稅收政策解答(參考版)
2024-10-02 16:55本頁面
【正文】 納稅人改變免稅用途的，自改變用途的次月起申報繳納土地使用稅。因此對經(jīng)政府規(guī)劃部門批準建設(shè)固定的報刊亭、售貨亭、高速公路收費亭應(yīng)當征收房產(chǎn)稅。 十六、報刊亭、售貨亭、高速公路收費亭是否繳納房產(chǎn)稅？ 根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字〔 1987〕3號），“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。 經(jīng)請示國家稅務(wù)總局， “此處代繳納人可按照納稅義務(wù)人進行管理。 十三、企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照已注銷或被吊銷，房產(chǎn)、土地未經(jīng)清算程序予以分配，房產(chǎn)證、土地證未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，如何征收房產(chǎn)稅、土地稅？ 對于此種情況，房產(chǎn)、土地有實際使用人的， 房產(chǎn)稅 應(yīng)按照房產(chǎn)稅條例第二條“產(chǎn)權(quán)未確定的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納”處理； 土地稅 按照國稅地字〔 1988〕第 15號第四條“土地使用權(quán)未確定的，由實際使用人納稅”處理。 十二、以固定租金加浮動租金形式出租房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅應(yīng)如何計征？ 根據(jù)大連市地方稅務(wù)局公告 2020年第 5號規(guī)定，對于收取的固定租金部分，計稅依據(jù)為按照合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內(nèi) 按月 分攤后的價值。 （ 《 征管規(guī)范 》 ） 除公安消防部門外，其他具備相應(yīng)管理權(quán)限的安監(jiān)、人防辦等政府部門出具的安全防范用地證明材料具備同等效力。 房產(chǎn)稅、土地稅 十一、關(guān)于出具防火防爆防毒等安全用地證明材料主體范圍的問題。 根據(jù)《資源稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國領(lǐng)域及管轄海域開采本條例規(guī)定的礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人為 資源稅的納稅義務(wù)人 。 十、企業(yè)從中間商購買的未稅礦產(chǎn)品是否需要扣繳資源稅？ 根據(jù)《中華人民共和國資源稅代扣代繳管理辦法》的規(guī)定，收購資源稅 未稅礦產(chǎn)品 的獨立礦山、聯(lián)合企業(yè)以及其他單位為資源稅代扣代繳義務(wù)人（以下簡稱 扣繳義務(wù)人 ）。 因此中間商不是資源稅的納稅義務(wù)人，企業(yè)從中間商購買的未稅礦產(chǎn)品不需要扣繳資源稅。 “ 未稅礦產(chǎn)品 ”是指 資源稅納稅人 在銷售其礦產(chǎn)品時
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