施工單位（簽字） 項目 公司（簽字） 商管公司（簽字） 設(shè)備工程驗收 記錄 設(shè) 施名稱 空調(diào)系統(tǒng) 驗收 區(qū)域 主機(jī)位置 施工 單位 驗收依據(jù) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范》 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 項目 標(biāo)準(zhǔn)要求 檢查結(jié)果 處理意見 一資料及文件 圖紙會審記錄 ， 設(shè)計變 更通知 書 及竣工 圖紙 ； 設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄主要材料、 設(shè)備 的出 廠 合格 證 及 進(jìn)場檢驗報 告； 隱 蔽工程 檢查記錄 表； 工程 設(shè)備 、 風(fēng) 管系 統(tǒng) 安裝及 檢驗記錄 ； 管道 試驗記錄 ； 設(shè)備單 機(jī) 運轉(zhuǎn)記錄 ； 系 統(tǒng) 無生 產(chǎn)負(fù) 荷 聯(lián) 合 運轉(zhuǎn) 及 調(diào)試記錄 ； 分布（子分布）工程 質(zhì) 量 驗 收 記錄 ； 觀 感 質(zhì) 量 綜 合 檢查記錄 ； 安全和功能 檢驗資 料的核 實記錄 ； 二 設(shè)備 材料 符合國家標(biāo)準(zhǔn)； 有合格證、銘牌 有檢驗證明 三 空 調(diào) 水系 統(tǒng) 管道安裝 管道支、吊架不得支撐在 連 接 頭 上，水平管的任意 兩個 接 頭 之 間 必 須 有支撐架，吊架之 間 距離不得大于 米； 管道 與設(shè)備 的 連 接必 須為 柔性接口，柔性短管不得強行 與 接口 連 接， 與 其 連 接的管道必 須設(shè) 置獨 立的支架； 管道穿越 墻 體和 樓 板 處應(yīng)設(shè)鋼 制套管，管道接口不得置于套管 內(nèi) ，套管 與墻 體或 樓 板底部 齊平，上部 應(yīng) 高出 樓層 地面 2050mm,套管不能作為 管道支撐； 保 溫 管道 與 套管四周 間 隙 應(yīng) 使用不燃 絕熱 材料填 塞密封； 冷 凍 、冷卻水管道 應(yīng) 分段 進(jìn) 行 壓 力 測試 ， 試壓時 （ )穩(wěn)壓 10min,壓 力不得下降，再 將壓 力 調(diào) 到工作 壓 力 穩(wěn)壓 60min， 壓 力不得下降，外觀檢查 無滲漏 為 合格； 冷凝水管道坡度宜大于或等于 8‰ ， 軟 管 連 接不得大于 1500mm， 系 統(tǒng) 采用充水 試驗 ，不 漏水 為合格； 管道 與 支撐吊架之 間應(yīng)設(shè) 置（能 滿 足管道重量的不燃， 難 燃硬 質(zhì) 材料） 絕熱襯墊 ； 機(jī)房 內(nèi) 的 總 、干支管吊架 應(yīng) 采用承重防晃管架，與設(shè)備連 接的管家需 設(shè) 置 減 震措施； 豎 井 內(nèi) 立管每隔 23 層應(yīng)設(shè) 置 導(dǎo) 向支架； 閉 式管路最高出 應(yīng)設(shè) 置自 動 排 氣閥 ，最低 處設(shè) 置排水管及排水 閥 ； 四 空 調(diào)風(fēng)系 統(tǒng) 管道安裝 管道安裝前清除內(nèi)、外雜物，保證管道清潔； 風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向應(yīng)符合設(shè)計要求，現(xiàn)場風(fēng)管接 口的配置，不得縮小其有效截面； 連接法蘭 的螺栓應(yīng)均勻擰緊，螺母應(yīng)在同一側(cè)； 風(fēng)管連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固，風(fēng)管法蘭墊片材質(zhì)應(yīng)符合使用環(huán)境要求，厚度不應(yīng)小于 3mm, 墊片 不應(yīng)凸入管內(nèi)，也不宜突出法蘭外； 柔性軟管的安裝應(yīng)松緊適度，無明顯扭曲； 可伸縮性軟管的長度不應(yīng)超過 2 米，并不應(yīng)有死彎或塌陷； 風(fēng)管吊架安裝距離不應(yīng)大于 3 米； 風(fēng)管應(yīng)作漏光測試，且能滿足在 倍工作壓力下接縫處無開裂 水平 管道超過 20 米時應(yīng)安裝防止擺動的固定點； 風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其它管線穿過； 五 空調(diào)水系統(tǒng)試驗 試前充水 24h，排盡空氣 鏄鐵管 PN＞ PS=PN+ PN＜, PS=PN 