寫字樓租賃合同word版(參考版)
2025-05-16 17:08本頁面
【正文】 。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關于管理鬃大 廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。雙方在該書面信函專送 15 日后即視為函件已經(jīng)收到。 十一、附則 、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。 十、法律適用與爭議的解決 1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。乙方逾期 10 日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期 20 日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。 ，若甲方單方終止本合 約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第 1 款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。 九、違約責任 ，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。 ，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。 ，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。 ，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。 七、出租方的權力與義務 1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關的稅費，并保證該房產(chǎn)的通水通電。 ，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。 ，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物 件以致超出該房屋的承重限度。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)
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