【正文】 綜上所述，可見本項目建成后，還具有良好的經(jīng)濟效益。學生的價值是不能用貨幣來衡量的，因此把社會效益作為學校服務的主要目標和根本宗旨，把提高經(jīng)濟效益作為實現(xiàn)社會效益的物質(zhì)基礎，使兩者相得益彰，從而把經(jīng)濟效益統(tǒng)一到社會效益之中去實現(xiàn)。如果不計成本，不講核算，不求經(jīng)濟效益，學校的經(jīng)濟條件被削弱，甚至失去了物質(zhì)基礎，該學校就失去了存在和發(fā)展的條 件，社會效益也無從談起。因此，本項目建成后，不可能也不應該有直接經(jīng)濟效益，其經(jīng)濟效益主要是間接經(jīng)濟效益，并體現(xiàn)在如下方面： 在社會主義市場經(jīng)濟條件下，學校的教育事業(yè)的發(fā)展也離不開物質(zhì)條件，即必然受到經(jīng)濟效益的影響。由此可見，本項目的建設，具有良好的社會效益。 本項目的建設，能為 XXX 市培養(yǎng)更多的有文化、既懂理論知識又能實際操作的技術型人才，有效提高 XXX 市市民的整體素質(zhì)，從而促進 XXX 市現(xiàn)代化制造也發(fā)展和增加就業(yè)率和學生的收入能力，加快 XXX 市現(xiàn)代化制造業(yè)基地和打造區(qū)域性現(xiàn)代化職業(yè)教育中心的XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 37 步伐和進程。有利于教育資源的整合，提高資源利用率。其次，在學校整體的功能布局上，實訓樓將和其他綜合樓一起在功能上相互補充，從而將大大充實產(chǎn)學結合的教育模式，而且更能使校區(qū)內(nèi)各種教學資源得以實現(xiàn)最大程度的共享。因此學校的性質(zhì)決定了該工程的建設將以發(fā)揮其社會效益為主，兼顧一定的間接外部經(jīng)濟效益。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 36 第十一章工程效益分析 學校是教書育人、以傳授科學知識、教受基本技能為宗旨，是為社會主義現(xiàn)代化建設服務的。 資金籌措 本項目建設投資為 XXXX 萬元。 投資估 算 見項目建設投資估算表 表 1 項目建設投資估算表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 單價 (元 ) 合價 (萬元 ) 1 土建工程 ㎡ XXXX 1800 1, 2 裝飾工程 ㎡ XXXX 450 3 暖通工程 ㎡ XXXX 120 4 給排水、消防工程 ㎡ XXXX 120 5 電氣工程 ㎡ XXXX 75 6 弱電工程 ㎡ XXXX 25 7 其他 合計 XXXX 上表中其他包括前期各項費用及預備費，明細 見下表 2 表 2 序號 項目 金額（萬元） 1 規(guī)劃設計及測量費 2 施工圖設計費 3 消防審批費 4 勘察費 5 施工審查費 6 招標代理費 7 工程監(jiān)理費 8 工程咨詢費 9 城市設施配套費 10 安評環(huán)評 11 建設單位管理費 12 基本預備費 13 漲價預備費 合計 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 35 幾點說明 本項目投資估算中均未包括各種規(guī) 費。 環(huán)境影響咨詢費：系根據(jù)國家計委價格（ 2021） 125 通知計算。 施工設計圖審查費：系根據(jù) XXX 省建設廳通知計算。 工程設計費、施工圖預算費、施工圖編制費、勘察費系根據(jù)國家計委、建設部計價格（ 2021） 10 號通知精神計算。 參考“ XXX 省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表” 參考“ XXX 省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表” 參考“ XXX 省安裝工程消耗量定額及單位估價表” 參考“ XXX 省建筑安裝工程費用定額” 參考“ XXX 造價信息”和“ XXX 市建筑工程造價信息” 有關類似的技術經(jīng)濟指標。其中土建工程費 XXXX 萬元，其余各項費用合計為 XXXX 萬元。給排水工程（含消防），電氣工程（含照明、防雷、綜合布線等），公用工程，總圖工程（含室外構筑物、室外地坪、水電管線等）以及其他費用等全部投資。 建設進度 本項目工程擬建設期 12 個月。 招標內(nèi)容的說明 依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目可行性增加招標內(nèi)容和核對招標事項暫行規(guī)定》，建設單位填報《招標基本情況表》送交審批部門。 (2)擬采用的招標組織形式：委托招標 (3)擬采用的招標方式：公開招標 招標組織形式與方式 該項目的承建單位由于不具備國家計委 5 號令《工程建設項目自行招標試行辦法》規(guī)定的資格，擬委托有代理資格及良好業(yè)績的招標服務代理機構進行。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 32 第九章項目招標與建設進度 項目的招標 為了保證項目的工程質(zhì)量，通過引入競爭機制合理降低工程造價并有效規(guī)范工程項目的管理、建設行為，本項目應按《中華人民共和國招投標法》及 《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》的有關規(guī)定，對勘察設計、施工、監(jiān)理單位和設備及主要材料實施招投標。 電氣節(jié)能 配變電所盡量設置負荷中心，采用節(jié)能變壓器，并設置集中低壓電容器補償柜；采用高效節(jié)能光源及燈具并加裝電子鎮(zhèn)流器，并對公共照明、室外照明等進行集中控制。 選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào) 光控制設備和光控器件。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節(jié)能目的。 動力節(jié)能 選擇優(yōu)質(zhì)鍋爐，熱效率大于等于 90%； 采用變頻循環(huán)水泵； 優(yōu)化控制； 閉式系統(tǒng)，配備真空脫氣器，水中氣體極少，熱效率提高。 新風機組系統(tǒng)回管上均設流量平衡閥和直線型電動二通閥。空調(diào)機組回水管上均設動態(tài)平衡閥。各類設備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術標準中的高效節(jié)能設備的器材。 本項目所選用機電設備的負荷率必須達到國家 節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率。 普通機電設備節(jié)能措施 供電系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效 果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （㎡? K）以下；在圍護結構保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結構，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。 建筑設計中注重節(jié)能設計。 用水量合計： 3000 50 300＝ 9000m179。據(jù)此，計算用電量如下： 18 XXXX247。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 29 第八章 節(jié)能分析 設計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》； 《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?16 號 ； 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術》 國家發(fā)改委 2021 第 65 號 ； 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 501892021； 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB ； 《建筑照明設計標準》 GB 。 (3)學校應定期進行環(huán)境衛(wèi)生檢查，并進行評比。 環(huán)境衛(wèi)生 采用標準 (1)《城市生活垃圾管理辦法》（ 1993 年 7 月 21 日發(fā)布，同年 9月 1 日起施行 )； (2)《 城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》（ 1992 年 5 月 20 日發(fā)布，同XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 28 年 8 月 1 日起施行）。 運營期產(chǎn)生的污染源及其防治對策 本項目投入運行后產(chǎn)生的污染源主要是污水落石出。 (4)建筑垃圾 建筑垃圾主要是施工過程產(chǎn)生的棄土、余土、廢棄磚石、混凝土碎塊及其他廢料。 (3)污水 工程施工產(chǎn)生的污水主要有設備、材料的清洗水；基礎施工時的地下滲透水；施工人員的生活污水等。