【正文】 五、 收取的違約金 用途 依 本辦法收取的違約金 將設(shè)立工程質(zhì)量?jī)?yōu)良獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)工期、質(zhì)量、文明施工都控制較好的施工單位實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 在每月支付工程進(jìn)度款時(shí)， 若有違約金 未 予 交 付的 ， 發(fā)包人有權(quán) 拒付當(dāng) 15 月進(jìn)度款?！冬F(xiàn)場(chǎng)整改通知單》由工程部和施工單位各執(zhí)一份，同時(shí)抄報(bào)監(jiān)理公司。在 支付違約金 的同時(shí)還必須按要求進(jìn)行返工或整改處理。 鋁合金、進(jìn)戶門、車庫(kù)門如有損壞按兩倍價(jià)格賠償。 隨地大小便、別墅住人、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放不符合要求的， 每人次向發(fā)包人支付違約金 200— 1000 元。 施工單位使用的材料包括成品、半成品、構(gòu)配件的 選擇應(yīng)報(bào)告工程部確定和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，使用劣質(zhì)材料的，每次 向發(fā)包人支付違約金 2020 元。 冷熱水管位置設(shè)置錯(cuò)誤，或鋁塑 PPR管熔接頭抽查不合格（截面積小于80%），每處 向發(fā)包人支付違約金 200 元。 鋼管進(jìn)行對(duì)焊，或套管長(zhǎng)度不夠 ，連接不規(guī)范，每處 向發(fā)包人支付違約金 200 元。 配電箱（盤）的孔、洞未進(jìn)行預(yù)留，每處 向發(fā)包人支付違約金 100 元。 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地坪倒泛水或積水面積超過(guò)該間面積的五分之一者，每間 向發(fā)包人支付違約金 200 元。 14 地坪起殼、起沙、開裂等面積超過(guò) ，每處罰款 200 元。 砌筑砂漿違規(guī)使用外加劑的，每次 向發(fā)包人支付違約金 1000 元。 門窗洞口未按要求設(shè)置預(yù)制塊的，每處 向發(fā)包人支付違約金 100 元。 磚砌體（包括磚基）洗縫不符合要求的，每處 向發(fā)包人支付違約金 100— 300 元。 （二） 磚砌體工程 接槎：磚砌體轉(zhuǎn)角處必須間斷留接槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，如未按規(guī)范要求留斜槎，每處 向發(fā)包人支付違約金 300 元。 未上報(bào)工程部和監(jiān)理公司而擅自掩蓋砼缺陷的，每次 向發(fā)包人 支付違約金 200— 500元。 柱鋼筋偏 位超過(guò) 2cm，每處 向發(fā)包人 支付違約金 100 元。 過(guò)梁擱置長(zhǎng)度每邊小于 25cm 的，每處 向發(fā)包人 支付違約金 200 元。 嚴(yán)格計(jì)量制度，如發(fā)現(xiàn)砼未按配合比定量上料且誤差超出規(guī)范要求的，每次 向發(fā)包人支付違約金 500 元。 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人： 法定代表人： 13 年 月 日 年 月 日 現(xiàn)場(chǎng) 獎(jiǎng)懲 暫行辦法 為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量，特制定現(xiàn)場(chǎng)處罰暫行辦法，具體條例如下： 一、 現(xiàn)場(chǎng)處罰制度適用范圍 工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員在日常的檢查中，發(fā)現(xiàn)施工中有工程質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工問(wèn)題，或施工單位未執(zhí)行必備程序的，均有權(quán)依據(jù)本辦法 要求 施工單位 向發(fā)包人支付違約金 。 五、其他 如因施工質(zhì)量原因維修后，保修期限相應(yīng)順延，相應(yīng)保修金退還時(shí)間亦順延； 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)； 保修單位不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，發(fā)包人另行委托他人維修，保修單位須承 擔(dān)全部維修費(fèi)用（包括 10%的管理費(fèi)）； 對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，保修單位應(yīng)根據(jù)客戶要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和承擔(dān)費(fèi)用； 對(duì)于由質(zhì)量問(wèn)題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評(píng)估價(jià)值，保修單位須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)。 12 質(zhì)量保修期自交付業(yè)主之日起計(jì)算。具體保修的內(nèi)容，雙方 約定如下： 。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 二十 三 、本補(bǔ)充合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。 