【正文】 。其它未盡事宜，另行協(xié)商。的過(guò)硬條件，通過(guò)合理的管理方式，在加上 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，就可以創(chuàng)建最溫馨、最和諧、 高效的醫(yī)院 。 有 檢查 結(jié)束語(yǔ) 細(xì)致的設(shè)計(jì)策劃、高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)施工、高水平的物業(yè)管理必將給 醫(yī)院 帶來(lái)質(zhì)的變化。 抽查 樓梯走道 及其墻上各種設(shè)施如應(yīng)急燈、水管、出入指示牌、凸物等： 無(wú)積塵、無(wú) 污跡、無(wú)臟雜物。 檢查 樓 梯 及 門(mén) 樓梯 所管區(qū)域內(nèi)的樓梯、放火梯、電扶梯、欄桿：無(wú)灰塵及雜物。 抽查 地面、墻面 光潔、無(wú)污跡、無(wú)臟雜物，無(wú)積水、無(wú)積塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。適當(dāng)?shù)胤椒胖眯l(wèi)生球，噴灑空 氣清新劑。 抽查 各種設(shè)施 外表 包括大堂前臺(tái)、廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等：表面干凈，無(wú)積塵、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。 目測(cè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 目測(cè) 玻璃窗 包括玻璃、窗框、窗簾、窗臺(tái)：明凈、光亮、無(wú)積塵、無(wú)污 跡、無(wú)斑點(diǎn)。 抽查 電梯內(nèi) 干凈、無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)臟雜物。 腳踢線(xiàn)、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈 ，無(wú)灰塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。 1 次 /月 1 次 /月 1 次 /月 1 次 /月 2 次 /月 2 次 /年 2 次 /周 1 次 /周 1 次 /周 1 次 /周 1 次 /周 按需 按需 1 次 /月 室外雨蓬 用高空作業(yè)棚架及工具擦拭 1 次 /月 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 分類(lèi) 項(xiàng)目 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)方法 樓層公區(qū)衛(wèi)生 地面 無(wú)廢棄雜物、紙屑，無(wú)污跡，無(wú)泥沙，理石地面有光澤，地 毯平整、干凈，無(wú)污漬。 0 室外綠地澆水。 0 花崗巖墻臺(tái)面用污漬劑擦拭。 0 應(yīng)清除側(cè)溝幾排水口的垃圾、淤泥，不能有因其堵塞而發(fā)生溢水的現(xiàn)象。做成功物業(yè)管理人！』 第 18 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 場(chǎng)所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 外圍之地面 0 定 期清掃 1 地面用水沖洗 2 墻面用水沖洗 3 石頭、瓷磚鋪墊部分用水沖洗干凈 4 側(cè)墻部分用水沖洗 5 排水口、側(cè)溝要清除污泥 0 特別清掃：對(duì)照明器進(jìn)行擦拭清掃 外圍部分，特別是正門(mén)前面大理石地面要用水沖洗。 0 關(guān)于廢棄物之回收，應(yīng)事先安排好回收順序的路線(xiàn)，并作好相關(guān)記錄。 2 次 /半年 2 次 /半年 按需進(jìn)行 ※ 特別要求事項(xiàng) 0 醫(yī)院內(nèi)產(chǎn)生的廢紙、廢棄材料、含水分垃圾、廚房垃圾等廢棄物品，要在保持衛(wèi)生條件下迅速處理掉，以免發(fā)生害蟲(chóng)、散發(fā)臭氣，發(fā)生火災(zāi)。 0 清除照明器具的灰塵及擦拭燈泡。 1 次 /月 、 對(duì)廢棄物設(shè)施的清理（日常性質(zhì)的） 廚房垃圾 存放處 對(duì)地面進(jìn)行消毒，撒脫臭劑。 1 次 /月 1 次 /月 其余各機(jī)房 管道井 地面、墻面、天花、設(shè)備、管道、橋架、燈具的清掃。 1 次 /周 1 次 /周 1 次 /月 消防監(jiān)控室 0 天花、燈具用干（濕）毛巾除塵。 0 各層電梯溝槽用清洗劑擦拭。 