建設工程委托監(jiān)理合同(幸福柳路)(參考版)
2025-05-18 21:38本頁面
【正文】 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。 監(jiān)理 中標單位在投標文件中所列的所有檢測儀器設備等，應根據(jù)工程進度及時到位。 若中標單位在工程建設過程中 ,由于監(jiān)理人原因造成工程質(zhì)量、 安全、文明、進度、投資 （對施工單位完成工程量的審核標準必須達到 100%） 等達不到要求時，招標人有權對監(jiān)理單位人員進行必要的更換，并進行相關懲罰。 自簽訂合同之日起，乙方必須將項目總監(jiān)證書 放置 建設單位，直 至工程竣工 。 （二） 依法向人民法院起訴。 第四十五條 獎勵辦法： / 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時， 由雙方當事人 協(xié)商解決。 支付 方式： 根據(jù) 月 工程進度支付監(jiān)理費； 累計支付監(jiān)理費至80%停止支付 ；工程竣工驗收合格后，按工程竣工結算值支付監(jiān)理費至 95%；剩余 5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息付清；工程 質(zhì) 保期為 一 年。監(jiān)理機構應與此類服務者的提供合作，但不對此類人員及其行為負責。 補償金額 = 無 第 十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 _______名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)工程 師處接受指示。 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 無，受委托人所需辦公用房及辦公設施等均自行解決。 第十一條 委托人應在 14 天 內(nèi)對監(jiān)理人書面提交要求作出決定事宜作出書面答復。 第九條 外部條件包括： 執(zhí)行通用條款及 有關部門對項目的批準建設性文件、報批的開工手續(xù)、有關施工階段設計文件 、勘察測量文件、委托人向監(jiān)理人及本工程有關的第三方提供開工所必需 的條件 。 （ 4）監(jiān)理合同約定的其他工作。 （ 2）上述內(nèi)容在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實施本工程所必須完成的其他附帶工作。 14 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1） 國家和 省市 現(xiàn)行的有關工程建設 的法律、法規(guī)、規(guī)章 和其他有關規(guī)定 ； （ 2） 現(xiàn)行的市政工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準及地方有關規(guī)定； （ 3） 本合同協(xié)議書及其附件； （ 4） 經(jīng)上級主管部門批準的項目建設書、 項目可行性研究報告、初步設計、 概（預）算 、建設規(guī)劃、圖紙及其它有關文件； （ 5） 委托人和承建商簽訂的正式合同及其附件； （ 6） 工 程實施過程中 委托人、監(jiān)理、承建商 之間形成的會議紀要及其他文字記錄。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計 算，并按約定的時間和數(shù)額支付。監(jiān)理人承擔 12 違約責任。 第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。委托人承擔違約責任。 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式 ，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過 42 日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時
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