建設工程委托監(jiān)理合同(幸福柳路)-在線瀏覽
2025-07-17 21:38本頁面
【正文】 同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委 托人的財產。 第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。 第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第十一條 委托人應當 在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材 料、構配件、設備等生產廠家名錄。 第十五條 委托人應根據實際情況向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件中約定的設施，如不能提供由雙方協商解決。 監(jiān)理人權利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權。 （ 3）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建議工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。 （ 6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24 小時內向委托人作出書面報告。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。 （ 9）在工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。如果由此嚴重影響了工程用費或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在監(jiān)理過程中 如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可提出要求承包人調換有關人員。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。 委托人權利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。 第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。 第二十四條 當委托人發(fā)現監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖，交貨）時限，不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。 10 委托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。該監(jiān) 理業(yè)務的完成時間應予延長。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理 11 報酬尾款，本合同即終止。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。 第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條己暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14 日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42
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