【正文】 保修記錄 對于回訪及維修，我公司均要建立相應(yīng) 的檔案，并由生產(chǎn)部 門保存維修記錄 36 表 主要施工管理人員表 機構(gòu) 構(gòu) 人 員 姓 名 職 務(wù) 職 稱 主要資歷經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目 總 部 項目主管 付潤全 總經(jīng)理 工程師 從事工程施工管理 15年 技術(shù)負(fù)責(zé)人 汪育林 總工 高工 從事工程施工管理 10年 現(xiàn) 場 項目經(jīng)理 王學(xué)勇 項目經(jīng)理 工程師 從事工程施工管理 20年 技術(shù)員 劉海龍 技術(shù)員 工程師 從事工程施工管理 10年 材料管理 吳志平 材料員 助工 從事工程施工管理 20年 安全管理 張 乃馬 安全員 助工 從事工程施工管理 18年 計劃管理 黃新虎 助工 從事工程施工管理 12年 質(zhì)量管理 王和平 質(zhì)量員 助工 從事工程施工管理 20年 。 （ 3）維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。 維修人員一般由原項目經(jīng)理或就近工程的項目經(jīng)理擔(dān)任。 維修程序 （ 1） 維修任務(wù)的確定 當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容，可現(xiàn)場調(diào)查，也可電話詢問，將了解的內(nèi)容填入維修任務(wù)書，分析存在問題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 回訪組織 34 本工程將由公司總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊，公司總工、經(jīng)營科長、技術(shù)科長、生產(chǎn)科長、質(zhì)量科長參加。 回訪程序 （ 1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，以后每隔半年回訪一次，直至交工后五年為止。 保修期限和范圍 （ 1） 保修范圍 對于本工程我公司作為總承包商將對將對整個工程進(jìn)行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù)，對專業(yè)分包單位部分，則由我們督促其執(zhí)行保修任務(wù)。 做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門的監(jiān)督，施工現(xiàn)場掛牌接受群眾對文明施工的監(jiān)督。做好產(chǎn)品保護(hù)，門樘安裝后不得拉車過門， 禁止從已安裝窗洞口運送材料。控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動對環(huán)境的影響。特別要注意清理工作，嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場建立專職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作。做好現(xiàn)場五小設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作。 32 第 九 章 安全與 文明施工保證措施 l、施工現(xiàn)場布設(shè)一圖五牌和安全宣傳廊，各種安全標(biāo)志和禁令標(biāo)志齊全，有提高安全意識的標(biāo)語口號。 安裝需土建幫助預(yù)埋、封堵等應(yīng)書面提出，并由土建簽字同意后生效，土建需及時為安裝提供軸線、標(biāo)高，以保證安裝質(zhì)量。 安裝施工必須密切配 合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工，明確土建與安裝所負(fù)責(zé)的預(yù)留內(nèi)容，并詳細(xì)繪出圖紙，互相審閱簽字，施工中互相督促，避免事后敲鑿觀象。 l、土建要積極履行職責(zé)，主動協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進(jìn)度、質(zhì)量等各方面的問題。 31 第 八 章 各工種的協(xié)調(diào)配合 任何一個工程能夠得以優(yōu)質(zhì)快速竣工都離不開土建與安裝等各工種的協(xié)調(diào)施工。 健全門衛(wèi)制度，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁帶兒童進(jìn)入施工觀場，現(xiàn)場職工均佩證上崗。 嚴(yán)禁高空拋物。 嚴(yán)格現(xiàn)場明火審批制度，未經(jīng)審批現(xiàn)場不得明火，禁止使用電爐、炒鍋等所有電器炊具。 電焊等專業(yè)工種必須有操作上崗證。電工必須有專業(yè)合格證，施工現(xiàn)場電器、燈具安裝應(yīng)有專業(yè)電工操作， 無證不得拉接電線和安裝電器、燈具等，所有電箱均需上鎖。 施工用電執(zhí)行三相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置，動力和照明要分開安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器，做到三級保護(hù)，但要注意漏電保護(hù)器的定額漏電動作電流的相關(guān)規(guī)定。設(shè)置各類安全生產(chǎn)宣傳牌，建立各種機械操作規(guī)程，新工進(jìn)場集中進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，領(lǐng)會安全生產(chǎn)文件，針對本工程特點，講清應(yīng)特別注意的安全問題。 強化安全教育，凡參加施工人員，人均一冊安全卡，堅持三級安全教育，建立安全檔案，對全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 29 a) 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 切實貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步完善工地安全現(xiàn)任制度，結(jié)合工程實際，制訂安全技術(shù)措施，實現(xiàn)工地安全工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 四、農(nóng)忙保勤措施 足額發(fā)放工人工資，解決工人家庭資金短缺問題。 ，確保電器設(shè)備和供電線路能夠施工的安全要求。 ，以便及時調(diào)整砂漿的配合比。 、 雨靴和塑料薄膜等防雨用具備用。 進(jìn)行室內(nèi)濕作業(yè)時，要封閉門窗，并在每個房間安設(shè)紅外線兩用爐 1 個，使室內(nèi)保持正溫； 28 對飾面加強保溫養(yǎng)護(hù)工作，室外氣溫低于 5℃時，不得進(jìn)行外墻裝飾，以免涂料漿膜受凍。 加強冬季施工的安全防護(hù)工作，做好施工現(xiàn)場的防滑工作。 冬季施工所用的材料、設(shè)備必須滿足施工進(jìn)度要求，不做好準(zhǔn)備不得進(jìn)入冬期施工 冬施前要明確各項工程技術(shù)負(fù)責(zé)人及其崗位責(zé)任人，要做好冬季施工的技術(shù)交底，確保每道工序按規(guī)范和技術(shù)措施組織施工，要認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)檢制度，做好質(zhì)量安全檢查工作，并指令專人做好各項施工記錄，并整理好施工技術(shù)檔案等 根據(jù)現(xiàn)場情況編制詳細(xì)的冬季施工方案，入冬前要對現(xiàn)場技術(shù)員、施工人員、材料員、班組長及高空作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，掌握冬施技術(shù)，質(zhì)量安全知識。 （ 4）及時澆水保養(yǎng) 27 二、冬季施工措施： 1. 指定專人負(fù)責(zé)收聽天氣預(yù)報，及時調(diào)整作業(yè)計劃，防止寒流突然襲擊。 一．夏季施工措施 （ 1）高溫期要適當(dāng)調(diào)整露天作業(yè)人員的作息時間，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的荼水、清涼飲料的供應(yīng)，及時發(fā)放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。 ⑤ 及時 向公司材料科和生產(chǎn)科提供材料和機械設(shè)備進(jìn)場計劃（包括甲供材料） ，不影響進(jìn)度。 ③ 對各類生產(chǎn)班組進(jìn)行計劃進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)、安全、文明施工等交底工作 。它的任務(wù)和職責(zé)主要是： ①該工程工期緊，勞動力、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料以確保工程進(jìn)度的前提，必須分階段制定計劃， 按計劃配足，并合理調(diào)配和使用，做到稍有富余，絕對避免窩工等浪費 。 ④ 及時解決和監(jiān)督工程中的技術(shù)、質(zhì)量、材料諸方面問 26 題。 ②協(xié)調(diào)同外界有較大影響的橫向關(guān)系，為工程提供一個良好的施工環(huán)境，避免大的干擾。 強化各級生產(chǎn)管理： ⑴成立重點工程領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，由建設(shè)單位牽頭，項目