由于施 工過程的臨時性、流動性和突擊性，加大了建筑噪聲的控制難度。余土做到合理堆放，及時清運； 四是物料運輸要求做到不堆尖、不滿出車箱和中速平穩(wěn)行駛； 五是施工場地和運輸?shù)缆纷龅角跒⑺?、防止塵土飛揚。因施工面多，運輸線長，對其全部控制難度較大。 (5)《建筑施工場界噪聲標準》（ GB12523— 90)。 (3)《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB3095— 1996)。 走道等地采用節(jié)電 開關； 在低壓側裝設無功功率補償裝置，以提高功率因數(shù)； 采用節(jié)水衛(wèi)生設備； 選用節(jié)水栓等設備； XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 26 第七章環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生 環(huán)境保護 采用標準 (1)《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB3838— 2021)。給工作人員和學員提供一個舒適、良好的學習訓練環(huán)境。確保室內(nèi)有良好的通風換氣條件。*K)。*K)。*K)。外墻、屋頂?shù)葒o結構均進行外保溫處理。 XXX 市職教中心實訓基地建設項目 XXXXXXX 工程造價咨詢有限公 司 24 第六章節(jié)能與節(jié)水 設計依據(jù) 《 民用建筑節(jié)能標準》 JGJ26— 95 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB501763— 93 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB50189— 2021 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJB4— 2021 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》 JGJ144— 2021 《外墻外保溫建筑構造（一 )》贛 02SJ102— 1 建筑節(jié)能設計 職教中心實訓樓座北朝南，朝向自然通風和日照條件良好。 滅火器配置 在實訓樓的每層均設有 MF6 磷酸銨鹽干粉滅火器若干只，以備火災初期滅火用。消防用水。 消防給水設計 XXX 市職業(yè)教育中心實訓樓建筑高度 xx 米，屬多層建筑，采用屋頂消防水箱、深井泵及消防水池供給消防用水。樓梯間門設乙級防火門。樓梯間均靠外墻設置，能直接采光通風。按每層設一個防火分區(qū)設計。建筑物周圍無 影響消防撲救的障礙物，消防環(huán)境良好。建筑物構件的耐火等級為二級。最后流入市政污水管網(wǎng)。 (2)室內(nèi)給水 由于實訓樓建筑高度為 ，因此室內(nèi)給水均由深井泵給水管網(wǎng)直接給水，給水方式為下行上給式。 設計范圍 本工程室內(nèi)給水、排水、消防設計。 (2)寬帶網(wǎng) 學校應由市寬帶網(wǎng)絡公司引入寬帶系統(tǒng)，終端分別設在行政辦公室、閱覽室及微機室等處。 計量 學校采用低壓計量方式，計量裝置設在動力配電箱上。 (2)防雷 1)防直擊雷 實訓樓建筑高度為 米，采用屋面及女兒墻等處安裝避雷網(wǎng)防直擊雷，引下線利用柱內(nèi)主筋，接地 體到用基礎內(nèi)鋼筋。 (2)廣播 實訓樓的每個教室內(nèi)會議室、辦公室內(nèi)均應裝 3W 揚聲器，在室外應裝設號角式揚聲器，便于廣播信息，通知及播放背景音樂，廣播設備利用學校原有廣播系統(tǒng)，進行統(tǒng)一管理。語音室、電化教室及微機室要求每位學生座位處應有三個插座。 (2)黑板照明 黑板前應設二套有罩熒光燈，其照度為 500LX，投射方向為黑板。 配電系統(tǒng) 在實訓樓附近設一座桿上變壓器，低壓出線采用放射式與樹干式相結合的配電方式，室外采用電纜直埋，室內(nèi)為銅芯線穿管暗設低壓保護用斷路器，插座回路用漏電開關，動力照明分開敷設。 供電要求及負荷等級 實訓基地內(nèi)主要負荷為照明，無特殊要求，屬三級負荷。砌塊強度等級為 ，砂漿強度為 M5。 混凝土強度等級：墊層 C15，樁、承臺、基礎 C2梁、板、柱C30。)。)和 HRB335 級鋼 (fy=300N/mm178。 結構選型 實訓樓采用鋼筋混凝土全框架結構體系。建議施工前在場地內(nèi)選擇幾處進行試樁，以試樁后的樁承載力為數(shù)據(jù)，作為實際采用的設計依據(jù)。如采用樁基，施工時應注意對原有建筑物的影響。 設計荷載 辦公室、教室 ㎡ 衛(wèi)生間 ㎡ 疏散樓梯、走道 ㎡ XXX 市職教中心實訓基地建設項目