城南新區(qū)五星級酒店項(xiàng)目建議書(參考版)
2025-05-24 15:43本頁面
【正文】 。 6）為 保證工程質(zhì)量 ，建議要從以下幾個(gè)方面注意入手： 從材料源頭抓起 、 要狠抓施工質(zhì)量 等 十三、結(jié)論 本工程的實(shí)施將大大 完善城南新區(qū)內(nèi) 生態(tài)環(huán)境 ，提升了城南新區(qū)形象 ，改善 新 區(qū)生態(tài)環(huán)境， 促進(jìn) 新區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 ，加快沿海 經(jīng)濟(jì) 建設(shè) 都十分必要的 ，該項(xiàng)目是可行的。 4）施工期間要解決道路施工與沿線企業(yè)、居民 生產(chǎn)及生活的矛盾，力求將影響降低到最小幅度和范圍。 2）施工前應(yīng)對全線的路面狀況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，要對病害進(jìn)行分類分段處理。 十 二 、 問題與建議 1）工程實(shí)施前做好招、投標(biāo)工作，實(shí)施中要嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制度。 項(xiàng)目實(shí)施后對拉動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn) 鹽 城城南新區(qū) 商業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮一定的作用。 十 一 、 社會效益 評價(jià) 項(xiàng)目的實(shí)施符合 鹽城市 城市總體規(guī)劃的要求，特別符合城市發(fā)展的總體發(fā)展布局。 十 、建設(shè)進(jìn)度 根據(jù)發(fā)展規(guī)劃及資金投入情況，建設(shè)單位計(jì)劃在 20xx年 10 月開工， 20xx 年 12月竣工。 ② 其它費(fèi)用估算按 工程費(fèi)用相應(yīng)的比例估算。 七 、 路線方案 五星級大酒店 的工程范圍從 南環(huán)路北，濱河路東 。 土地占用及房屋拆遷 城南新區(qū) 五星級酒店 工程項(xiàng)目 建議書 14 項(xiàng)目主要是在城南新區(qū)范圍內(nèi)新建一家五星級酒店 ， 前期拆遷調(diào)查工程量均以完成。 （ 7）社會環(huán)境分析 地方政 府和群眾態(tài)度 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)群眾和地方政府都盼望著通過本次項(xiàng)目建設(shè)，改善區(qū)域內(nèi) 酒店缺乏的現(xiàn)象 ，為城南新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的條件，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)有著良好的社會環(huán)境。 運(yùn)輸條件 路線區(qū)域的材料運(yùn)輸較為方便，有南緯路、緯十三至緯十六路、南環(huán)路、園林大道、勝利路、濱河路、戴莊路、躍馬路等經(jīng)緯道路和沿海、寧靖鹽高速等，這些道路構(gòu)成良好的汽車運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，另外還可以利用串場河把各種材料運(yùn)至就近碼頭，由汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至工地。 當(dāng)?shù)仉娏?yīng)方便，工程用 電需與電力部門協(xié)商解決。 粉煤灰 主要從當(dāng)?shù)氐嚷?lián)系采購。 石灰 主要從徐州睢寧、山東臨沂、倉山等地購進(jìn)，質(zhì)量均能滿足使用要求。連云港市云臺山、大島山等地區(qū)也出產(chǎn)豐富的石料，石質(zhì)主要為花崗石、石英砂巖、石灰?guī)r，質(zhì)量較好，能滿足使用要求。如需外購，可以利用便利的水運(yùn)和陸運(yùn)到達(dá)工點(diǎn)。 （ 5） 項(xiàng)目區(qū)地震概況 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB1830620xx），項(xiàng)目區(qū)地震動峰值加速度為 ，相應(yīng)地震基本烈度為Ⅶ度，根據(jù)《水工建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ DL507320xx），場地土類型為軟弱場地土，場地類別為Ⅳ類，屬對抗震不利地段。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N＝ ，雙橋靜探平均值： qc=， fs=78kPa 總體而言 ,項(xiàng)目地區(qū)以河網(wǎng)多和地勢你為其基本特征。該層未穿透。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N＝ 擊，雙橋靜探平均值： qc=， fs=17kPa。場區(qū)普遍分布，厚度： ～ ，平均 ；層底標(biāo)高：▽ ～▽ ，平均▽ ；層底埋深： ～ ，平均 。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N＝ 擊，雙橋靜探平均值： qc=， fs=27kPa。 第 5 層重粉質(zhì)砂壤土：灰色，濕～很濕，稍密，含云母碎屑，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)迅速，不均勻。垂直滲透系 數(shù) Kv 最小值為，最大值為 ，平均為 ；水平滲透系數(shù) Kh最小值為 ，最大值為 ，平均為 ，屬于微透水～弱透水土層。場區(qū)普遍 城南新區(qū) 五星級酒店 工程項(xiàng)目 建議書 11 分布，厚度： ～ ，平均 ；層底標(biāo)高：▽ ～▽ ，平均▽ ；層底埋深： ～ ，平均 。實(shí)測標(biāo)貫擊數(shù)平均值 N＝ 擊，雙橋靜探平均值：qc=， fs=35kPa。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率 W＝ ％，重度γ＝ ，孔隙比 e＝ ，液性指數(shù) IL＝ ，壓縮模量 Es＝ ，粘聚力 c＝ 23kPa，內(nèi)摩擦角φ＝ 度。 第 3 層重（輕）粉質(zhì)壤土：灰黃色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，局部 夾砂壤土團(tuán)塊，欠均勻。土工試驗(yàn)指標(biāo)平均值如下：含水率 W＝ ％，重度γ＝ ，孔隙比 e＝ ，液性指數(shù) IL＝ ，壓縮模量 Es＝ ，粘聚力 c＝ 18kPa，內(nèi)摩擦角φ＝ 度。 第 2 層重粉質(zhì)砂壤土：灰～黃灰色，濕，稍密，無光澤反應(yīng)，低干強(qiáng)度，低韌性，搖震反應(yīng)中等，見鐵錳質(zhì)氧化斑點(diǎn)，欠均勻。分布在河道兩岸，厚度： ～ ，平均 ；層底標(biāo)高：▽ ～▽ ，平均▽ ；層底埋深： ～ ，平均 。 勘探揭露，勘區(qū)內(nèi)地層為第四紀(jì) 濱海相沉積所形成?！?35176。在斷裂作用下，地面分化形成坳陷與隆起。 全年水面蒸發(fā)量都在 1300mm 以上，北部與沿海大于西部水網(wǎng)地區(qū)， 5～ 8 月蒸發(fā)量占全年蒸發(fā)量的 50%左右。每年 6 月中旬至 7月中旬是梅雨季節(jié)，梅雨量 200～ 250mm， 9 月常有臺風(fēng)暴雨。年降水日 100～ 115d，多年平均降水量 1000～ 1060mm。 C,無霜期 218 天。 C，年均最高氣溫 176。 （ 3）項(xiàng)目區(qū)氣象概況 項(xiàng)目區(qū)具有明顯的季風(fēng)氣候特點(diǎn)，四季分明，冬季，寒冷干燥，多偏北風(fēng)；春季，冷暖干濕多變；夏季，炎熱多雨，多偏南風(fēng)；秋季，
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