廣州市住房公積金管理辦法(參考版)
2024-09-15 06:10本頁面
【正文】 （四） 貸款期限：一手樓貸款期限最長不 超過 30 年；二手樓貸款期限最長不超過 20年；貸款期限可以延長到法定退休年齡后 5年。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： （一） 個人可貸額度計算方法：（公積金賬戶當前余額 +當前月繳存額 **當前至法定離退休年齡總月數(shù)） *2； （二） 貸款最高限額：個人可貸額度最高為人民幣 25 萬元；兩個或兩個以上申請人購買同一住房，貸款額度為每個申請人的可貸額度之 和，但合計不能超過 50 萬元。 第三十條 本辦法自公布之日起實施。 第二十八條 因受托人委托人不負責(zé)任、玩忽職守而導(dǎo)致公積金貸款損失的，依照國家法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定追究其領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)工作人員的責(zé)任。 第二十七條 借款人不符合公積金貸款條件而獲得公積金貸款的，受托人應(yīng)依法解除借款合同，追回已發(fā)放的貸款。在雙方達成解除合同前，原合同繼續(xù)有效 （有法定合同解除事由的情形除外）。 第七章 貸款監(jiān)督 第二十四條 借款人應(yīng)保證公積金貸款?？顚Ｓ茫駝t受托人有權(quán)提前收回公積金貸款。在合同約定借款期間，借款人不得以任何理由中斷或解除保險合同，否則，受托人有權(quán)代為保險，一切保險費用由借款人承擔。 第六章 房屋及貸款保險 第二十二條 借款人在抵押合同簽訂前 必須按有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)保險手續(xù)，保險金額不得少于便款額，并將受托人作為保險合同第一受益人。處分抵押物所得金額不足以云集所欠公積金貸款本息和違約金、賠償金以及為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所需的費用時，受托人有權(quán)向借款人追索 不足部分。 第十九條 債務(wù)發(fā)行期間出現(xiàn)下列情形之一的，受托人可依法對抵押物進行處分： （一） 借款人未按借款合同
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