鋼管： PS=PN+ Psmin＜ Mpa 管道應(yīng)不滲、不漏 10min 內(nèi) D PS＞ 六 新風(fēng)機(jī)組 機(jī)組安裝應(yīng)符合國家規(guī)范 機(jī)組附件齊全且合乎使用要求 供、回水管路無漏水現(xiàn)象 機(jī)組運行實測參數(shù)應(yīng)與銘牌標(biāo)注相符 電控系統(tǒng)安裝符合設(shè)計要求且方便操作 冷凝水管及排水設(shè)施應(yīng)符合使用要求 機(jī)組安裝應(yīng)方便設(shè)備日常維護(hù) 新風(fēng)機(jī)房內(nèi)照明設(shè)施應(yīng)足夠，機(jī)房衛(wèi)生干凈整潔 減 震器 與設(shè)備連 接牢固、平 穩(wěn) 、接 觸緊 密， 彈性 軟 接牢固，無強 扭 和 癟 管 現(xiàn) 象，外 觀 整 潔 無灰 塵 、無 銹 跡； 分機(jī)盤管 風(fēng) 機(jī)高、中、低三速 運轉(zhuǎn) 正常， 轉(zhuǎn)向正確 ，高、中、低三速 運轉(zhuǎn) 正常， 轉(zhuǎn) 向正確 運轉(zhuǎn) 正常，無 異 常振 動 和音 響 ，送、回 風(fēng) 口 與 天花吻合； 七保溫 表冷器、冷凍水送、回水管、冷凝水管、閥門保溫緊密無空隙、外包層無破損 送風(fēng)主管、支管保溫完整、 密 實 ，無裂 縫 、空隙等缺陷； 風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)出水管、凝結(jié)水管，送風(fēng)管保溫完整、嚴(yán)密無破損。 制動器 每臺都應(yīng)設(shè)主開關(guān)，主開關(guān)應(yīng)能切斷除照明和維修用插座電源以外的電源，各開關(guān) 應(yīng)有明顯標(biāo)志。 應(yīng)由專人啟動，再啟動位置應(yīng)能看到整個扶梯運行。 燈具安裝牢固，無脫落現(xiàn)像。 8 允許偏差值 ： 500以上時＜ ：成排時＜ 5mm ：＜ 5mm 9 絕緣電阻測試 ＞ 10 試運行情況 ，回路正確，無發(fā)熱。 ，導(dǎo)線無損傷。 紋接現(xiàn)象。 6 配電箱（盆、板）安裝 ，部件齊全，箱體孔合適、整齊。 5 器具安裝 ，部件齊全，箱體孔合適、整齊。 2 設(shè)備、材料 ，有合格 證； ； 。 16. 首端及末端相位核查結(jié)果應(yīng)正確。 4 試驗報告 13. 絕緣測試，吸收比合乎標(biāo)準(zhǔn) 14. 直流泄漏試驗合格。 11. 電纜終端頭壓接牢固、安裝牢固、端子無應(yīng)力、鋼帶接地，施工合乎規(guī)范要求。母排相位排列合乎系統(tǒng)圖要求。 8. 電纜管道溝與其它熱力設(shè)備平行時應(yīng)＞ 2m，垂直交叉時＞ 。 6. 高壓、低壓、通訊電纜應(yīng)分槽敷設(shè)，電纜和母排支架安裝和接地可靠，所有金具均作防腐處理。 4. 電纜排列整齊，順序正確，綁扎可靠，彎曲半徑＞ 10 倍電纜直徑，直埋電纜排列平行間距 10KV 以下為 ，垂直線時減半， 10kv 以上為 。 2. 電纜護(hù)套、鋼帶無破損和其它機(jī)械損傷。 向。 6 電機(jī)絕緣 定子＞ 轉(zhuǎn)子＞ 7 電機(jī)試運行情況 ＝ – 、發(fā)熱、異常音響。 4 電機(jī)電刷安裝 ，電刷能上下活動，壓力正常，引線連接緊密可靠。 、油漆完整。 、無傷痕，綁線牢固，引線焊接牢固，內(nèi)部清潔，通風(fēng)孔道無堵塞。 。 2 試驗調(diào)整 ，無應(yīng)力。 。 7 試運行 反復(fù) ONOFF 連續(xù)三次，動作可靠，無異常振動、發(fā)熱、異音。 6 高壓開關(guān)及支架、接地（接零） 、牢固，接地（接零）線截面選用正確。 ：油號、油位正確清晰，無滲漏現(xiàn)象。 ； 、寬＜ 50mm 時，塞入深度不大于 4mm； ＞ 60mm時，塞入深度不大于 6mm。絕緣電阻＞ 100M。 。 項目公司后續(xù)整改方案 /承諾意見： 驗收人簽字 項目公司 施工單位 商管公司 檢查 日期 檢查 日期 檢查 日期 高壓開關(guān)安裝工程 商管 接管驗收記錄 施工單位 驗收區(qū)域 抽查（ ）處（ ） % 序 驗收項目 質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388, GBJ23282 檢驗情況 處理意見 1 資料 ； ； 。 11 導(dǎo)線出盒軟管連接 長度符合頂棚至龍骨垂直長度留余量200mm以上 12 線盒封閉方式 鐵制盒蓋，無不嚴(yán)封閉，與接線盒相匹配，安裝牢固。 8 線、線管截面比 管內(nèi)線截面不大于管子截面的 40%。