商業(yè)地產(chǎn)租賃合同簡約版(參考版)
2024-09-10 10:05本頁面
【正文】 在本合同租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建、加層，且不得從事影響乙方正常營業(yè)的行為（正常維修除外），否則乙方有權(quán)立即解除合同且甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失并向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金總額兩倍金額的違約金。 租賃終止時(shí)，雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，交接物業(yè)并書面確認(rèn)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。經(jīng)乙方書面通知后 7 天內(nèi)甲方仍未修復(fù)完 畢的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，上述費(fèi)用乙方有權(quán)自行直接在租金中扣除（甲方仍應(yīng)提供足額租金發(fā)票）。甲方收取租金的賬戶信息如下： ， （詳細(xì)定稿版） 甲方仍應(yīng)提供本合同約定租金的足額租金發(fā)票給乙方。 租金收取方式：乙方按照 為一期向甲方支付租金，乙方應(yīng)于每期開始后 5 日內(nèi)支付該期租金，（甲方在收到乙方該 期租金后 5 日內(nèi)開具足額發(fā)票給乙方。除租金外，乙方無需支付（甲方或任何第三方收取的）物業(yè)管理費(fèi)及其他任何形式的費(fèi)用（酒店運(yùn)營使用的水、電、通訊、絡(luò)、有線電視等費(fèi)用除外）。乙方需繼續(xù)承租該 物業(yè)的，則應(yīng)于租賃期屆滿前（ 3 個(gè)月），向甲方提出書面續(xù)租要求，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。具體交付日以雙方簽署確認(rèn)的《物業(yè)交接確認(rèn)書》
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