曲靖市住房公積金貸款管理辦法(參考版)
2024-09-14 09:05本頁面
【正文】 曲靖市住房公積金管理委員會(huì)此前公布的規(guī)定，與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。 第四十四條 本辦法由曲靖市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 第十三章 附則 第四十二條 曲靖市住房公積金管理中心可以根據(jù)城市住房保障體系建設(shè)的需要，制定相應(yīng)貸款政策并報(bào)曲靖市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)。 第四十條 借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力又無代其履行債務(wù)的人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的，委托人應(yīng)及時(shí)行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。 第十二章 法律責(zé)任及處置 第三十八條 貸款償還期間，借款人出現(xiàn)下列情形之一的，依法追究其法律責(zé)任： （一）借款人挪用貸款、改變貸款用途； （二）借款人未按約定數(shù)額償還任何一期貸款， 即逾期還款； （三）借款人提供證明、資料等文件有虛假、非法的情況； （四）借款人拒絕委托人、受托人對貸款使用檢查、監(jiān)督； （五）擔(dān)保人擔(dān)保能力下降或擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、價(jià)值減少，借款人未按委托人的要求提供新的擔(dān)保； （六）違反本辦法或合同約定的其他行為。 第十一章 貸款檔案管理 第三十六條 本辦法所稱的貸款檔案是 指住房公積金管理中心的住房公積金貸款檔案，它是由貸款審核、發(fā)放、催收、變更等行為所形成的，具有查考和利用價(jià)值的，為貸款和還款活動(dòng)提供依據(jù)的，歸檔保存的文件、合同及其他相關(guān)資料。 委托資產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)簽訂資產(chǎn)管理委托合同。 第三十四條 資產(chǎn)的管理應(yīng)當(dāng)清晰、有序、完整、安全，并能夠隨時(shí)提供資產(chǎn)狀況及相關(guān)信息。 第十章 貸款資產(chǎn)管理 第三十二條 本辦法所稱的貸款資產(chǎn)包括受托人發(fā)放的貸款及形成的擔(dān)保債權(quán)、擔(dān)保物權(quán) 。 第三十一條 借款人償還全部貸款本息后，借款合同各方權(quán)利義務(wù)終止。 第三十條 借款合同簽訂后，合同各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，任何一方不得擅自變更和解除。 第二十九條 借款合同的 內(nèi)容應(yīng)包括：借款種類、金額、利率、期限、用途、擔(dān)保方式、還款方式、合同的變更和解除、違約責(zé)任等事項(xiàng)。 第九章 借款合同 第二十八條 借款人須與受托人簽訂借款合同。提前償還的部分按原貸款期限的利率和實(shí)際貸款的時(shí)間計(jì)息。 第二十五條 借款人未按照借款合同規(guī)定的期限、額度償還貸款本息的，對逾期部分，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。貸款期間，借款人每月償還相等的貸款本金，利息逐月遞減。貸款期間，借款人每月均以相等的償還額足額歸還貸款本金和利息。貸款的償還采用先還利息，后還本金的原則。 第二十二條 組合貸款中住房公積金貸款與商業(yè)性貸款的總額度不得超過總房價(jià)與規(guī)定比例計(jì)算后的貸款額度，相關(guān)規(guī)定按照《曲靖市 住房公積金組合貸款管
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