1 次 /月 開(kāi)水室 門(mén)、腰壁及壁櫥門(mén)、照明器等要清除灰塵或用濕抹布擦抹。 0 電梯廳天花、燈具用干（濕）毛巾結(jié)合清潔劑去除污漬。 2 次 /年 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松鷮?duì)于塑料罩及塑料部分，洗干凈后要涂上帶電防止劑。 移動(dòng)作業(yè)地點(diǎn)時(shí)，必須確認(rèn)安 全之后才能行動(dòng)。 為了防止高空作業(yè)當(dāng)中掉落所使用的工具和器材，必須設(shè)置預(yù)防柵欄。 遵守勞動(dòng)安全規(guī)則及各項(xiàng)作業(yè)規(guī)則，以保證作業(yè)安全。 作業(yè)時(shí)注意下列事項(xiàng)： 1 . 0 作業(yè)要在白天進(jìn)行，在大風(fēng)天、下雨天要避免室外作業(yè)。 0 燈具用干、濕毛巾擦拭。 0 墻面用細(xì)砂布去污。 0 清除排水溝之泥沙雜物，防止堵塞。 1 次 /月 1 次 /月 1 次 /月 停車(chē)場(chǎng) （包括車(chē)道） 0 用掃帚清掃干凈。 0 清除排水溝之雜物泥沙，防止堵塞。 在醫(yī)院外圍范圍內(nèi)出現(xiàn)的垃圾及臟污現(xiàn)象，要做到適 時(shí)清掃處理。（包括前面大道路面） 下過(guò)雨后的地面，要做到能安全通行，無(wú)積水。 1 次 /日 標(biāo)志扶手等 標(biāo)志、扶手要擦拭干凈。 1 次 /日 隨時(shí) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 1 次 /日 1 次 /日 外圍之地面 日常性清掃 0 用掃帚清掃。（排運(yùn)由環(huán)衛(wèi)站負(fù)責(zé)） 1 次 /日 廚房垃圾 存放處 0 地面用水沖洗。 0 墻面去污。 0 各層電梯溝槽，容易引起故障，要用真空吸塵器將塵土雜物清除干凈。 0 電梯轎箱內(nèi)之金屬、指示器、按鈕，各層電梯門(mén)、框及樓層表示燈要用干抹布擦拭，根據(jù)需要可以用適當(dāng)清洗劑擦拭干凈。 2 次 /日 1 次 /日 隨時(shí) 1 次 /日 1 次 /日 電梯 0 用吸塵器清除地面灰塵，并清理掉在地面上的 碎紙屑等物。 0 開(kāi)關(guān)箱用干、濕毛巾擦拭。 0 清掃水池子和壁櫥之周?chē)糠?，根?jù)情況，對(duì)不銹鋼用清洗劑進(jìn)行擦拭。 0 不銹鋼部件用白鋼光亮劑涂抹。 0 門(mén)、腰壁、巾木、隔扇、各種揭示牌用清潔劑擦抹干凈。 0 陶瓷便器連來(lái)水、排水各附屬物要用適當(dāng)洗滌劑擦拭干凈。 0 補(bǔ)充手紙及液體香皂。 0 涂料墻面用細(xì)砂布去污除漬。 0 踢腳線(xiàn)要用干（濕）毛巾去污和中性清潔劑擦拭。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 場(chǎng)所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 0 樓梯扶手、墻面及臺(tái) 階要進(jìn)行擦拭。 0 腰壁、巾木、門(mén)扇、各種揭示板對(duì)其玷污嚴(yán)重部分，應(yīng)用清潔劑擦拭干凈。 2 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等，要用刮油灰刀和化學(xué)藥品仔細(xì)地清除掉，留意不可損傷表面光澤。 1 硬地面用掃帚掃，用去塵拖布清除細(xì)小塵土。 3 根據(jù)方格地毯玷污情況，可以將玷污部分替換下來(lái)，用適當(dāng)?shù)那逑磩┫慈ノ酃?。同時(shí)要使倒 狀的絨毛挺立起來(lái)。 1 0 開(kāi)關(guān)盤(pán)用干（濕）毛巾去污。 0 踢腳線(xiàn)用干（濕）毛巾去污、中性清潔劑擦拭。 0 扣板墻面用中性洗劑去污。金屬及金屬部件，應(yīng)用適當(dāng)?shù)那鍧崉┎潦谩? 0 對(duì)于擦鞋墊子之物品，應(yīng)用真空除塵器清掃。 0 雨天應(yīng)鋪上雨天用的擦腳墊子，傘上流下來(lái)的雨滴應(yīng)隨時(shí)用拖布擦去。 2 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等要用刮油灰刀和化學(xué)藥品仔細(xì)地清除掉，不能損傷表面光澤。 1 硬地面用掃帚掃，用去塵拖布清除細(xì)小灰塵。做成功物業(yè)管理人！』 第 14 頁(yè)，共 19 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 醫(yī)院清潔說(shuō)明書(shū) 場(chǎng)所 作業(yè)內(nèi)容 實(shí)施次數(shù) 日常