商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板(參考版)
2024-09-17 10:48本頁(yè)面
【正文】 二十、 本合同連同附件共 頁(yè)，一式四份， 甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。否則，另一方有權(quán)追究過(guò)失方的賠償責(zé)任。逾期五日，甲方有權(quán)作無(wú)主物品處理。 雙方因履行本合同發(fā)生 爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同履行所在地人民法院裁決。經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致后，方可終止。 十五、 上述房屋在租賃期內(nèi)雙方經(jīng)營(yíng)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的債權(quán)債務(wù)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。 ○ 3 因不可測(cè)意外事故發(fā)生引起乙方不能繳納違約金的，如果有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等賠償?shù)?，?yīng)從相關(guān)理賠中扣除。則選擇下列第 種方式處理： ①直接支付給甲方違約金扣除保證金后的金額。 ②合同繼續(xù)履行，甲方免收乙方兩個(gè)月租金。 （ 5）乙方承諾嚴(yán)格遵守商鋪經(jīng)營(yíng)管理公約。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)在租賃期到期前 60 天與甲方協(xié)商。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除、搬遷屬于乙 2020 年 4 月 27 日 方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物品。 （ 4） 甲方可在宣傳推廣中運(yùn)用乙方的機(jī)構(gòu)名稱、品牌 LOGO（圖文）及有關(guān)信息。 十三 、在場(chǎng)地租賃期內(nèi)，甲方、乙方的 權(quán)利、義務(wù) 2020 年 4 月 27 日 甲方權(quán)利、義務(wù)： （ 1） 甲方有權(quán)協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法； （ 2） 甲方根據(jù)自身發(fā)展的需要在不影響商場(chǎng)管理公司正常經(jīng)營(yíng)管理的情況下，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修改造、維修改造事宜應(yīng)提前告知乙方。乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。 十二、 在租期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予他人，甲方保證乙方在合同中享有的權(quán) 利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。每月末由甲方出具書(shū)面通知，在次月前 五 日內(nèi)交納，逾期交納比照逾期支付租金追究違約責(zé)任。 十、 水、電、氣費(fèi)等由甲方
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