其它各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)： ① 根據(jù)發(fā)包人要求做好各項(xiàng)成品保護(hù)工作的，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算總造價(jià)的 %；經(jīng)檢查承包人未做好成品保護(hù)累計(jì)達(dá)到 三 次的，該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)取消； ② 根據(jù)規(guī)定和發(fā)包人要求做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做好道路、場(chǎng)地保潔工作，建筑（生活）垃圾及時(shí)清理，材料（包括磚塊、模板）堆放整齊的，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算總造價(jià)的 %；經(jīng)檢查承包人未做好以上各項(xiàng)管理累計(jì)達(dá)到 三次的，該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)取消； ③ 承包人能及時(shí)落實(shí)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員各項(xiàng)合理指令，并及時(shí)完成各項(xiàng)整改和配 合工作的，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算總造價(jià)的 %；承包人延期落實(shí)各項(xiàng)合理指令，累計(jì)達(dá) 三 次以上的，該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)取消； ④ 所有隱蔽工程按規(guī)定經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格進(jìn)入下道工序施工、裝飾飾面施工前，所有基層經(jīng)承包人自查、發(fā)包人（分包工程必須與分包單位一道參加）檢查并辦理書面同意手續(xù)進(jìn)入下道工序面層施工的，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算總造價(jià)的 %，未辦理以上手續(xù)擅自施工達(dá)三次以上的，該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)取消； 承包人應(yīng)向發(fā)包人提供墻體材料發(fā)票復(fù)印件，發(fā)包人需驗(yàn)證該發(fā)票的原件時(shí)，承包人必須及時(shí)提供，如承包人在發(fā)包人所規(guī)定期限內(nèi)不能提供，則政府有關(guān)部門對(duì)由于 本工程不能提供墻體材料發(fā)票而造成的所有罰款全部由承包人承擔(dān) 并 在結(jié)算中直接扣除； 為了確保工程正常施工，本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)承包人必須配置能確保施工用的柴油發(fā)電機(jī)，電力部門對(duì)本工程供電線路的停電不作為工期順延的理由； 為了確保工程正常施工，承包人必須采取相應(yīng)用水預(yù)防措施（即配置增壓泵、設(shè)置蓄水池等），如自來(lái)水公司對(duì)本小區(qū)總供水管網(wǎng)（至本標(biāo)段用水接口位置）連續(xù)停水時(shí)間超過(guò) 8 小時(shí)的工期相應(yīng)順延，但必須按本補(bǔ)充合同第十六條第（三）款規(guī)定雙方辦好相關(guān)書面手續(xù)?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)，單位工程的單個(gè)房間內(nèi)出現(xiàn)三處以上空鼓、起殼、開裂的或者屋面、墻面、窗臺(tái)、管道和有防水要求的地坪、樓面等部位有一處滲漏的，該單位工程優(yōu)良獎(jiǎng)取消，由于承包人原因造成客戶嚴(yán)重投訴的，該單位工程優(yōu)良獎(jiǎng)取消；具體實(shí)施辦法見(jiàn)附件《優(yōu)良工程評(píng)定辦法》 。 二十 二 、其它： 本工程的施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定要求，根據(jù)《優(yōu)良工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》如本工程經(jīng)評(píng)定優(yōu)良率達(dá)到 90%及以上時(shí)，發(fā)包人給予優(yōu)良單位工程結(jié)算造價(jià) 1%的獎(jiǎng)勵(lì)。 二十 、辦理施工許可證所需向有關(guān)部門繳納規(guī)費(fèi)的手續(xù)按有關(guān)規(guī)定雙方各自向有關(guān)部門辦理 繳納 。 十 九 、在工程實(shí)施過(guò)程中，如承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和管理達(dá)不到承包人投標(biāo)書要求，與分包方管理不協(xié)調(diào)，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定的目標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)整 、 充足施工力量，當(dāng)上述措施仍無(wú)效時(shí)，視作承包人違約， 承 包人除 應(yīng)向發(fā) 包人 支付違約金 外， 發(fā)包人 并 有權(quán) 終止施工合同。若雙方對(duì)審核結(jié)果有異議需共同委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，費(fèi)用各承擔(dān) 50%。承包人的預(yù)結(jié)算編制必須規(guī)范、正確，經(jīng)審查單位審核，核減金額5%以內(nèi)的審核咨詢費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，核減金額超過(guò) 5%部分的費(fèi)用按核減額的8%向承包方收取審核咨詢費(fèi)，