【正文】 第二十二條 當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。 第二十一條 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與 經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的 ，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。 “川建價(jià) [2020]17號(hào) ” 文適用范圍： 2020《 四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 》 2020 《 四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 》 《 四川省房屋建筑抗震加固工程計(jì)價(jià)定額 》 合同糾紛處理原則 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同 糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 法釋 [2020]14號(hào) 自 2020年 1月 1日起施行 第十六條 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。 三、 “ 川建發(fā) [2020]6號(hào) ” 與 “ 成建委發(fā)[2020]289號(hào) ” 文的不同之處： 關(guān)于工程在不同地區(qū)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 三、 “ 川建發(fā) [2020]6號(hào) ” 與 “ 成建委發(fā)[2020]289號(hào) ” 文的不同之處： 關(guān)于工程在不同地區(qū)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)分辦法與費(fèi)率取定的區(qū)別 “ 成建委發(fā) [2020]289號(hào) ” 增加扣分標(biāo)準(zhǔn) 安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地的區(qū)別 未評(píng)價(jià)的工程如何計(jì)取安全文明施工費(fèi) 納入總包工程現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)范圍但不單獨(dú)進(jìn)行安全文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)； 安全文明施工費(fèi)的結(jié)算管理。 二、執(zhí)行內(nèi)容： 289號(hào)文件未提到的內(nèi)容，均按省 6號(hào)文執(zhí)行。 “ 川建發(fā) [2020]6號(hào) ” ：適用于 2020年 4月 1日以后發(fā)出招標(biāo)文件的招標(biāo)工程和 2020年 4月 1日以后簽訂施工合同的非招標(biāo)工程。 第七條：對(duì)造價(jià)咨詢單位的要求： 造價(jià)咨詢單位不按規(guī)定計(jì)取安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)，有意抬高、壓低價(jià)格或提供虛假報(bào)告的，依照《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令第 107號(hào)）進(jìn)行行政處罰。 在核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人報(bào)送的竣工結(jié)算以及中標(biāo)價(jià)（合同價(jià)）中的安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)與計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)未按規(guī)定確定的應(yīng)進(jìn)行 更正 。 在合同簽訂前，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)中標(biāo)人的安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)是否 按規(guī)定計(jì)取進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)和修正 ， 并按 修正結(jié)果 確定合同價(jià)中的安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)。 不接受修正結(jié)果或修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)時(shí)公布的招標(biāo)控制價(jià)，其投標(biāo)按廢標(biāo)處理。 第二條： 明確了安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ) :安全文明施工費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)： 分部分項(xiàng)清單定額人工費(fèi) ； 規(guī)費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)： 分部分項(xiàng)清單定額人工費(fèi) +措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)。 解讀 “ 安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià) ” 相關(guān)文件 解讀 “ 川建造價(jià)發(fā) [2020]377號(hào) ” 文 《 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)計(jì)價(jià)的通知 》 （川建造價(jià)發(fā) [2020]377號(hào)）文，規(guī)范、明確了房屋建筑及市政工程工程造價(jià)計(jì)價(jià)中安全文明施工費(fèi)和規(guī)費(fèi)的計(jì)取。 按照網(wǎng)上要求，攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 工程造價(jià)咨詢合同： （ 1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（川價(jià)發(fā)[2020]141號(hào)） （ 2）服務(wù)期超過(guò)約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款。 五、合同中不得有的內(nèi)容： 施工類合同中不得有的內(nèi)容 ：（第十六條） （一）對(duì)工程質(zhì)量設(shè)置沒(méi)有國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)約定違約處罰條款； （二）在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上要求承包人再次讓利的條款； （三）對(duì)規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)的計(jì)取設(shè)置違背有關(guān)規(guī)定的條款； （四）約定由承包人全部承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款； （五）施工期不執(zhí)行人工費(fèi)等政策性調(diào)整的有關(guān)條款； （六）實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，設(shè)置承包人承擔(dān)工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)及工程量計(jì)算錯(cuò)誤等非承包人原因風(fēng)險(xiǎn)的條款； （七）要求承包人承擔(dān)非承包人原因引起的延遲開(kāi)工、工期延誤責(zé)任的條款； （八）要求承包人在發(fā)包人沒(méi)有按合同約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任的條款； （九）要求履約保證金在工程竣工結(jié)算審核完成后返還的條款。 （ 2）根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度以及項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、深度等在合同中對(duì)服務(wù)酬金及支付方式作出明確約定； （ 3）酬金可包括：正常服務(wù)酬金、附加服務(wù)酬金、額外酬金及獎(jiǎng)勵(lì)酬金等項(xiàng)目。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： （ 1）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)的，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額（發(fā)改價(jià)格 [207]670號(hào)文規(guī)定了 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 》 計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下 20%）。 服務(wù)期限：合同履行期限。 對(duì)涉及工程價(jià)款的約定： （ 1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式； （ 2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間； （ 3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間； （ 4）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間； （ 5）發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間； （ 6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款調(diào)整方法； （ 9）安全文明施工費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定； 專業(yè)工程分包的約定：總承包人對(duì)專業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)就分包內(nèi)容、要求等在合同中約定。 （七）合同價(jià)款大寫(xiě)與小寫(xiě)一致， 招標(biāo)發(fā)包的工程，合同價(jià)款與中標(biāo)價(jià)一致。 （五）招標(biāo)發(fā)包的工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件文件承諾的一致。 四、合同內(nèi)容的要求： 一般內(nèi)容要求（第十三條）： 針對(duì)所有類別的合同共提出十一條要求，其中需強(qiáng)調(diào)的是： （二）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程名稱 按招標(biāo)文件填寫(xiě) ，可增加標(biāo)段號(hào)。 三、合同文本的要求：（ 第十二條） 合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局或省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的合同示范文訂立合同。 工程造價(jià)及合同備案 ? 一、合同備案管理 ? 二、解讀安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)的相關(guān)文件 ? 三、計(jì)日工人工單價(jià) ? 四、合同糾紛處理原則 《 四川省建設(shè)工程合同 備案管理辦法 》 （川建發(fā) [2020]3號(hào)） 一、合同備案范圍 ：（第四條、第七條） 川建發(fā) [2020]3號(hào)文要求的合同備案范圍： 包括勘察、設(shè)計(jì)、施工等共四類合