中心醫(yī)院物業(yè)管理服務方案(參考版)
2024-09-18 03:22本頁面
【正文】 2 墻面保潔 擦抹一次 無印跡，無雜物，清潔光亮 3 方柱 擦抹 一次 無印跡，無雜物，清潔光亮 第五章 工程維護方案 4 門、窗、玻璃 擦抹一次，清洗一次 /周 無膠質(zhì)，無雜物，透明光亮 5 衛(wèi)生間 全面保潔 2 次，隨臟隨潔 無異味，無臟跡，無尿堿，無水垢，鏡面、墻面、地面清潔光亮 6 門廳 全面保潔 2 次，隨臟隨潔 地面清潔，玻璃光亮，無污垢， 雜物 7 辦公室及病房開水間 全面保潔 2 次，隨臟隨潔 桌面、地面、垃圾等全面保潔 1 次 8 公共過道 濕拖 2 次，隨臟隨 潔 地面清潔，無污垢，水跡，煙 頭等雜物 9 天棚 每 周 清洗一次 無灰塵、掛灰，無蜘蛛網(wǎng) 10 燈具 每周清洗一次 無灰塵，清潔 光亮 11 標示牌 每周清洗一次 無塵，清潔光亮 12 樓梯 抹手擦抹，濕拖 1次，隨臟隨潔 梯間無泥沙，無蜘蛛網(wǎng)、掛灰， 清潔光亮 13 垃圾收集 垃圾日產(chǎn)日清 垃圾簍無堆積，無積水，無污跡 14 院內(nèi)廣場 隨臟隨潔 地面清潔，無雜物 第八章 物業(yè)管理報價 物業(yè)管理費用測算： 人員工資及福利待遇（ 21 人）：年支出計 264055 元 主要包括基本工資、獎金、福利、社會保險、培訓費用等； 序號 職 務 測算依據(jù) 人數(shù)（ 名） 年支出（元） 備注 1 管理處主任 1500 1 18000 2 護衛(wèi)隊長 1000 1 12020 3 護 衛(wèi) 員 2020 2 48000 醫(yī)院 2 個正式工吸收 4 護 衛(wèi) 員 800 4 38400 5 保潔部長 800 1 9600 6 保 潔 員 700 12 100800 小計 21 人 226800 1 員工福利 平均每人每年 1000 19 人 19000 4 個正式員工（ 2 個工程、 2個秩序維護）福利已包含在工資內(nèi) 2 工會經(jīng)費 按工資總額的 2％ 21 人 4536 依據(jù)稅法 3 教育經(jīng)費 按工資總額的 ％ 21 人 5670 依據(jù)稅法 4 殘疾人保障基金 按用工人數(shù) 21 人的 %25553元（宿州市人均年工資標準） 21 人 8049 根據(jù)政府文件執(zhí)行 合計 21 人 264055 企業(yè)利潤：利潤 13202 元 序 號 支出項目 測 算 依 據(jù) 年支出 (元 ) 備 注 1 企業(yè)利潤 按總費用的 5% 13202 以上 1 項之和 264055的 5% 法定稅費： 支出 15692 元 序 號 支出項目 測 算 依 據(jù) 年支出 (元 ) 備 注 1 法定稅費 按總支出的 % 15692 以上 2 項之和 277257的 % 合計支出費用： 286960 元 序 號 支 出 項 目 年 支 出 (元 ) 備 注 1 人員工資及福利
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